新房买房要交哪些税费

新房买房要交的税费说明如下:

一、契税及印花税

契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）、印花税，购房总价的0.05%。

二、基金

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

3、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

如果按揭，还要发生以下费用：

1、评估费：购房总价0.2-0.5%、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

2、公证费：贷款额乘以0.03%

3、抵押登记费：100元