房改房有增值税吗
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房改房交纳增值税的具体标准如下:
1、个人将购买不足2年的住屋对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。
2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住屋对外销售的,以销售收入减去购买住屋价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住屋对外销售的,免征增值税。
二、其余地市,个人购买不足2年的住屋对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上的住屋对外销售的,免征增值税。
房改房的交易手续费如下:
1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交。
2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交。
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