![贵重物品抵押合同如何起草]( "贵重物品抵押合同如何起草")
- 抵押合同一般包括以下内容：被担保的主债权种类、数额。这是指主合同的状况；债务人履行债务的期限。这关系到抵押人什么时间开始承担担保责任；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权属于谁的，这关系到抵押物的可靠性和确定性；抵押担保的范围，这是指抵押人担...
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![已抵押房屋能出租吗]( "已抵押房屋能出租吗")
- 已经设定抵押的房屋可以出租，但应得到经抵押权人同意。他物权分用益物权和抵押物权，这两个他物权是不矛盾的，可以同时存在同一个物上，房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的是房屋的抵押权，所以设定抵押的房屋是可以出租的。【法律依据】《物权法》第一百九十条规定，订立抵...
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![房子抵押贷款多久下款]( "房子抵押贷款多久下款")
- 房子抵押贷款通常需要25个工作日下款。房地产抵押贷款流程:1、借款人应当在银行开立活期存款账户;2、准备贷款所需的材料;3、亲自签署申请书;4、银行备案和批准;5、银行批准后，通知借款人批准结果，并与借款人签订贷款合同;6、向建设委员会办理抵押登记;7、建设委员会颁发权...
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![安置房抵押合同怎么写]( "安置房抵押合同怎么写")
- 抵押合同的书写应当包括以下内容：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;2、主债权的种类、数额;3、抵押财产的具体状况;4、抵押财产的价值;5、债务人履行债务的期限;6、抵押权灭失的条件;7、违约责任;8、争议解决方式;9、抵押合同订立的时间与地点;10、双方约定的...
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![哪些财产是禁止设立抵押的]( "哪些财产是禁止设立抵押的")
- 根据《民法典》第三百九十九条的规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用...
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![兴业银行的抵押贷款要求是什么]( "兴业银行的抵押贷款要求是什么")
- 1、申请人年龄在18周岁（含）以上。2、申请人年龄在60周岁（含）以下。3、申请人有具有按期偿还贷款本息的能力。4、申请人在分行管辖地域范围内有固定住所。5、申请人可以提供常住户口或有效居住证明。6、兴业银行规定的其它条件。...
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![什么是最高额抵押]( "什么是最高额抵押")
- 最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。【法律依据】《合同法》第六十条的规定，借款合同可以...
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![房子抵押贷款利息是多少]( "房子抵押贷款利息是多少")
- 1、说起房产抵押，有好多种形式，一般我们买新房的时候，当然这里说的新房，不是全款购房，而是贷款购房。2、我们买新房，交完首付，接下来就是办理贷款了，如果单位有给缴纳公积金，那可以办理公积金贷款。3、公积金贷款，房屋也是抵押的，这个要清楚，公积金贷款利率比银行等机构利率低很多，一...
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![深圳房产抵押贷款条件是什么]( "深圳房产抵押贷款条件是什么")
- 1、贷款人资料齐全，年龄在贷款范围内。2、负债情况良好，最好满足负债总额不超过收入总额的50%。3、贷款人资产优良，比如名下有房产或者豪车更佳。4、有充足的资金支付房屋的首付款（30%左右）。5、贷款人有稳定的工作，充足的银行流水线。6、从其房产抵押贷款条件来看，贷款人资产占...
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![抵押贷款还不起的后果]( "抵押贷款还不起的后果")
- 一旦逾期后果比较严重：1、逾期产生罚息和违约金，增加还款压力；2、逾期催收，短信、电话骚扰会影响你正常生活和工作；3、影响个人征信，逾期记录被上传到央行征信系统，留下污点，再想贷款就难了；4、逾期比较严重，银行会起诉到法院，抵押物被拍卖，拍卖所得用来还款抵债。...
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![有全款房如何抵押贷款]( "有全款房如何抵押贷款")
- 1、首先需要填写抵押贷款的申请书，并且要如实填写信息，同时还要向银行提交所需要的证明材料，比如要提供你的个人经济收入证明。如果是个体户，你需要提供营业执照，还有征信的文件，你的这套房子房产证也要抵押给银行。2、银行会对你这套房子进行评估，并且出具评估报告，还有保险单等...
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![买抵押车有什么风险]( "买抵押车有什么风险")
- 抵押车容易变成查封车，不能年检，则不能上路。查封车属于抵押车的一种。比如银行发现这辆车不还贷款了，就向法院申请财产保全，法院就判决查封这辆车并通知车管所，抵押车就变成了“查封：抵押状态”。所以购买抵押车存在一定的风险性，主要是抵押车来源。若来源属于合法的，那么购买不...
