![楼顶是否属于公用面积]( "楼顶是否属于公用面积")
- 房屋楼顶不算是公用的面积，楼顶的平台原则上是属于全体业主的，就是公共的部分，如果按照商品房原本的规划来设计，楼顶的平台只能由楼顶的业主才能进入，并且被明确写入到购房合同中，有顶楼业主支付了价款的顶楼才属于顶楼业主专有的，房顶楼外立面按照规定是属于公共面积的，但是如果...
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![楼顶搭建彩钢房违法吗]( "楼顶搭建彩钢房违法吗")
- 楼顶搭建彩钢房违法，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。同时，楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏，给大家造成重大损失。【法律依据】《土地管理法》第五十九条乡镇企业、...
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![买房楼顶算公用面积吗]( "买房楼顶算公用面积吗")
- 买房楼顶不算公用面积，楼顶面积属于不参与分摊的公用面积，使用权归本楼所有产权人共有，公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与...
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![补楼顶漏水妙招有哪些]( "补楼顶漏水妙招有哪些")
- 1、楼顶出现漏水的问题时，首先应找到漏水的位置，若已出现裂缝，需将水泥沙凿成V形；2、凿开水泥沙后，涂上防水材料并过一层水泥沙，水泥沙面积要够大，厚度也要够高，使用界机界在水泥沙的边缘开一条槽；3、如果是水管出现漏水的问题，可能是因为水管材质导致的，也有可能是施工过程中存在问...
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![房改房楼顶漏水找什么单位]( "房改房楼顶漏水找什么单位")
- 房改房楼顶漏水找物业公司。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：履行物业管理合同，依法...
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![楼顶种菜好吗]( "楼顶种菜好吗")
- 1、楼顶种菜好。楼顶绿化在日本已经很流行了，既能增加绿化面积又能为人们提供蔬菜，是一举两得的事情。2、在国内受到楼顶物权和房屋结构的困扰，我国楼顶绿化还没有推广。要想在楼顶种菜，必须规定好权利与义务，避免将来不答必要的争端。也要尽量避免搭建永久的温室，以免物业要求...
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![高层楼顶是公用面积吗]( "高层楼顶是公用面积吗")
- 高层楼顶是公用面积吗，说明如下：1、楼顶是公用面积，它的面积属于不参与分摊的公用面积。2、一般高层楼顶使用权归本楼所有产权人共有，但是买卖双方也可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权，所在小区的命名权、所在外墙使用权、所在楼房的命名权，作进行额外要求。相关说明：1、高层...
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![楼顶漏水怎么维修]( "楼顶漏水怎么维修")
- 楼顶漏水可以采用聚合物水泥防水涂料涂顶。这个涂料是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，粘结性、耐水性、抗渗性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。楼顶漏水还可以采用合成高分...
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![楼顶阳台养龟好吗]( "楼顶阳台养龟好吗")
- 1、放养密度大。石金钱龟或者金钱龟种龟的放养密度为每平方米水面养殖9-15只，一个100多平方米的楼顶可以放养1000多只石金钱龟种龟或者金钱龟种龟。2、可投资额多。一个100多平方米的楼顶可以放养1000多只石金钱龟种龟或者金钱龟种龟，按当前每只稳产越南种石金钱龟种龟2.3...
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![私自在楼顶建房违法吗]( "私自在楼顶建房违法吗")
- 私自在楼顶建房违法。高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。同时，楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏，给大家造成重大损失。【法律依据】《土地管理法》第五十九条规定，乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事...
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![楼顶一平方能承重多少]( "楼顶一平方能承重多少")
- 修建楼顶时，需要考虑它的承重范围。那楼顶一平方能承重多少？带大家一起了解下吧。一般来说，屋面荷载在建筑规范中有明确规定的，上人屋面一般2.0kN/m2，不上人屋面取0.5kN/m2，换算成公斤就是上人屋面200公斤每平米，不上人屋面50公斤每平方米。楼房都属于可上人屋面，可以按照200公斤...
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![旧楼顶防水材料哪种好]( "旧楼顶防水材料哪种好")
- 旧楼顶防水材料比较好的有：1、HG203防水密封涂料：HG203防水密封涂料引进美国先进的高科技技术，采用进口原材料研制而成的真正的环保型单组份水固化聚氨酯防水密封涂料。该新型防水密封涂料已通过广东省建委的科技成果鉴定，获广东省重点新产品证书。2、CH-108ZYY聚合物水泥防...
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![房屋楼顶算是公用面积吗]( "房屋楼顶算是公用面积吗")
- 房屋楼顶不算是公用面积，楼顶平台原则上属于全体业主，即共有部分。但如果按照商品房原本规划设计，楼顶平台只能由顶楼业主才能进入的，并且被明确写入到购房合同中，由顶楼业主支付了价款的，楼顶才属于顶楼业主专有。房顶、楼外立面按照规定是属于公共面积，但是如果开发商作为单独...
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![楼顶种黄瓜用什么盆种]( "楼顶种黄瓜用什么盆种")
- 1、用泡沫箱在楼顶上种黄瓜，不比在陆地上种植差，结果率还百分之百。2、土壤弄一些河沙土或者一般的园土也行，里面加一些类如羊粪的肥料。需要每天把黄瓜秧搬在阳光底下见见阳光，可以直接栽种在阳台上。浇水的话要一次浇透，土壤不要干旱就可以。...
