![貸款買樓需要什麼條件]( "貸款買樓需要什麼條件")
- 貸款買樓需要滿足以下一些條件：1、申請人年齡在18週歲到65週歲之間，具備獨立民事行為能力，有城鎮常住戶口或有效居留身份。2、有穩定的工作和收入，一般要求月工資為月供的2倍及以上。3、需要有購買住房的合同或協議，以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款。4、個人徵...
- 6463
![公積金貸款買樓合適嗎]( "公積金貸款買樓合適嗎")
- 合適的。住房公積金只能購買房屋性質為住宅或居住的房子,像商鋪。門市房、公寓等等都是不能用的。其他途徑不好辦,只能採用維修住房,或戶口調離等理由申請提取。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、...
- 6160
![買樓要注意哪些]( "買樓要注意哪些")
- 1、購買預售商品房，需現場檢視開發企業有沒有在售房處顯眼的地方掛《商品房預售許可證》和附圖的原件。2、所選購的住房是否已被抵押、查封;如由房地產中介公司代理銷售的，應瞭解該公司是否具有房地產中介資質等。以上這些情況均可在市國土房管局網站進行查詢。3、房屋質量...
- 4263
![買樓最好選幾樓]( "買樓最好選幾樓")
- 1、15層住宅：5-7層。2、18層住宅：6-7層。3、30層住宅：6-7層、15-24層。4、28層住宅：6-7層、15-22層。5、24層住宅：6-7層、15-20層。6、26層住宅：6-7層、15-20層。7、25層住宅：6-7層、15-20層。8、22層住宅：5-7層、14-17層。9、高層較好樓層7-14層。以21層大樓為例，較好樓層是7-14...
- 6997
![買樓開發商要有五證嗎]( "買樓開發商要有五證嗎")
- 買樓開發商是需要有五證的，這五證都包括《建築用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建設工程開工證》《商品房銷售(預售)許可證》。其中：《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法...
- 9286
![買樓交了定金還可以退嗎]( "買樓交了定金還可以退嗎")
- 房子定金付了是不能退的，但訂金可以退，因為當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。在什麼情況下是可以退定金...
- 7584
![買樓複式好還是平層好]( "買樓複式好還是平層好")
- 1、平層居住舒適，住在平層房子裡可以免除爬樓梯之苦，對於老人和孩子來說是一個福音。另一方面，對於家庭主婦來說，平層戶型搞起衛生比其他戶型要方便很多。2、平層式住宅具有實用、面積利用率大、室內無任何障礙等優勢，被廣大的消費者所接受。是平層式住宅沒有功能區分，對於稍大...
- 3450
![範先生買樓是什麼電視劇]( "範先生買樓是什麼電視劇")
- 1、範先生買房是什麼電視劇：《8090向前衝》。2、《8090向前衝》是一部由尤小剛執導，俞灝明、石小群、徐箭、陳彥妃主演的青春勵志類電視劇。3、該劇講述了80後的年輕人對待愛情和事業的態度，他們從幻想、自我到自覺擔當的命運經歷。觀眾跟隨著劇中的80後們一起，感受他們努力...
- 15761
![離婚期間買樓算共同財產嗎]( "離婚期間買樓算共同財產嗎")
- 離婚期間買樓不一定算共同財產，如果是用夫妻共同財產買的房產則屬於共同財產，如果不是則不屬於夫妻共同財產。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金；2、生產、經營的收益；3、智慧財產權的收益；4、繼承或贈與所得的財產，但婚姻法第十八條第三項規定的...
- 12738
![買房買到爛尾樓怎麼辦]( "買房買到爛尾樓怎麼辦")
- 第一條路：繼續等待雖然這條路看起來有些無厘頭，但相信這也是很多購房者被逼無奈之舉。如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，其實購房者是可以給開發商一點時間的，如果開發商能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，損失便可降到最少。第二條路：起訴開發商購房者起訴開發商有2種...
- 2579
![買房如何選樓層]( "買房如何選樓層")
- 1、考慮家庭成員的情況：在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人，就不宜選過高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。2、買房成本要考慮：大家...
- 14007
![買房為什麼不買6樓]( "買房為什麼不買6樓")
- 買房不買6樓的原因如下：1、6樓的用水問題，一般水泵的壓力打不到六樓，所以六樓用水相比於較矮的樓層要麻煩些。2、如果是樓梯樓，六層屬於較高樓層，爬樓梯就會很累，生活出行不方便。3、六層樓一般都是沒有電梯的，所以人們一般不願購買。挑選樓層要知道以下幾點：1、噪音視野樓層越高...
- 25654
![買房為什麼不買二樓]( "買房為什麼不買二樓")
- 1、噪音較重。雖說目前的小區綠化越來越好，但是由於二樓沒有被綠化帶所遮擋，所以噪音相對較重，尤其是前面有休閒區影響更甚，如果住在鬧市，可能會徹夜難眠，另外還有路燈，這些都是不可避免，你必須承受的外界的影響。所以要想睡個安穩覺，千萬不要低樓層。2、採光問題。一般來講，樓層越...
