买房签约流程是什么

买房子在签约的时候的流程主要是：

第一步需要对购房者的资质进行审核进行筛选，不同城市对于购房者的条件是有不同要求的，比如资金条件，全款与按揭，本地户口或者是外地户口，社保缴纳情况，房屋拥有数量等，都需要进行严格的审核查验。

第二步就是签订认购书和购房合同，是需要非常慎重的，需要对合同的内容以及房源的情况进行规定，同时需要记录违约赔偿责任以及补充协议的方式，一定要在合同中标注清楚。

第三步就是办理房屋交付房款，需要与银行进行合作，向银行通过贷款的方式来完成购房。

第四步就是需要购房者到房管部门进行贷款合同备案登记事项。

第五步就是办理过户手续，是最重要的一步，是房屋产权的转移过程。

第六步就是在拿到不动产权证之后，需要办理房产抵押权登记证明。