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![抵押到期不过户的车什么意思]( "抵押到期不过户的车什么意思")
- 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押到期不过户的车说明这个车子还没有办理解押的手续，没有解除抵押之前不能过户给任何人...
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![还完房贷自动解除抵押吗]( "还完房贷自动解除抵押吗")
- 客户在还完房贷之后，贷款经办银行并不会帮忙自动解除房屋抵押登记，客户必须得亲自办理解押手续才行。也正是因为如此，客户在还完房贷后还得找银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等材料去当地房管局进行解押。而等成...
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![无抵押贷款是先交利息吗]( "无抵押贷款是先交利息吗")
- 正规的贷款机构都不会让你先付利息的，不管是银行还是非银行贷款机构，都不会要求申请贷款的借款人先付利息，小额贷款也是如此。如果碰到“小额贷款先付利息”那就要慎重了，一般这是骗子常用的一种诈骗方式。提额秘籍广告百万额度太遥远，但用他却能提额50%正规的贷款机构不会从...
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![抵押车可以年审吗]( "抵押车可以年审吗")
- 1、当然可以了，抵押车年检现在越来越方便了，之前外地户要在本地审车的话要到当地开委托书，拿到委托书才可以审车，现在不用了，只要你准备好审车的材料就可以在当地办理年检审车了。2、抵押车年检材料：行驶证原件。办理的交强险的保单。原车主的身份证复印件。记得把违章处理完才...
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![用房子抵押贷款能贷多少]( "用房子抵押贷款能贷多少")
- 房子抵押贷款能贷多少，最终还是要看房子本身的价值。如果房子的估值越高，贷款的金额就会越大。但是，需要注意的是，根据《抵押贷款管理办法》第五条规定贷款额度最多是房屋估值的7成。也就说估值100万的房子，最多能够贷出70万的款项。当然，影响房屋抵押贷款的因素是很多的。比如...
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![做抵押的土地可以出租吗]( "做抵押的土地可以出租吗")
- 做抵押的土地可以出租。根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵...
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![哪里能办个人无抵押贷款]( "哪里能办个人无抵押贷款")
- 现在小额贷款比较火，借款人急需用钱的情况下，都会考虑向贷款机构申请小额贷款，贷款诈骗手段也是层出不穷，借款人在申请小额贷款时，应该选择正规的贷款机构办理，这才能保证不遭受经济损失。正规的贷款机构，除了大家熟知的银行外，还有很多贷款机构，如果你有借款的需求，要提前多了解了...
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![按揭买车抵押的是什么]( "按揭买车抵押的是什么")
- 按揭买车相当于把车抵押给了银行。车贷的模式有两种：1.信用卡分期车辆贷款，办理该银行的信用卡，信用卡给的额度就是银行审批后给你的贷款额度;2.车辆贷款，审批通过后，可直接去银行签证上牌，之后就将车抵押给银行，直到贷款还清。...
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![车贷抵押绿本是什么]( "车贷抵押绿本是什么")
- 车贷抵押绿本是指机动车登记证书，相当于车辆的身份证，同时它也是车辆所有权的法律证明，贷款购车未还清贷款之前车辆所有权是贷款机构，只有当贷款人把所欠贷款全部还清之后，解除了抵押办理解除抵押手续之后才能算拥有了车辆的所有权。汽车解压手续：1、汽车贷款最后一笔月供扣掉...
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![房屋抵押银行办理贷款的流程是什么]( "房屋抵押银行办理贷款的流程是什么")
- 1、作为贷款人，首先需要向银行提出贷款的申请，填写一下申请书，里面要明确说明贷款的用途以及贷款的时间。还要提交相关的资料，给工作人员做审核。2、银行接下来就会对资料进行审查，本人还需要将身份证，包括流水账单、征信问题，还有房屋产权证等等都要提交给银行。银行会安排工作...
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![房屋抵押如何办理]( "房屋抵押如何办理")
- 1、作为抵押者，首先我们需要考虑一下自己的需求，同时结合本身的情况选择一家适合的银行，再将抵押的房产进行评估，要大概知道可贷的金额。2、接下来需要准备齐全资料，比如有身份证，还有婚姻状况证明，同意抵押的书面证明等等。3、然后经过房屋评估，如果符合要求，银行就会与贷款人签...
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![作抵押的二手房能买吗]( "作抵押的二手房能买吗")
- 作抵押的二手房可以购买。根据《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。...
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![汽车解除抵押需要什么手续]( "汽车解除抵押需要什么手续")
- 汽车解除抵押的手续：1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件，机动车登记证书，前往车管所，并填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》，领取排队号等候；2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请，签注机动车登记证书。【法律依据】《担保法》第四十三条规定，当事人以...
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知知馆
