![房產證上怎麼看房齡]( "房產證上怎麼看房齡")
- 購房者能看到的房產證上的日期，是指辦理完過戶和房產證的發證當天的日期，是不能準確反映房齡的，是不能作為查詢房齡的依據。房齡是指自房屋竣工驗收合格之後交付使用之日起開始計算，二手房房齡當然也是如此，意思就是從開發商交房那天起，就開始計算房齡了。查詢房齡可以到房產管...
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![房齡30年是危房嗎]( "房齡30年是危房嗎")
- 房齡30年不一定是危房，雖然說30年的房子是具有一定的危險性存在，但是如果沒有通過鑑定單位來進行綜合審定，那麼就不屬於危房，如果說鑑定部門已經下了危房鑑定書，那麼就說明此套房屋確實是危房。危房其實也是根據等級來進行劃分的，如果危房的等級比較高，那麼它的危險性就越大。危...
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![30年房齡的房子能抵押貸款嗎]( "30年房齡的房子能抵押貸款嗎")
- 30年房齡的房子一般不能申請抵押貸款，只有極少數房產實際價值較高的房產才可以申請。一般二十年以上房齡的房子就不太好申請抵押貸款了，除非是一線城市房屋或者高地價別墅等房產型別的實際價值很高，可以用來抵押。...
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![三十年房齡的房可以買嗎]( "三十年房齡的房可以買嗎")
- 可以上市交易的房產都是可以買的，根據你個人的需求而定，但是房齡上30年的房產，一般無法向銀行申請貸款，需要全款支付。根據相關規定，關於銀行對二手房貸款的期限，有如下內容：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、土地性質為出讓...
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![農村房齡30年是危房嗎]( "農村房齡30年是危房嗎")
- 農村房齡達到30年，並不能說明是危房，危房是要經過權威部門做出鑑定之後，才可以確定的，而且有些樓房已經達到30年了，但樓房整體結構一點都不受影響，像這樣的只能說房屋有點老化而已。危房，即危險房屋，是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不...
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![房齡40年的房子賣不掉怎麼辦]( "房齡40年的房子賣不掉怎麼辦")
- 1、房齡40年的房子賣不掉，主要原因是因為房子過於陳舊，另外客戶考慮到安全問題，所以很容易選擇放棄購買房齡40年的房子。所以賣家首先應該做的是重新裝修一新房子，費用無需花費多少，主要讓買家感覺煥然一新即可。2、另外對於安全問題，我們應該對於存在安全隱患的地方進行整修，並...
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![房齡多久拆遷 住宅使用年限多少]( "房齡多久拆遷 住宅使用年限多少")
- 1、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃。2、有質量問題的房子馬上就會拆，或規劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。3、拆遷是把經城市規劃、土地管理機關批准，將原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，並拆除清理原有...
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![房齡多少年必須動遷]( "房齡多少年必須動遷")
- 1、拆遷與房屋時間長短沒有直接關係。2、拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規劃，政府要規劃才會拆遷，不規劃的話房齡再長也不會拆。3、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃。4、有質量的房子馬上就會拆，或規劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。拆遷是把...
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![房齡32年能貸款嗎]( "房齡32年能貸款嗎")
- 1、房齡32年不能貸款。2、通常房齡超過30年是無法貸款，因為大部分銀行要求房齡和貸款年數合起來不能超出三十年。3、但不同銀行政策不一樣，有些銀行會根據二手房的地理位置及貸款人年齡會受理貸款業務，具體諮詢當地銀行。以上就是為大家介紹的房齡32年能貸款嗎的相關內容，希...
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![銀行貸款對房齡有什麼年限要求]( "銀行貸款對房齡有什麼年限要求")
- 很高興為您的疑惑提供有關的解答。目前來說，依據銀行的有關一系列的相關規定，銀行確實對二手房貸款作出了一些特定的期限要求。提額祕籍廣告百萬額度太遙遠，但用他卻能提額50%很高興為您解答，銀行目前的確對二手房的貸款提出了一些期限規定，下面為您簡要得介紹下主要的內容：1、...
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![二手房房齡多久合適]( "二手房房齡多久合適")
- 一、二手房房齡多久合適二手房房齡在十年以內是比較合適的，因為房地產開展中，3-5年是一個階段，過了兩個階段後，房子的戶型規劃、房子質量等方便都會有不少變化，所以在二手房交易市場中經常會出現虛報房齡的情況，這時候購買的話就需要多多留神了，最好是去相關房管部門進行房齡、...
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![二手房貸款年限與房齡是多少]( "二手房貸款年限與房齡是多少")
- 二手房貸款年限與房齡詳情如下：1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30-50年，這一點根據銀行不同有不同的年份限制。2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。二手房貸款年限受到借款人年齡、二手房房齡、土地使用年限等因素影響...
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![相城星湖花海的房齡]( "相城星湖花海的房齡")
- 相城星湖花海的房齡有7年左右，小區建於2015年，綠化率為40%。小區，是指在城市一定區域內，具有相對獨立居住環境的大片居民住宅，城市住宅小區、居民小區都簡稱為小區。小區配有成套的生活服務設施，如商業網點、學校（幼兒園）。小區的特點有住宅形式的多樣性、規劃的統一性、小區功能...
