开盘前为什么要落位

所谓开盘前落位，及购房者在正式购房前，先选定一个具体意向户型和楼层，并交纳十万元不等的诚意金，即为落位。在项目开盘后，只有落位的购房者可以参加选房。

而根据落位原则，购房者持有号牌被叫的越晚，意味着可选择的楼层和户型的空间越小，在这种情况下，无论是改善型购房者，还是刚需购房者，想要买到理想的户型，凭借的是有竞争力的首付比例。

但落位也不意味着一定能买到房，实际情况中，同一套房源往往被多个购房者落位，在销售过程中，购房者的首付比例越高，则选房的资格越靠前，全款或首付比例高往往是能选到房的关键。

买楼房的时候，不要先入为主，任何一类房子技术方面差别不是很大，布局方面的差距反而很大，因为好的楼盘房间设计合理，所以选择房型很重要。