![融资租赁中直租是什么意思]( "融资租赁中直租是什么意思")
- 一、融资租赁直租是出租人根据承租人对出卖人及租赁物的选择向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。二、直租主要特征为：1、融资租赁公司按照承租人的要求购买设备等租赁物。2、租金的确定原则：出租人在计算租金时，已经把投入的资金和想要的收益纳入其中。3、...
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![光租和干租是什么意思]( "光租和干租是什么意思")
- 光租业务，是指运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务...
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![月租房租赁流程是什么]( "月租房租赁流程是什么")
- 月租房租赁流程：1、租赁双方签订合同，发生定金或租金，押金等程序。2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。（复印件可划线，写字处理，以防他用）。3、登记并检查室内家具、电器、门窗等设施设备的数量、新旧及使用状况。4、抄...
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![光租和干租的区别是什么]( "光租和干租的区别是什么")
- 光租业务，是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的...
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![什么是公租房和廉租房]( "什么是公租房和廉租房")
- 1、公租房。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。2、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住屋困难家庭。分配对象主...
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![房租突然要加租是否违法]( "房租突然要加租是否违法")
- 房租突然要加租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。引用法规：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的...
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![设租寻租是什么意思]( "设租寻租是什么意思")
- 寻租又称为竞租，是指在没有从事生产的情况下，为垄断社会资源或维持垄断地位，从而得到垄断利润（亦即经济租）所从事的一种非生产性寻利活动。所谓设租是指权力拥有者利用权力获得非生产性经济利益的行为。经济学者贺卫在《寻租经济学》一书中，把政府创租活动分为三类，一是政府无意...
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![什么是返租]( "什么是返租")
- 返租也叫售后包租、售后回租，是指房地产开发企业为促进销售，在其建造楼盘出售时与买家约定，在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出租的方式进行包租，或者直接由该企业承租经营使用，包租期间或者承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报。...
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![廉租房是不是不可以退租]( "廉租房是不是不可以退租")
- 廉租房是可以退租的，这个是取决于租户个人的意愿的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住屋困难的家庭提供社会保障性质的住屋。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住屋和城乡建设部、财政部、国家发展...
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![承租方是个人可以免租吗]( "承租方是个人可以免租吗")
- 作为个人承租人用于日常居住的房屋，法律上讲不能因此强制要求房东减免房租。不过，承租人可以根据自身情况与房东协商，看房东是否同意减免或延长交租时间。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：按约定数额和期限向出租...
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![招租和出租的区别是什么]( "招租和出租的区别是什么")
- 招租和出租的区别主要是房屋租赁权的问题，出租一般指的是房东直接经手出租。而转让是房东已经将房子租给了别人，但是承租人因为种种原因，在合约期内不想继续使用，所以选择转租给别的人。招租有两种模式，一种是直接让承租人作为担保人和房东签订协议，另外一种是承租人直接签订协...
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![廉租房租房补贴是多少]( "廉租房租房补贴是多少")
- 1、补贴的钱一般是便宜点的几个平方200-400,好一点的地方贵点是400-800以上,如果大城市的话就是400-800起步。2、租房的类型有，中介型公寓，目前市面上有很多这种类型的公寓，通常都会比较有保障一些，且周边的设施配备、屋内的家具家电以及治安管理方面都会更加完善，还有就是租...
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![租赁是什么]( "租赁是什么")
- 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有节税、降低交易成本、减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品...
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![租房提前退租扣房租吗]( "租房提前退租扣房租吗")
- 是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定...
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![租金是什么]( "租金是什么")
- 租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。租金的构成因素，随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。在...
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![转租是否得租赁人同意]( "转租是否得租赁人同意")
- 承租人转租房屋是需要租赁人同意的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租...
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![唐租是什么]( "唐租是什么")
- 唐租是一款实现了租赁穿潮牌的软件，在这里会有很多的服装都是当下最潮流的款式，还是各大明星都在穿的服装。让你免费来租赁但是是有时间限制的。你可以按照自己的风格来租赁服装了。唐租里所有球鞋都是用于专属的防盗扣，每个防盗扣有拥有相应的品牌NFC芯片，一键扫描就能知晓...
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![婚前房租租金是不是夫妻财产]( "婚前房租租金是不是夫妻财产")
- 婚前房产婚后所得的租金是共同财产。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻...
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![什么是廉租实物配租]( "什么是廉租实物配租")
- 廉租房制度有三种形式：租赁住屋补贴、实物配租和租金核减。租赁住屋补贴，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住屋；实物配租，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住屋，并按照廉租住屋租金标准收取租金；租金核减，是指产权单位按照当地市...
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![公租房续租条件是什么]( "公租房续租条件是什么")
- 1、公租房续租条件是需要提前三个月申请和符合公租房租赁住屋申请条件。2、租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住屋保障主管部门提出申请。3、市、县级人民政府住屋保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符...
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![租凭和租赁是什么意思]( "租凭和租赁是什么意思")
- 租凭是租赁的错误写法，这个词不存在。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一...
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![整租和合租的区别是什么]( "整租和合租的区别是什么")
- 1、租住人数：整租是单独一个人租一间或是一整套房屋，不与其他人同住，而合租是至少两人或两个以上的人数一起租一间或是一整栋房屋。2、费用不同：整租的话，那么这个房子所有费用都由一个人承担，合租的所有费用由合租人共同分担。3、选择原因：整租可能是因为个人原因想单独住，而一...
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![未来租车.闪租是什么意思]( "未来租车.闪租是什么意思")
- 未来租车、闪租的意思是租车全球独家首创的新一代境外租车产品，免去了常规租车中您原本需要的驾照翻译、取还车手续、保险理赔等环节，让用户可以更加省时、省力、省心地享受境外自驾旅程。闪租是广州力挚网络科技有限公司新推出的租车服务，从租车预订、保险理赔、取车还车各...
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![整租和月租是什么意思]( "整租和月租是什么意思")
- 整租指的是将整间房子或整间公寓全部租给一个人，意思就是房子是分开租的，而不是合租的。月租是指租房的时间，若显示是月租的话，就是按一个月进行出租的，如果是日租的话，则只是租一天而已。整租房就是一个人（或一家人）承租整套房子来居住，不与房东或其他任何人合伙居住。即一个人承...
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![疫情当前出租房是免租吗]( "疫情当前出租房是免租吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
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知知馆
