![吊車租賃費怎麼做賬]( "吊車租賃費怎麼做賬")
- 吊車租賃費可以算在營業費用裡，如果使用了成本科目刻意計入成本科目，或者計入管理費用也行。借：機械使用費；貸：應付賬款；租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、裝置等所支付的費用。但不包括企業以融資租賃方式租入固定資產的租賃費。...
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![商鋪政府貼封條租賃費怎麼辦]( "商鋪政府貼封條租賃費怎麼辦")
- 商鋪政府貼封條租賃費可以協商解決，還可以向法院申請後繼續使用。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條，複議當事人對保全或者先予執行的裁定不服的，可以申請複議一次。複議期間不停止裁定的執行。第一百一十一條，妨害司法行為訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的...
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![營改增後機械租賃費稅率是多少]( "營改增後機械租賃費稅率是多少")
- 營改增後機械租賃費稅率，分為一般納稅人和非納稅人的企業，前者稅率17%，後者為3%。營改增後機械裝置租賃需繳納的稅費：改變對產品徵收增值稅、對服務徵收營業稅的方式，將產品和服務一併納入增值稅的徵收範圍，不再對“服務”徵收營業稅，並且降低增值稅稅率。其目的就是減少重複納...
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![機械租賃費稅率是多少]( "機械租賃費稅率是多少")
- 提供有形動產租賃服務的增值稅稅率為17%。根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》第十五條，增值稅稅率：（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓...
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![什麼叫租賃費]( "什麼叫租賃費")
- 租賃費用指企業為租賃裝置而發生的所有現金流出量。包括租金、裝置安裝除錯費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。租金決定租金大小的主要是租賃的價款。裝置的價款一般由裝置買價、運費和途中保險費三大因素構成。裝置的買價，一般根據市場現行價由承...
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![租賃費怎麼做賬]( "租賃費怎麼做賬")
- 公司付租賃費會計做賬分兩種情況（但必須要有正式發票才能入費用）。如果發生在會計年度的當年，就直接計入費用借：銷售費用或管理費用貸：銀行存款-**行如果發生的會計年度是跨年的，就把當年的直接計入費用，跨年的計入“長期待攤費用”借：銷售費用或管理費用（當年）借：長期待攤費用-租賃...
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![一般納稅人房屋租賃費稅率是多少]( "一般納稅人房屋租賃費稅率是多少")
- 在營改增之後，一般納稅人企業出租房屋，屬於不動產租賃服務（可抵扣進項稅額），房屋租賃稅率為11%。但是若為2016年5月1日前取得的不動產租賃，可以選擇簡易計稅辦法，依照5%的徵收率計算交納增值稅。...
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![欠租賃費怎麼做賬]( "欠租賃費怎麼做賬")
- 欠租賃費時：借：管理費用－－租賃費貸：其他應付款交納租賃費時：借：其他應付款貸：現金/銀行存款租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、裝置等所支付的費用。但不包括企業以融資租賃方式租入固定資產的租賃費。屬於企業對外出租的固定資產、包裝物等租...
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![租賃費發票需要怎麼開]( "租賃費發票需要怎麼開")
- 稅務代開，按開票額收營業稅及其附加百分之五點五的房產稅百分之十二所得稅或個稅百分之二點五少量印花稅。租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、裝置等所支付的費用。但不包括企業以融資租賃方式租入固定資產的租賃費。屬於企業對外出租的...
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![倉庫租賃費為什麼要計入管理費用]( "倉庫租賃費為什麼要計入管理費用")
- 這是準則的規定。《會計法》規定：倉庫租賃費計入管理費用合算。管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費、工會經費、董事會...
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![租賃費開票要求]( "租賃費開票要求")
- 1、企業開具租賃費發票需要購買方的名稱、納稅人識別號、地址與電話、開戶行以及賬號等資訊。2、企業委託稅務機關代開具發票時除發票資訊外，還需要攜帶發票專用章、公章及由稅務機關要求填寫的表格資料至現場辦理。3、企業開具出租賃費發票後，應當將發票的發票聯和屬於增...
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![公司租賃辦公場所租賃費怎麼做賬]( "公司租賃辦公場所租賃費怎麼做賬")
- 公司租賃辦公場所租賃費計入管理費用—租賃費科目核算。費用增加計入借方核算，同時會導致貨幣資金減少，資產減少計入貸方核算。支付公司租賃辦公場所租賃費的時候賬務處理是。借：管理費用—租賃費。貸：銀行存款等科目。...
