出租屋税怎么计算

其他个人出租不动产（不含住屋），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住屋，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。第二条第（三）项规定：“对个人出租住屋，不区分用途，按4％的税率征收房产税。