![聚美海外购已付款未发货能退货吗]( "聚美海外购已付款未发货能退货吗")
- 聚美优品刚买完没发货可以退货，以下是聚美优品的退货步骤：打开聚美优品网页，找到右上角的“我的聚美”，点击；在左侧找到“售后服务”，点击“我的退货进度”；找到“开始新的退货”，点击“开始退货”，选定要退货的项目；填写要退货的数量，退货原因，联系人姓名，联系电话等等，点击“提交退货...
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![已购公房能抵押吗]( "已购公房能抵押吗")
- 已购公房可不可以抵押是根据情况而定的。1、如果是尚未房改的使用权公房，由于没有产权，所以肯定不可以获得银行的抵押贷款。2、如果是已经房改的并且取得产权证的已购公房，那么可以取得抵押贷款，央产房办理抵押消费贷款的需要提供基本的资料外，还要提供原始购房合同、央产房上...
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![北京人能购买已购公房吗]( "北京人能购买已购公房吗")
- 北京人可以购买已购公房，现在公有住屋主要就是用分配的方式来分给单位内的职工居住，随着住屋制度的改革，逐渐明确按照房屋成本价销售给本单位职工，目前为了加快房改的进程，北京市还鼓励一些单位按照市场的价格来出售公有住屋。在2001年6月18日，北京市国土资源和房屋管理局与北...
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![什么是已购公房]( "什么是已购公房")
- 已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。...
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![已购公房是央产房吗]( "已购公房是央产房吗")
- 已购公房不是央产房，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。央产房和房改房都是属于已购公房。央产房全称为“中央在京单位已购...
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![已购公房能出租吗]( "已购公房能出租吗")
- 已购公房可以出租。公房也称公有住屋，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住屋管理办法(试行)》，对...
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![已购双封是什么意思]( "已购双封是什么意思")
- 已购双封是指此微信已经购买双封软件，如果被投诉就会使投诉双方都被封账号。微信（WeChat）是腾讯公司于2011年1月21日推出的一个为智能终端提供即时通讯服务的免费应用程序，由张小龙所带领的腾讯广州研发中心产品团队打造。微信支持跨通信运营商、跨操作系统平台通过网络快速...
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![已购公房怎么缴税]( "已购公房怎么缴税")
- 已购公房需要缴纳的税费于以下六种：1、营业税：人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用普通住屋，销售时免征营业税。2、城市维护建设税：根据纳税义务所在地不同，可按照7％、5...
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![购买已购公房有什么弊端吗]( "购买已购公房有什么弊端吗")
- 购买已购公房有什么弊端吗，说明如下：1、购买已购公房没有什么弊端，只需比正常商品房多交个土地出让金。2、已购公房是原单位的福利房，职工通过折合工龄等优惠方式购买的一种房屋。相关说明：1、公房可以买卖，不是部分产权，是私产。原房主够够公产房有一套计算公式，工龄、房龄等。2...
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![已购公房是什么意思]( "已购公房是什么意思")
- 1、公房都是以分配的方式分给本单位的职工居住，随着住屋制度的改革，单位逐渐按照房屋的成本价售房给本单位的职工。为了加快房改的进程，北京市鼓励一些单位按照市场价格来出售公有住屋，2001年6月18日，北京市国土资源和房屋管理局与北京市人民政府住屋制度改革办公室联合发布了...
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![买二手已购公房限购吗]( "买二手已购公房限购吗")
- 买二手已购公房限购。根据《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法》规定，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易，但有8类已购公房不在交易范围之内，具体如下：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足屋价款的；2、住屋面积超过省、自治区、直辖市...
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![公有住屋怎么变已购]( "公有住屋怎么变已购")
- 公有住屋变已购方法如下：公有住屋变已购要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案，已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的，是由原产权单位房管局出售给个人所有。相关说明：1、房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住屋制度改革的产物，...
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![苹果已购app如何退订]( "苹果已购app如何退订")
- 1、首先打开苹果AppStore应用商店，点击个人登录的AppleID账号进入到里面2、接着在里面我们可以看到已购项目按钮，再次点击进入到里面3、之后已购项目列表中选择需要隐藏已经项目，用手朝左边滑动一下，选择默认隐藏的就可以了...
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![已购公房会被拆吗]( "已购公房会被拆吗")
- 已购公房会被拆吗，说明如下：已购公房会被拆，但是是否被拆与其是已购公有住屋的无关，任何房屋都有可能被拆迁。相关说明：1、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过...
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![已购公房能买吗]( "已购公房能买吗")
- 已取得合法产权证书的已购公有住屋可以买。已购公房是指，城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府，有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。但有下列情形之一的已购公有住屋不得上市出售：1、以低...
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![已购公房算首套吗]( "已购公房算首套吗")
- 已购公房算首套房，根据相关规定，已购公房符合首套房的认定规则，因此算在首套房范畴内。首套房的认定规则如下：1、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住屋，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠...
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![已购公房限购吗]( "已购公房限购吗")
- 已购公房限购。根据《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法》规定，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易，但有8类已购公房不在交易范围之内，具体如下：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足屋价款的；2、住屋面积超过省、自治区、直辖市人民政...
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![安置房是已购公房吗]( "安置房是已购公房吗")
- 安置房不是已购公房，说明如下：已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。而安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时...
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![二手已购公房能买吗]( "二手已购公房能买吗")
- 二手已购公房能买吗，说明如下：1、二手已购公房有房产证可以买。2、根据《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法》，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。所以已购公房有房产证可以买。相关说明：8类已购公房不在交易范围之内：（1）以低于房改政策规定的价格购买...
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![已购公房是住宅房吗]( "已购公房是住宅房吗")
- 已购公房是住宅房，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、...
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![已购公房占套数吗]( "已购公房占套数吗")
- 已购公房占套数吗，说明如下：已购公房是买到个人名下的房产，占用套数。相关说明：1、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。2、公房...
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![已购公房有契税吗]( "已购公房有契税吗")
- 已购公房有契税吗，说明如下：1、已购公房有契税，如果买房人是首套房且面积在90平米以内（含90平），契税为1%。2、如果购买的已购公房面积在90平米以上，契税为1.5%。相关说明：1、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准...
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![购买已购公房后能卖吗]( "购买已购公房后能卖吗")
- 公有住屋可以买为产权房随后进行出售，具体流程可参照出售商品房流程，流程如下：1、首先需要订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、其次是要接受房地产交易管理部门的审查...
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![已购公房是什么]( "已购公房是什么")
- 已购公房也就是地方政策性的保障性住屋，分别包括了房改房和经济适用房。一般情况下都是城镇职工根据国家以及县级以上的地方人民政府根据相关政策规定成本价或者优惠价来购买的公有住屋。这些性质的房子出售的话，需要符合国家地方政策的上市交易才可以进行出售。例如杭州的...
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![已购公房是小产权吗]( "已购公房是小产权吗")
- 已购公房是小产权，商品房是大产权，大产权和小产权的区别就是交没交过土地出让金，交了就是大产权，没交就是小产权，只要是买卖过的房子都是商品房，已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定以成本价或优惠价购买的公有住屋（折工龄购买）。业主...
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