![承諾的拆遷安置房成空談怎麼辦]( "承諾的拆遷安置房成空談怎麼辦")
- 依據我國相關法律的規定，房屋徵收部門承諾的拆遷安置房成空談的，是屬於合同違約的情形，被拆遷人可以提起行政訴訟維護自己的利益。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權...
- 29791
![公有住房如何轉成私有住房]( "公有住房如何轉成私有住房")
- 公有住房轉成私有住房可以通過房改房，改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優惠價）、央產房等型別，每種型別的房屋交易方式都有所不同。屬於部...
- 27052
![使用權房如何辦理成產權房]( "使用權房如何辦理成產權房")
- 使用權房辦理成產權房即使用權轉產權，也就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。計算方法為（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。單位分配的公房變為個人產權，可以是單位根據資產處置規定、程式和許可權，處置...
- 24350
![房改房成本價房有營業稅嗎]( "房改房成本價房有營業稅嗎")
- 房改房首次交易絕對是不需要繳納營業稅的，只需要繳納1%國有土地出讓金以及0.05%印花稅，可能還需要繳納個人所得稅，但具體稅率不是很清楚。房改房如果轉讓同樣要按規定繳納營業稅。財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月3...
- 17572
![公有住房怎麼變成產權房]( "公有住房怎麼變成產權房")
- 公有住房變成產權房，就是需要進行房改。轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。即是房改房，現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者...
- 5143
![成都買期房用去房管局嗎]( "成都買期房用去房管局嗎")
- 成都買期房用去房管局，說明如下：成都買期房用去房管局，因為在簽訂認購書時，買賣雙方只有在辦理完預售登記後，契約方能具備法律效力。所以需要買賣雙方應在契約簽訂後30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理，同時交納印花稅。相關說明：1、商品房期房正式銷售工作開始後，一般會設立...
- 23130
![使用權房如何轉成售後公房]( "使用權房如何轉成售後公房")
- 使用權轉產權的房子叫做售後公房，以大連市為例，流程如下：1、準備相關檔案及證明，包括《大連市不動產登記申請書》、《職工購買公有住房申請書》、《出售公有住房房價計算、稽核表》等。2、計算使用權買產權所需費用實際售價=成本價X（1+調節因素）X建築面積X（1-折舊）x（1-工齡優惠）（1）成...
- 25767
![使用權房如何成為產權房]( "使用權房如何成為產權房")
- 使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。具體計算方法為：（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。另外，針對單位分配的公房變為個人產權，其渠道有二：一是單位可根據資產處置規定、程式和許可權，處置給...
- 13350
![使用權房子如何轉成產權房]( "使用權房子如何轉成產權房")
- 使用權房子如何轉成成產權房說明如下：使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。計算方法為（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2％，最多30年。相關說明：1、單位分配的公房變為個人產權，其渠道有二：一是單位可根...
- 14050
![房字開頭的成語]( "房字開頭的成語")
- 房謀杜斷。指唐太宗時，名相房玄齡多謀，杜如晦善斷，兩人同心濟謀，傳為美談。出自《舊唐書》：“世傳太宗嘗與文昭圖事，則曰：‘非如晦莫能籌之。’及如晦至焉，竟從齡之策也。蓋房知杜之能斷大事，杜知房之善建嘉謀。”...
- 14146
![有氈房一的成語]( "有氈房一的成語")
- 舊物青氈。解釋：青氈子是家傳的故物。比喻珍貴之物。出處：《晉書·王獻之傳》，偷兒，青氈我家舊物，可特置之。結構：聯合式成語。用法：作主語、賓語、定語，比喻珍貴之物。近義詞：青氈舊物。例句：鄧雅聲《避地》，千金敝帚殊高價，舊物青氈亦慶餘。...
- 25283
![老舊樓房成危房怎麼辦]( "老舊樓房成危房怎麼辦")
- 1、首先是不嚴重的話可以對房子進行加固。2、比如說對牆體和承重牆、柱等地方進行加固，不過加固了居住一樣也會有安全隱患。3、還有一個就是拆掉重建，可以請相關部門來進行評估，評估為危房的話可以重建，而且還能享受國家減免建設稅的政策。以上就是對於老舊樓房成危房怎麼辦...
- 17013
![使用權房如何轉成產權房]( "使用權房如何轉成產權房")
- 使用權房轉成產權房，單位分配的公房變為個人產權，其實渠道有兩條：1、單位可根據資產處置規定、程式和許可權，處置給個人；2、若單位公房符合公有住房出售相關規定，可通過這種方式出售給個人，個人向單位提出申請，單位組織評估、計算、收款、報批等程式辦理。使用權轉產權就是所謂的“...
- 25704
![成都新房收房繳納哪些費用]( "成都新房收房繳納哪些費用")
- 成都新房收房需要繳納(1)房屋契稅房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因所有權的變動，像承受人(買房的人)徵收的的一種稅費，契稅一般都是明文規定，房屋價格高契稅自然就高，不存在什麼糾紛。即便是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然後再憑拆遷協議辦理退稅。稅率：一般非普通住宅契稅按4%徵...