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![楼顶钢筋生锈会塌吗]( "楼顶钢筋生锈会塌吗")
- 楼顶钢筋生锈可能有会塌的风险，钢筋是指钢筋混凝土用和预应力钢筋混凝土用钢材，其横截面为圆形，有时为带有圆角的方形。包括光圆钢筋、带肋钢筋、扭转钢筋。钢筋混凝土用钢筋是指钢筋混凝土配筋用的直条或盘条状钢材，其外形分为光圆钢筋和变形钢筋两种，交货状态为直条和盘圆两...
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![楼房如何上楼顶]( "楼房如何上楼顶")
- 根据各虎头窗的位置、几何尺寸、标高，分别在屋面板上放线，安装虎头窗模板，然后浇筑混凝土，干了之后楼顶就完成。在浇筑混凝土时，大多不宜振捣密实。打独立斜坡最好支模版，在模版外振动混凝土，有利于成型效果并且比较密实。假如没有支膜的话，基础斜面就是米花糖。使用分段浇筑方法...
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![明台从楼顶跳到银行是第几集]( "明台从楼顶跳到银行是第几集")
- 明台从楼顶跳到银行是第34集，剧情是明台成功潜入银行，拿到密码本。明台是谍战剧《伪装者》中的角色，由胡歌饰演。明台为军统特工，代号毒蝎，军统上海站行动组组长，后加入共产党。上海明氏家族小公子，风流倜傥，身手不凡。他游走在黑白之间，时而狡黠如狐敏捷似剑，时而干净如水温暖似光...
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![小区楼顶可以晒衣服吗]( "小区楼顶可以晒衣服吗")
- 安全起见，很多小区楼顶是不让上，不可以晒衣服的。原因如下：1、晾晒竿大多是金属材料，容易引雷；2、楼顶属于监控死角，容易丢失衣物；3、冰雪天气楼顶结冰摔倒容易造成坠楼；4、夏天容易中暑；5、容易发生高空坠物等危险；6、儿童在楼顶嬉戏玩耍酿成悲剧。...
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![和平精英三层蓝色楼顶怎么上]( "和平精英三层蓝色楼顶怎么上")
- 首先来到该房子的二楼，站到小阳台栏杆的上面，切换第一视角，让身体尽量的站在栏杆外面。然后点击跳跃，成功了就可以上到雨棚上，没成功则还需要在栏杆上挪一下身体位置。接着来到雨棚的补丁位置，一直点击前进跳跃，直到有攀爬动作的出现，这样就可以上到楼顶了。和平精英怎么上三层楼...
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![老小区没物业楼顶漏水找谁]( "老小区没物业楼顶漏水找谁")
- 老小区没物业，楼顶漏水了，可以找全体业主协商解决。如果是个别住户使用不当导致的漏水问题，为避免不必要的冲突，应尽量邻里协商解决。如果遇到不配合的情况，可以到法院提起诉讼。如果是楼体自然老化导致，那可能就需要全楼或者相关住户集资维修。物业保洁是物业比较常见的工作，一...
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![楼顶种什么植物可以隔热啊]( "楼顶种什么植物可以隔热啊")
- 推荐植物如下：1、桑椹树：易种、易活，耐旱、耐寒，对土壤的适应性，在楼顶种植能起到良好的隔热作用；2、菊花：适应性极强，容易种植，将它种植在楼顶，不仅能起点缀作用，还可隔热，同时可净化空气；3、绣球花：耐干、耐热、耐冷，种在楼顶可隔热；4、三角梅：耐热、耐冷，即可挡阳又可做赏花，同时可为楼顶...
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![私自在楼顶建房是否违法]( "私自在楼顶建房是否违法")
- 私自在楼顶建房违法。产权单位在建设申报过程中对楼顶建筑物一般不进行申报，规划局不予审批相关楼顶建设项目。楼顶建房侵害其他业主的公共权益、堵塞消防通道，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。引用法规：《土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡镇村公共设施、公益事业、农村村...
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![被困在楼顶如何求救]( "被困在楼顶如何求救")
- 生活中总会遇到许多奇奇怪怪的事情，意想不到的事情，比如在楼顶有事情风突然把门给关掉了这时要该怎么办才好？面对这样的情况，首先可先看一下有什么东西可利用的，比如楼层的高低，杆子，手机如果楼层不是很高的话，可以对楼下的人或经过的路人喊话，请他们帮忙与所在的楼层人说一下看对...
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![楼顶承重标准]( "楼顶承重标准")
- 修建房子是需要按照国家安全标准来做，否则会引发安全问题。比如房子的楼顶，有一定的承重标准的，那具体是多少呢？带大家了解下吧。国家规定民用房楼板每平方米承重200公斤。每平米200公斤是指活荷载，一般是指人员、家具、杂物等，位置、大小经常变动的荷载。一般板自重、上下抹灰...
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![楼顶漏水应该找谁负责]( "楼顶漏水应该找谁负责")
- 入住屋子后，如果出现楼顶漏水的情况，应该找谁负责呢？接下来，且听细细说来。1、根据《住宅质量保证书》规定，住屋主体结构应该由建设单位终身保修，渗水保修期限为5年，如果在5年的保修期内总是出现漏水的现象，应该让建设单位对此负责，如果是5年之后出现渗水的现象，那么则需要业主自己...
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知知馆