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![房齡70年後房子歸誰]( "房齡70年後房子歸誰")
- 房齡70年後房子還是歸屬業主的，房子是屬於業主的私人財產，在房齡滿70年後房屋需要進行土地使用權續費續期操作。房屋的產權年限到期主要是土地使用權年限到期的問題。房屋質量安全沒有問題的情況下，產權到期後，房屋業主向當地的土地管理部門提出續期申請，申請通過後，會簽訂土地...
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![購買20年房齡的房子可以貸款嗎]( "購買20年房齡的房子可以貸款嗎")
- 購買20年房齡的房子是可以貸款的。二手房的商業貸款年限會受房齡和貸款人年齡兩個因素影響，最長不超過30年。從房齡來計算，住房商業貸款年限=30年-房齡，這樣房齡達到20年的房子，最長只能貸款10年，借款額度最高只能達到房屋評估價格的五成左右。辦理公積金貸款時，貸款期限一般不...
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![20年房齡的房子可以貸款嗎]( "20年房齡的房子可以貸款嗎")
- 可以貸款，大多數的銀行對於個人住房按揭貸款的房齡都有一定的限制，通常是30-40年，也就是說房齡超過40年的房子基本是不能貸款的。不同的銀行，規定也是不同的，所以具體的貸款要求諮詢相關的銀行工作人員。房產證抵押貸款貸款人需要具備的基本條件：1、年滿18週歲以上，具有完全民事...
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![買房年齡限制是什麼]( "買房年齡限制是什麼")
- 買房是沒有年齡限制，未成年人需監護人代為購買，根據《房屋登記辦法》的第十四條，未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料，因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。貸款買房的年...
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![二手房要買房齡多少年的最好]( "二手房要買房齡多少年的最好")
- 1、2-5年房齡的二手房優勢明顯。2、配套基本齊全，相比於新建商品房周圍的配套如學校、菜市場和交通等等方面的不成熟，經過2-5年的發展，入住人口的增加，周圍配套基本成熟，小區自帶配套逐漸完善。3、居住體驗佳，小區房子採用最新建造技術，戶型設計也更符合住戶需求，設施裝置效能良...
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![房貸年齡限制是多少]( "房貸年齡限制是多少")
- 房貸年齡限制都差不多，一般是18-65週歲之間，且年齡與貸款期限之和不超過70，滿18歲只是基本條件，也就是說，年齡在65歲以上的人群無法辦理房貸。房貸辦理要滿足以下條件：1、具有合法有效的身份證明；2、必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明，收入證明由借款人所在...
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![房玄齡究竟幾個老婆]( "房玄齡究竟幾個老婆")
- 房玄齡只有一位夫人，歷史上未提及其夫人的名字，只以盧姓留史，其盧氏介紹如下：盧氏是位名門之後，其美麗端莊且對愛情忠貞不二，世所共知，盧氏極其善妒，其善妒程度可稱為歷史少見的案例，皇帝也對其無可奈何，雄才大略、舉世無雙的李世民在她面前也只好說尚畏見，何況於玄齡。...
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![房貸有年齡限制嗎]( "房貸有年齡限制嗎")
- 銀行貸款是有年齡限制的。1、按照各個銀行鍼對個人貸款的規定，借款人首先必須具備完全民事行為能力，在我國購房貸款的年齡限制是18週歲以上，但是實際操作時可能是必須年滿20週歲，實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲，個別銀行可能有所不同。2、上限一般要在55週歲以下。在...
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![怎麼查房齡]( "怎麼查房齡")
- 房齡可以通過以下幾種方法查到：1、到房產管理部門查檔，房產局檔案室儲存有所有房產的詳細資料，從房產商拿地建房開始，就會有相應的產權部門進行產權登記，因此，通過這種方法查到的房齡也是最準確的；2、若是從未轉手過的二手房，可以通過檢視產權證來大概判斷房齡，一般向前推一到三年...
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![花與劍房玄齡在哪]( "花與劍房玄齡在哪")
- 房玄齡在秦王府，玩家很容易就能找到；玩家也可以使用地圖裡的拜訪搜尋或者好友裡的精靈搜尋來找。花與劍房玄齡在什麼位置1、房玄齡在秦王府，玩家很容易就能找到;2、玩家也可以使用地圖裡的拜訪搜尋或者好友裡的精靈搜尋來找。...
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![房玄齡的名言]( "房玄齡的名言")
- 修身以敬，勿託以尊。時來易失，赴機在速。大丈夫行事，當磊磊落落，如日月皎然。欲溫溫而和暢，不欲察察而明切也。官不可以私予人，人不可以私取官。人在江湖，身不由己；人性無涯，奢儉由勢。謙虛溫謹，不以才地矜物。貂不足，狗尾續。學之染人，甚於丹青，翻譯：學能改變人的氣質，比丹青靛渲染圖畫...
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![買房齡較老的二手房有什麼利弊]( "買房齡較老的二手房有什麼利弊")
- 買房齡較老的二手房的優點是：1、整棟樓體質量可見，例如房子有沒有裂縫、房頂厚度如何、防雨防晒的程度、房子的基礎（房子會下沉或者傾斜）、整體房子的結構及用料。2、選擇空間大，無論是房屋自身的戶型、裝修、採光、通風、樓層，還是小區綠化、周邊環境、配套設施、交通情況等都...
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