物业管理成本的构成及比例
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物业公司在规范化操作下,支出占物业管理费的比例大致为:
1、人工费占物业管理费总额的百分之40至百分之45之间;
2、清洁占物业管理费总额的百分之15;
3、工程维护占物业管理费总额的百分之13;
4、园林绿化占物业管理费总额的百分之5;
5、社区活动占物业管理费总额的百分之3;
6、管理成本占物业管理费总额的百分之15。
物业公司支出费用总计大约占到物业管理费总额的百分之90至百分之95之间,其余即为盈利。
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