![他项权证是什么]( "他项权证是什么")
- 他项权证指的就是除了产权人和共有人以外的其他团体或者是个人，对于该房产的涉及权力通常是指的抵押权利他项权证由他项权人所持有，一般在购买房产的时候选择按揭贷款的，在房屋所有权证中就会有他项权利内容的记载，上面表明他项权利人权利种类包含点权，抵押权等权利范围包含他...
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![他项权证和房产证区别是什么]( "他项权证和房产证区别是什么")
- 1、他项权证和房产证的区别主要体现在两个方面，一是定义不同，二是作用不同。2、他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋进行占用、使用的证件。3、他项权证通常是在贷款...
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![银行抵押他项权证是什么]( "银行抵押他项权证是什么")
- 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。他项权证，是一个土地产权相关的术语。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在你还清贷款后会和还请证明一起给你，到时就可以注销抵...
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![汽车的他项权证是什么证件]( "汽车的他项权证是什么证件")
- 车辆的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该车辆涉及的权利，指抵押权利，他项权证由他项权人持有。【法律依据】《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后...
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![他项权证是什么意思]( "他项权证是什么意思")
- 房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当...
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![怎么查他项权证是否办好了]( "怎么查他项权证是否办好了")
- 怎么查他项权证是否办好了，一般来说网上不容易查到的，最直接的方法就是去房管部门，带上相关证件，然后可能可以查询得到。根据《房屋登记办法》规定，房产在办理抵押登记时，颁发房产他项权证，该证由抵押权人留存，在房产证备注栏有记录，本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询...
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![房屋他项权证什么情况]( "房屋他项权证什么情况")
- 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权...
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![我的房子有他项权证可以过户吗]( "我的房子有他项权证可以过户吗")
- 根据《担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也同时消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。...
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![到银行办抵押多久出他项权证]( "到银行办抵押多久出他项权证")
- 到银行办抵押多久出他项权证，如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过如果办理加急2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提...
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![房屋他项权证怎么办理]( "房屋他项权证怎么办理")
- 1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋...
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![他项权证潜在的风险有哪些]( "他项权证潜在的风险有哪些")
- 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证的潜在风险有：1、由于长期以来形成的观念，总认为抵押贷款风险小，所以从贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识。2、个别信贷员在办理抵押贷款时的审查...
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![领取他项权证需要什么资料]( "领取他项权证需要什么资料")
- 领取他项权证需提供的资料主要有：1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。...
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![到银行拿他项权证要带什么材料]( "到银行拿他项权证要带什么材料")
- 到银行拿他项权证要带的相关材料如下：1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；等等。【法律依据】《房屋登记办法》第四十三条规定，申请抵押权登记...
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![房屋他项权证由谁保管]( "房屋他项权证由谁保管")
- 房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他...
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![注销他项权证要收费吗]( "注销他项权证要收费吗")
- 注销他项权证要收费。《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定，有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：(一)申报不实的;(二)涂改房屋权属证书的;(三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属...
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![他项权证的作用是什么]( "他项权证的作用是什么")
- 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征：1、是在他人土地上享有的权利。2、可以满足他人对土地利...
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![银行拿到他项权证后多久放款]( "银行拿到他项权证后多久放款")
- 银行拿到他项权证后一般都是会在7个工作日放款。具体根据当地或你办贷款银行的相关政策而定。银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一...
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![什么是不动产他项权证]( "什么是不动产他项权证")
- 不动产他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。...
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![他项权证遗失怎么办后果会怎么样]( "他项权证遗失怎么办后果会怎么样")
- 他项权证遗失的处理办法是应及时进行补办，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补办。后果是没有他项权证，就不能注销贷款，该房产处置权受到限制，不能行使使用权。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房...
- 20320
![在我国汽车的他项权证是什么意思]( "在我国汽车的他项权证是什么意思")
- 车辆抵押没有他项权证。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。...
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![不动产登记证明是他项权证吗]( "不动产登记证明是他项权证吗")
- 办理不动产证明很重要，可以证明房子所有权是属于你的。那不动产登记证明是他项权证吗？带大家一起了解下吧。不动产登记证明并不是房屋他项权证，两者是不同的。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。房屋他项权...
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![一般情况下他项权证办完多久放款]( "一般情况下他项权证办完多久放款")
- 各个行政区域办理他项权证的时间不同，一般是1到10个工作日，理论上说，银行见他项权证后就可以放款了，但实际的放款速度还要受到银行贷款额度紧张或宽松的限制。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》...
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![关于他项权证掉了怎么办]( "关于他项权证掉了怎么办")
- 关于他项权证掉了的处理方式是：1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办...
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![在我国他项权证由谁领取]( "在我国他项权证由谁领取")
- 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证是由抵押人自己去领取的。土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利，主要有地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、...
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![办理他项权证审核多久]( "办理他项权证审核多久")
- 办理房屋他项权证审核在一天左右，材料齐全的话，当天就可以办好。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵...
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知知馆
