![拆迁房拿期房拆迁款有利息吗]( "拆迁房拿期房拆迁款有利息吗")
- 拆迁房拿期房拆迁款没有利息，说明如下：因为如果是拆迁后返迁，那么拆迁款就放在开发商那里，等新房交房时直接抵扣房款，这期间是不计利息的。就如同业主买期房，房子没盖好，有的就全款付清了，那么中间是不计利息的。相关说明：1、期房本来就存在开发风险，和现房的区别就在于风险，而现房...
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![上海拆迁房以后会交房产税吗]( "上海拆迁房以后会交房产税吗")
- 上海拆迁房不需要缴纳房产税，因为拆迁房并不属于商品房，它是政府为拆迁安置户提供的保障房，因此，拆迁房目前还不属于房产税的征收范围内。动迁房就是常说的拆迁安置房，其主要面向的对象是拆迁安置户。动迁房和普通的商品房交易有很大的差异。动迁房不可随意买卖，它受到相关法律...
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![拆迁房出售交个人所得税吗]( "拆迁房出售交个人所得税吗")
- 拆迁房出售需要缴纳个人所得税，出售回迁房可能需要缴纳营业税、个人所得税、城建税、费附加、地方附加费等税费。营业税方面，目前国家对拆迁安置房未单独出台相关营业税政策，出售回迁房可以比照出售二手房营业税政策办理。营业税即是个人将购买不足5年的非普通住屋对外销售...
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![拆迁房没有预售许可证吗]( "拆迁房没有预售许可证吗")
- 拆迁房没有预售许可证吗，说明如下：1、拆迁房没有预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。2、预售许可证主要存在于商品房当中，是为了促进交易，保障交易的安全所进行的一个措施。通常情况下，拆迁房房是不能上...
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![拆迁房分了三套要产税吗]( "拆迁房分了三套要产税吗")
- 拆迁房分了三套是不要产税的，拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，对为安置被拆迁住户所建的房屋。即因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁，而给被拆迁人或者是承租人居住所使用的房屋。据我国相关的法律规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房...
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![拆迁房有遗产税吗]( "拆迁房有遗产税吗")
- 拆迁房是没有遗产税的，遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资...
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![拆迁房收房地产税吗]( "拆迁房收房地产税吗")
- 房产税征收范围多大，首先先要说说房产税的概念，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办...
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![拆迁房征收房产税吗]( "拆迁房征收房产税吗")
- 拆迁房是不需要缴纳税或者说税很少。根据条例的规定，拆迁房的税是很少的，免征营业税的。而且拆迁的房子有一定的年限限制，一般5年才能转让过户，至于将来是否要交税，那国家房产税每年都是有变化的，都会有不同的政策。房产税是一种财产税，是指对拥有房产所征的一种税，购买新房不用...
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![拆迁房需要征收土地增值税吗]( "拆迁房需要征收土地增值税吗")
- 拆迁房一般情况下是需要征收土地增值税的，按中华人民共和国土地增值税暂行条例规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。...
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![拆迁房可以贷款买吗]( "拆迁房可以贷款买吗")
- 拆迁房可以贷款买，但是具体得看拆迁安置房的属性，如果是因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，同时拆迁房的土地证属于国有的，同时满足以上两个条件即可按揭购买。换句话说如果拆迁房不属于商品性质房产或者土地证私有是不能够按揭贷款购买的。...
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![宝坻宝境栖园是拆迁房吗]( "宝坻宝境栖园是拆迁房吗")
- 宝坻宝境栖园不是拆迁房，是普通住宅，位于宝坻城区东北部，学府新城的核心地带。宝境栖园小区占地面积约9.3万平米，建筑面积有12万平米左右，小区共计28栋建筑，27栋为住宅楼，配建1栋幼儿园。小区，是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，城市住宅小区、居民小区都简...
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![苏州拆迁房要交营业税吗]( "苏州拆迁房要交营业税吗")
- 苏州拆迁房不要交营业税，拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍（含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住...
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![离婚是否可分婚前拆迁房]( "离婚是否可分婚前拆迁房")
- 婚前的拆迁房属于婚前财产,婚前财产在离婚的时候不能分割,能够进行分割的是夫妻共同财产。【法律依据】《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫...
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![徐州华美风景园是拆迁房吗]( "徐州华美风景园是拆迁房吗")
- 徐州华美风景园是拆迁房，华美风景园二期规划结构以人文景观优先为原则，确立了一心、五环、八景的规划结构，自然形成的景观带将各个组团有机联系，形成完整的社区。一心即为沿小区东侧主路两边的商业街及徐矿新天地和公共开放绿地形成的邻里式公建小镇。在沿街商业街内设置了食...
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![拆迁房一般多久可以拿房产证]( "拆迁房一般多久可以拿房产证")
- 一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。...
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![拆迁房怎么分]( "拆迁房怎么分")
- 拆迁分房也就是“拆迁还房”，是指在拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。一、产权置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”，根据评估方法不同，有两种置换方式。（一）价值标准产权置换价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的...
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![拆迁房是怎么定义的]( "拆迁房是怎么定义的")
- 拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。房屋拆迁是指取得的拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法来拆除建设用地的范围内的房...
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![拆迁房补偿标准]( "拆迁房补偿标准")
- 拆迁房补偿标准是房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。根据《城市房屋拆迁补偿条例》第二十条，拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆...
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![拆迁房是使用权如何分房]( "拆迁房是使用权如何分房")
- 拆迁房是使用权如何分房说明如下：拆迁房是使用权说明房子不是个人的财产，根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。所以在拆迁时分房时使用权人不能得到赔偿，补偿只针...
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![农民拆迁房需交个人所得税吗]( "农民拆迁房需交个人所得税吗")
- 经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下：一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。二、对拆迁居民因拆迁重新购置住屋的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分...
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![租的房屋拆迁房客能得到哪些补偿]( "租的房屋拆迁房客能得到哪些补偿")
- 租的房屋拆迁，房客不作为直接补偿安置对象，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除；不能协商解除的，拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，租赁关系继续保持。【法律依据】《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人...
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![苏州拆迁房会收房产税吗]( "苏州拆迁房会收房产税吗")
- 拆迁安置房达到房产税的征收标准，也是要交房产税的。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所...
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![拆迁房补偿款属于夫妻共同财产吗]( "拆迁房补偿款属于夫妻共同财产吗")
- 拆迁房补偿款是否属于夫妻共同财产应根据拆除补偿款的性质具体分析，拆迁补偿款中被征收房屋价值的补偿部分是个人财产的形态转化，不因婚姻关系的存续而变为夫妻共同财产；搬迁、临时安置补偿部分是夫妻共同财产。【法律依据】根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所...
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![拆迁房子女是否拥有居住权]( "拆迁房子女是否拥有居住权")
- 拆迁房子女拥有居住权，因为居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。【法律依据】《物权法》第117条:用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。...
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![拆迁房需要交纳房产税吗]( "拆迁房需要交纳房产税吗")
- 拆迁房的税是很少的或者免征的。而且拆迁的房子有一定的年限限制，一般5年才能转让过户，至于将来是否要交税，那国家房产税每年都是有变化的，都会有不同的政策。如果签订的预售合同时间是在2011年1月28日之前，则不会涉及房产税；但是如果在2011年1月28日之后，就会需根据动迁协议原...
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