![房產贈與稅費怎麼收]( "房產贈與稅費怎麼收")
- 房產贈與是房產過戶的方式之一，很多親屬之間有時候會通過房產贈與的方式來過戶，但要注意的是房產贈與會涉及到一些稅費。如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得稅，如果是遺贈，同樣免徵個人所得稅，除此之外的其他型別贈予，需要繳納個人所得稅。無...
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![關於房屋贈與稅費多少]( "關於房屋贈與稅費多少")
- 目前房屋贈與如果是房子直接贈予父母屬於直系親屬贈與。繳納的稅費為3%，贈與後的出售將會根據贈與前的時間計算是否滿五年，同時還需要根據受贈人也就是自己的父母名下是否只有一套住宅，如果滿五年並且只有一套住房的話，交易時會產生契稅，並且免徵個人所得稅以及增值稅等。非普...
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![贈予與贈與的區別]( "贈予與贈與的區別")
- 贈與合同需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與的意願，而另一方無意接受該贈與的意願，贈與合同是不能成立的。“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。贈與的行為實質是財產所有權的轉移。贈與行為一般要通過法律程式來...
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![北京贈與房產要交稅嗎]( "北京贈與房產要交稅嗎")
- 一、若是子女以後不賣的話，走分家析產的程式，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）二、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據評估價格、是否滿五年、房子是否...
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![父母贈與房產要交稅嗎]( "父母贈與房產要交稅嗎")
- 父母對孩子進行房產贈與的話，也是需要交納稅費的，個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅，首先是離婚財產分割，二是無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，還有無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者...
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![股權贈與如何交稅]( "股權贈與如何交稅")
- 贈與不需要繳稅，對於贈與人來說，因為贈與是無償法律行為，而股權轉讓的應納稅所得額是股權轉讓價款減除股權投資成本和股權交易成本的餘額，既然股權轉讓無收益，也就無所謂個人所得稅的繳納。【法律依據】：《中華人民共和國合同法》第191條規定：贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責...
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![辦理贈與需要交稅嗎]( "辦理贈與需要交稅嗎")
- 按照相關法律規定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同並不是簽訂之後就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬於所有權的轉移，按照《城市私有房屋...
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![贈與人可以撤銷贈與嗎]( "贈與人可以撤銷贈與嗎")
- 贈與人是可以撤銷贈與的。【法律依據】根據《合同法》第一百八十六條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。第一百九十二條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(...
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![房產贈與要交什麼稅]( "房產贈與要交什麼稅")
- 在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%(房屋滿五年且是少有住房免徵;近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產未滿五年也可免徵)、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費，由於地區不同，規定不同，所以各地的公證費的交付標準都不同，...
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![房屋贈與徵收契稅嗎]( "房屋贈與徵收契稅嗎")
- 看情況：一、法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承房屋權屬時，不徵收契稅。二、非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的房屋權屬的，屬於贈與行為，應徵收契稅。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦...
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![房屋贈與過戶繳稅多少]( "房屋贈與過戶繳稅多少")
- 房屋贈與過戶繳稅情況：直系親屬贈與人免徵個人所得稅、營業稅及附加。受贈人需按徵收機關核定的房屋計稅價格繳納契稅，稅率3%。非直系親屬贈與（視同銷售），贈與人需按徵收機關核定的房屋計稅價格計徵營業稅及附加5.6%，如果將購買超過5年（含5年）的普通住房贈與的，免徵營業稅及附加。...
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![遺贈與贈與的區別]( "遺贈與贈與的區別")
- 1、兩者的法律行為性質不同。遺贈是一種單方法律行為。遺贈人在立遺囑時，不必徵求受遺贈人的同意，即可在其遺囑中作出遺贈的規定。此遺囑在遺贈人死亡後即發生法律效力，並不受受遺贈人接受遺贈與否的影響。而生前贈與則是雙方法律行為，是一種合同關係。贈與的成立與否，取決於...
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![房屋贈與需要繳納什麼稅]( "房屋贈與需要繳納什麼稅")
- 個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅，房屋贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得稅。受贈者5年內再次轉讓房產的，需交營業稅，若計徵時間超過五年，可免營業稅。受贈者再轉讓房產，還需繳納20%的個人所得稅。正常交易的賣房...
