房屋增值税征税范围是什么

房屋增值税征税范围一般在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房屋增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。

房屋增值税要以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据像产权所有人征收的一种财产税。在1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

按照税法规定，对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10%～30%后的余值按照1.2%的年税率计算缴纳房产税；对将房产出租的实行从租计征，即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12%税率计算缴纳房产税；对于个人出租住屋，按4%税率征收。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住屋，按4%的税率征收房产税。