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![房屋租賃費計入什麼會計科目]( "房屋租賃費計入什麼會計科目")
- 房屋租賃費，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目：1、用於產品生產的廠房，可以計入製造費用;2、用於經營管理用的辦公樓，計入管理費用;3、用於銷售的門市部，計入銷售費用科目等。收房租的會計分錄借：銀行存款貸：其他業務收入應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)借：其他業務成本貸：累...
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![什麼是房屋租賃登記費]( "什麼是房屋租賃登記費")
- 房屋租賃登記費是縣級以上地方人民政府房地產主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時,向申請人收取的費用。房屋租賃手續費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權的房屋進行出租，應按規定予以繳納土地收益金。【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦...
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![寫字樓租賃備案稅費誰交]( "寫字樓租賃備案稅費誰交")
- 寫字樓在進行租賃的時候，是會繳納一定的租賃備案稅，在原則上是需要房東進行繳納的，但是如果雙方有單獨的約定，比如簽訂了合同的話，可以按照合同的約定進行執行，一般情況下房東就會要求租客承擔稅費，而且寫字樓在租賃的時候是有一定優惠政策的，比如是個人出租住房，那麼按10%來徵收...
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![經營租賃與融資租賃的區別]( "經營租賃與融資租賃的區別")
- 經營租賃與融資租賃的區別主要有：(1)租賃程式不同。經營租賃出租的裝置由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的裝置由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。(2)租賃期限不同。經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租...
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![汽車租賃的油費怎麼算]( "汽車租賃的油費怎麼算")
- 1、租車自駕的油費自己付，取車時，根據租車公司的車輛交接單，雙方都檢查好車輛當時的油量，一般都是滿油的。租車人還車的時候也要是滿油的，可以在還車之前到加油站將油加到取車時的油量。如果還車的時候油量不足汽車租賃公司會將油費在押金裡面扣除，還可能收取一定的服務費。2、...
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![房屋租賃稅費由誰承擔]( "房屋租賃稅費由誰承擔")
- 租賃房屋的租賃稅根據租賃雙方約定交納，雙方沒有約定的一般由房屋產權所有人繳納。個人出租住房應繳納以下稅費：1、房產稅:以租金收入4%計算繳納；2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納；3、城市維護建設稅以及教育費附加，按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費附...
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![如何確定租賃合同租賃期限]( "如何確定租賃合同租賃期限")
- 租賃合同期限，根據《合同法》第二百一十四條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。...
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![租賃是什麼]( "租賃是什麼")
- 租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有節稅、降低交易成本、減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品...
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![房屋租賃發票稅費是多少]( "房屋租賃發票稅費是多少")
- 房屋租賃發票稅費是百分之一點五。個人出租不動產不含住房，按照百分之5的徵收率計算應繳納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。出租個人住房，按照百分之5的徵收率減按百分之1.5計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為...
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![租賃有哪些]( "租賃有哪些")
- 1、租賃有經營租賃、融資租賃。2、經營租賃(operatinglease),又稱為業務租賃，它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把裝置出租給使用者使用。使用者按租約交租金，在租用期滿...
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![什麼是租賃]( "什麼是租賃")
- 出租、借貸經濟行為和租賃合同的統稱，指以收取或支付租金的形式出讓或受讓資產使用權的一種交易方式以及（或者）為進行這項交易而制定的一項租賃合同。租賃作為一種經濟行為，習慣上稱為租賃業務。租賃作為一種契約形式，通常稱為租約。租約的內容一般包括出租方和承租方以及租賃...
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![融資租賃和普通租賃有什麼區別]( "融資租賃和普通租賃有什麼區別")
- 融資租賃和普通租賃的區別：一、性質不同；二、產業劃分不同；三、監管機構不同；四、監督管理方式不同；五、適用範圍不同。【法律依據】《合同法》第二百七十三條，重大建設工程合同的訂立。國家重大建設工程合同，應當按照國家規定的程式和國家批准的投資計劃、可行性研究報告等檔案...
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![租賃合同需要如何確定租賃期限]( "租賃合同需要如何確定租賃期限")
- 租賃合同的期限由承租人和出租人自行協商確定，但是要注意最長期限不能超過二十年，否則超過二十年的部分無效。【法律依據】《合同法》第214條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過...
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