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![房屋贈與需要交多少稅費]( "房屋贈與需要交多少稅費")
- 稅費標準有以下規定：一、住房所有權登記費：權利人按每套房屋80元繳納。二、契稅：受讓人按房屋買賣的市場價格的3%繳納。三、印花稅：按房屋市場價格的0.5%的稅率計稅，各自全額貼花。房地產權證書每本5元。四、工本費：核發一本房地產權證書的，免收證書工本費；向一個以上權利人核發...
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![親戚贈與房子要交稅嗎]( "親戚贈與房子要交稅嗎")
- 個人將房產無償贈送給直系親屬的，增值稅、土地增值稅及個人所得稅免徵，印花稅和契稅需要按評估價交納，但如果是夫妻之間產權變更契稅也不需要交納。個人將房產無償贈送給非直系親屬的，土地增值稅、增值稅、個人所得稅、契稅及印花稅都需要按規定交納。法律依據：《房屋登記辦法...
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![贈與股權需要納稅嗎]( "贈與股權需要納稅嗎")
- 股權的贈與是股權轉讓的一種，那麼按照國家稅務總局《關於加強股權轉讓所得徵收個人所得稅管理的通知》(國稅函〔2009〕285號)及《印花稅暫行條例》的規定，贈與股權是權交個人所得稅與印花稅的。其中個人所得稅按照“財產轉讓所得”的20%繳納，印花稅按照股權面值的0.5‰繳納...
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![房子贈與過戶要交稅嗎]( "房子贈與過戶要交稅嗎")
- 1、營業稅。依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，...
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![房屋贈與要交多少稅]( "房屋贈與要交多少稅")
- 房屋贈與要交的稅包括：5％的房產營業稅（近親屬和具有撫養、贍養關係的人，以及個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免徵收營業稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個人所得稅（近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅）等。法律依據：《契稅...
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![房子贈與交稅多少]( "房子贈與交稅多少")
- 房子贈與交稅主要是以下幾種：（一）營業稅5%，但滿足一定年限或屬於近親屬贈與，可免徵；（二）城建稅(7%)、教育費附加(3%)；（三）契稅和印花稅；（四）非近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產外的其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅，20%（但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費）。法...
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![贈與現金要繳稅嗎]( "贈與現金要繳稅嗎")
- 《個人所得稅法》第二條第十項規定“偶然所得”應納個人所得稅。所得稅是各地政府在不同時期對個人應納稅收入的定義和徵收的百分比不盡相同，有時還分稿費收入、工資收入以及偶然所得（例如彩票中獎）等等情況分別納稅。所得稅又稱所得課稅、收益稅，指國家對法人、自然人和其他...
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![房屋贈與是否需要繳稅]( "房屋贈與是否需要繳稅")
- 將房屋贈與給他人，一般需要徵收個人所得稅，契稅等，先說個人所得稅，有以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對...
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![贈與的房子出售怎麼繳稅]( "贈與的房子出售怎麼繳稅")
- 1、出售贈與得來的房，需要交20%的個人所得稅，依據見《財政部、國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》規定。此外還得繳納契稅等費用。2、國家稅務總局公告2015年第50號：國家稅務總局關於簡化個人無償贈與不動產土地使用權免徵營業稅手...
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![贈與房產要交稅嗎]( "贈與房產要交稅嗎")
- 贈與房產過戶涉及的費用主要有：個人所得稅、營業稅、公證費、契稅、權證印花稅以及合同印花稅。根據稅務法等相關法律規定，贈與公證費的收取標準為：受益額的2%，不得低於200元。也就是說，該贈與房屋按照市值估價，取2%作為公證費;但當公證費按2%計算不足200元時，按200元收取。契稅...
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![贈與房子用交稅嗎]( "贈與房子用交稅嗎")
- 個人將房產無償贈送給直系親屬的，增值稅、土地增值稅及個人所得稅免徵，印花稅和契稅需要按評估價交納，但如果是夫妻之間產權變更契稅也不需要交納。個人將房產無償贈送給非直系親屬的，土地增值稅、增值稅、個人所得稅、契稅及印花稅都需要按規定交納。法律依據：《房屋登記辦法...
- 13675
![贈與與贈予的區別]( "贈與與贈予的區別")
- 贈與與贈予兩者的區別如下：1、贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立;贈予只有一方的給予,不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。2、贈與是法律語言，是一種極為嚴謹的表達方式，一般要通過...
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