![五證不全能辦貸款嗎]( "五證不全能辦貸款嗎")
- 1、一般情況下，假如樓盤開發商的五證不全的話，那麼買房人和開發商簽訂的購房合同是不受法律保護的。2、而買房人想要在貸款銀行辦理房屋按揭貸款的話，是需要提供有效的購房合同等材料才可以辦理的，因此五證不全的房子是無法貸款的。3、不過也有些貸款銀行會根據樓盤專案的風...
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![有預售證的房子就代表五證全嗎]( "有預售證的房子就代表五證全嗎")
- 1、我們在選擇房子挑選樓盤的時候，如果開發商能夠提供預售證，就說明五證是齊全的，這裡的五證主要有國有土地使用證，還有規劃許可證等等，每個證件都要求開發商按照一定的流程去申請。2、比如有的是土地管理部門頒發的，有的是國土局頒發的，只有符合了當地規劃，還有滿足了法律的要求...
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![怎麼查開發商的五證]( "怎麼查開發商的五證")
- 在購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這兩證就行了，因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該專案在規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准，就具...
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![開發商五證是什麼]( "開發商五證是什麼")
- 開發商五證包括：市房屋土地管理局的《國有土地使用權證》；城市規劃管理局的《建設用地規劃許可證》；城市規劃管理局的《建設工程規劃許可證》；城鄉建設委員會的《建築工程施工許可證》；房屋土地管理局的《商品房預售許可證》。其中，《國有土地使用權證》是指開發商已經簽訂土地...
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![如何查詢房產五證]( "如何查詢房產五證")
- 查詢房產五證可以去國土局，規劃局、建設局，房管局以上部門網站的相關公告上進行查詢，或者去辦事大廳，輸入專案名稱或者證件號碼查詢。房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預...
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![商品房預售中的“五證”是哪五證]( "商品房預售中的“五證”是哪五證")
- 房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發...
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![什麼是商品房的五證兩書一表]( "什麼是商品房的五證兩書一表")
- 商品房的五證兩書一表具體解釋內容如下：1、五證：第一個是《建築用地規劃許可證》，建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該專案位置範圍符合城市規劃的法律憑證。第二個是《建設工程規劃許可證》，有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。第...
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![五證二書是包括哪些]( "五證二書是包括哪些")
- 1、房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表，五證為《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》(建設工程開工證)和《商品房銷售（預售）許可證》；二書為《住宅質量保證書》和《住宅使用...
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![商品房買賣中的五證問題]( "商品房買賣中的五證問題")
- 商品房買賣中的五證問題是：1、國有土地使用證是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護;2、建設用地規劃許可證，是建設單位用地的法律憑證;3、建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;4、建設工程施工許可證，是建築施工單位符合各種施工條件...
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![房地產五證是哪五證]( "房地產五證是哪五證")
- 房地產五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱五證。房產五證是開發商在房地產市場上銷售商品房必須具備的條件，並且按照有關的規定在房地產管理部...
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![商品房的五證包括哪五證]( "商品房的五證包括哪五證")
- 商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房的五證是指：1、《國有土地使用證》2、《建設工程規劃許可證》3、《...
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![五證土地使用權證的概念是什麼]( "五證土地使用權證的概念是什麼")
- 五證，是指建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建築工程施工許可證，國有土地使用權證，商品房預售許可證。土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面...
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![五證不全的現房敢買嗎]( "五證不全的現房敢買嗎")
- 1、五證不全現房不敢買。2、因為五證不全的房子不但樓盤質量沒有保障，而且開發商很容易跑路。3、此外，五證不全的房屋也不能辦理網上合同備案登記和房產證，所以很容易導致一房二賣的事件發生。...
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![期房五證如何查詢]( "期房五證如何查詢")
- 所謂的“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。在這“五證”中，最重要的是土地使用證和商品房銷售（預售）許可證，它表明所售房屋是合法專案。預售許可證是五證的較後一關，前面四證都全了，房地產管理部門才會發《...
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![沒有五證合一怎麼辦理流程]( "沒有五證合一怎麼辦理流程")
- 新的“五證合一”辦證模式，採取“一表申請、一窗受理、並聯審批、一份證照”的流程。首先，辦證人持工商網報系統申請稽核通過後列印的《新設企業五證合一登記申請表》，攜帶其他紙質資料，前往大廳多證合一視窗受理；視窗核對資訊、資料無誤後，將資訊匯入工商准入系統，生成工商注...
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![五證合一後地稅國稅做些什麼]( "五證合一後地稅國稅做些什麼")
- 五證合一後地稅國稅每個地方不會一樣的，最好到你們當地稅務部門詢問更清楚。浙江將在全國率先實行營業執照、組織機構程式碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統計登記證“五證合一”登記制度(以下簡稱“五證合一”)，並從2015年7月1日起實行。...
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![五證不全能網籤嗎]( "五證不全能網籤嗎")
- 五證不全的房子不能網籤。網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。而網籤是建立在五證齊全的基礎上的。《城市商品房預售管理辦法》第十條，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合...
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![買房的五證有哪些]( "買房的五證有哪些")
- 1、房產五證是指《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。2、其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和...
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![五證未辦下來的期房能買嗎]( "五證未辦下來的期房能買嗎")
- 五證未辦下來的期房不能買，說明如下：期房必須具有《商品房預售許可證》，也就是常說的“五證”中較後的一個，前邊四個分別是《國有土地使用證》《建築用地規劃許可證》《建築工程規劃許可證》《施工許可證》。《商品房預售許可證》較後一個拿到。開發商五證齊全是確定開發商產...
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![九臺智慧雲谷五證齊全麼]( "九臺智慧雲谷五證齊全麼")
- 九臺智慧雲谷五證齊全，九臺智慧雲谷已於2020-01-22新獲預售許可證，預售許可證是五證中的後一證，拿下預售許可證說明該樓盤具備了將開發的商品房進入市場交易的資格，對購房者來說也就是放心房。五證分別是《國有土地使用證》是市國土資源管理局核發的，是證明土地使用者在一定年...
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![五證兩書什麼時候交付]( "五證兩書什麼時候交付")
- 五證兩書交房的時候交付，房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表，房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售（銷售）許可證》，二書是《住宅質量保證書》和...
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![辦完三證合一還需辦五證合一嗎]( "辦完三證合一還需辦五證合一嗎")
- 辦理過三證合一的企業不需要辦五證合一。國務院出臺相關通知，明確對於已經辦理過三證合一的企業，是不需要重新辦理五證合一的，公民只需要到相關部門申請辦理登記，由登記機關將相關登記資訊傳送至社會保險經辦機構、統計機構等單位就可以了，無需再提交資料申請辦理“五證合一”...
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![房地產五證合一是哪五證]( "房地產五證合一是哪五證")
- 我們在買房看房的時候，是需要先提前查閱開發商的五證的，房地產五證是指哪五證呢？接下來，且聽細細說來。房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱五證&rdquo；其中...
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![國際貿易發貨五證是哪五證]( "國際貿易發貨五證是哪五證")
- 國際貿易發貨五證是國際貿易單證員證書、國際貨運代理員證書、外銷員從業資格證書、報關員資格證書、報檢員資格證書。國際貿易也稱通商，是指跨越國境的貨品和服務交易，一般由進口貿易和出口貿易所組成，因此也可稱之為進出口貿易。國際貿易也叫世界貿易。進出口貿易可以調節...
- 20851
![商品房銷售中的五證是指哪五證]( "商品房銷售中的五證是指哪五證")
- 1、國有土地使用證，國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。2、建設工程規劃許可證，建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。3、建築工程用地規劃許可證，...
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