- 12126
![新房首付幾成]( "新房首付幾成")
- 新房首付，一般就是指購房者申請銀行貸款買房時，所要給開發商的第一筆款項，按照目前的房貸政策來看，商業貸款的新房首付一般是3成，而公積金貸款的是2成。但是如果購房者買的是商業性質的住房，那麼首付則是5成，具體還要根據當地政策來定。買房首付交了要退看你是否符合退房條件，如...
- 14455
![子房由什麼組成]( "子房由什麼組成")
- 子房由子房壁和胚珠組成。子房是被子植物生長種子的器官，位於花的雌蕊下面，一般略為膨大。子房裡面有胚珠，胚珠受精後可以發育為種子，是被子植物花中雌蕊的主要組成部分，子房由子房壁和胚珠組成。當傳粉受精後，子房發育成果實，子房壁最後發育成果皮，包裹種子，有的種類形成果肉，如桃...
- 19087
![使用權房子能變成產權房嗎]( "使用權房子能變成產權房嗎")
- 使用權房子變成產權房說明如下：使用權房變成產權房：使用權變成產權最基本的條件就是將這房子買下，而且這房子還是有土地使用證和房產證的，房子手續就是將原有的房主名字變更在自己名下，只是需要花變更費用和繳納房屋買賣稅。1、使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計...
- 20832
![使用權房如何變成產權房]( "使用權房如何變成產權房")
- 使用權房變成產權房即使用權轉產權，也就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。計算方法為（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。單位分配的公房變為個人產權，可以是單位根據資產處置規定、程式和許可權，處置給...
- 6863
![成都賣房後多久可以買房]( "成都賣房後多久可以買房")
- 一般賣房後馬上就可以再買房的，二者之間可以同時進行，沒有太大的牽制。但是在成都買房，需要符合一定的條件才行。購房人應該有購房所在區域戶口，若戶口遷入想要購房區域未滿24個月，需要連續繳納社保12個月以上。若戶口不在購房區域，但已經連續繳納社保24個月以上也可以享受購房...
- 14164
![公有住房可以買成全私房嗎]( "公有住房可以買成全私房嗎")
- 公有住房可以買成全私房，這是公房是否要變私房取決於當地的國家的房改政策。沒有具體法律的規定。就公房本身來說，對個人意義很大，國家不能隨意收回，遇到拆遷時，按照拆遷法會獲得拆遷補償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改，遇拆遷時，公房承租人會獲得拆遷補償。流程為：1、要...
- 26292
![使用權房子如何變成產權房]( "使用權房子如何變成產權房")
- 使用權房子如何變成產權房說明如下：使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。計算方法為（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2％，最多30年。相關說明：1、單位分配的公房變為個人產權，其渠道有二：一是單位可根據...
- 15773
![商品房為什麼變成了存量房]( "商品房為什麼變成了存量房")
- 存量房可以變成商品房，但必須要過戶，條件是過到非本人名下（同一戶口不允許過戶），也就是不能過給愛人，孩子等，如果已單立戶的可以過給父母，或者過給岳父，岳母，或者親戚，都是可以的。如果是當時貸款買的房，也就是必須把抵押貸款還完，也就是去銀行提前還下款，必須交一個綜合地價款（部分地區...
- 20149
![含有房的成語]( "含有房的成語")
- 1、文房四寶：俗指筆、墨、紙、硯。2、房謀杜斷：指唐太宗時，名相房玄齡多謀，杜如晦善斷。兩人同心濟謀，傳為美談。3、房樑壓頂：房子塌了，房樑都已經壓到頭頂上了，可依舊不肯離開，形容某些人的戀物而不繫生，亦可以比喻一些人遇事冷靜而不會被眼前一時所驚擾。4、私房關目：關目：事情，情節...
- 22921
![整合房屋是什麼]( "整合房屋是什麼")
- 整合房屋（又稱可移動或可多次拆裝房屋），誕生於上個世紀50年代末。其主要概念是通過在工廠預製牆體、屋面等，按照設計要求加工以鋼結構為代表的承重結構，能夠迅速組裝稱成套房屋的一種建房模式。整合房屋由結構系統、地面系統、樓面系統、牆面系統、屋面系統組成，每個系統由數個...
- 7526
![子房發育成什麼]( "子房發育成什麼")
- 一、發育成什麼它是屬於一種很重要的器官，當自然授粉或者人工授粉之後，子房是會發育長成果實的，外面的子房壁成了果皮的形態，裡面含有的胚珠發育成為種子，而外面的子房壁最後發育成了果皮，會包裹著裡面的種子，但是有的型別是會形成外面的果肉，這種情況也是可能的，比如蘋果和桃子等...
- 5693
知知館