- 2642
![樓層為什麼買單不買雙]( "樓層為什麼買單不買雙")
- 樓房買單不買雙的原因是風水之說，《宅書》上有明確指出：“三間吉，四間少，五間就有一間空”，這句話的意思就是陽宅中是以單數認定是陽，雙數的話很多是陰宅用的，三代表很多的意思，一般是古話說三進，三間來定，所以三就是吉數。四間少，一個住宅如果只修四間，是很少的，就像棺材屋的意思，會少...
- 15099
![買房子買到14樓怎麼樣]( "買房子買到14樓怎麼樣")
- 1、14層好與不好，主要還是要綜合考量，所謂的綜合考量是多方面的。如這棟樓有多少層？就是非常重要的考量依據，若這棟樓是18層的，14層就是黃金段樓層，是很好的樓層。若這棟樓在28層以上，14層就有所偏低。2、另一個重要的考量因素就是周邊樓房坐落，若這棟樓在整個小區的東南方位，14層...
- 7133
![34層樓買房選什麼樓層最好]( "34層樓買房選什麼樓層最好")
- 1、34層樓的房子，要選擇最吉利的樓層，需要考察風勢、氣場、採光。選擇高層的話，28-30層的採光和視野較好；選擇中層的話，12-15層的風勢恰到好處，稱得上是34層樓房中最佳的樓層。2、17層-20層這些樓層一方面光照充足，另一方面沒有遮擋通風效果好，並且樓層相對較高，視覺效果好，因此很...
- 22979
![買房可以買18樓嗎]( "買房可以買18樓嗎")
- 買房可以買18樓。18樓樓層在高層住宅中屬於比較中等偏上的樓層，這樣的樓層採光通風效果會比較好，所以這些樓層的價格一般也會貴一些。另外，在日常出行中，等電梯的時間會比較短，出行更方便。買房選樓層怎麼選1、看採光低樓層的採光不僅會被前面的建築物遮擋，還會被小區景觀綠化...
- 23181
![買房什麼樓層好]( "買房什麼樓層好")
- 1、低層住宅：指一層至三層的住宅。低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。2、多層住宅：指四層至六層的住宅。安全效能好，方便家人出行，樓層價格適中。3、中高層住宅：指七層至九層的住宅。比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風...
- 25071
![買房為什麼不買頂樓]( "買房為什麼不買頂樓")
- 1、樓板容易出現裂痕：住在樓頂的房子，那麼不論是從屋頂和牆壁，都是比較出現裂痕，相對來說頂部的樓板都是露天，天天都要經過日晒雨淋，要是時間長了會出現裂痕滲水等問題，有時候還會連累家裡的其他牆壁出現發黴、開裂等情況，確實得不償失。2、衛生間會有異味：相信很多的業主都不是很...
- 21238
![買寫字樓影響買住房嗎]( "買寫字樓影響買住房嗎")
- 買寫字樓是不影響買住房的，二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還...
- 26129
![買閣樓合法嗎單獨賣的閣樓能買嗎]( "買閣樓合法嗎單獨賣的閣樓能買嗎")
- 不能買的。閣樓是不是獨立的產權，這個問題是不好確定的，即便有手續，其風險性很大。通常它是與其底層房屋是一個整體，是不能分開的。按商品房出售的規定，閣樓淨高不足2米的部分是不算面積的，所以開發商通常以增送的形式出售，當然單價也高。...
- 5399
![27層樓高買房如何選樓層]( "27層樓高買房如何選樓層")
- 1、層高建議選擇15層以上，最好的是15-25層，切勿選擇頂樓與底樓。2、二十七層屬於高層住宅，較高樓層的通風采光良好，從房間的窗戶望向窗外，外面景色可以一覽無遺，視野極佳。3、15層以上高層樓層私密性好，較少受周邊環境干擾，體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來的優越感。4、頂...
- 5339
![買房為什麼不買18樓]( "買房為什麼不買18樓")
- 買房的時候選擇心水樓層是很重要的，國人都很喜歡18這個數字，但是卻很多人不喜歡18這個樓層，到底是為何呢？接下來，且聽細細說來。在樓層方面，人們也存在一定的忌諱。例如，購買高層住宅樓的人們絕對不會買18層。一般13，4，14，18樓層的房屋都不太好銷售。但是由於傳統思想的作用，很多人...
- 8166
![十七層樓買幾樓比較好]( "十七層樓買幾樓比較好")
- 1、一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這裡是較好的；同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人。2、但接近地面的生活也有不足：一樓到三樓離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣迴圈減緩、陰影和溼度大、通風不好的樓區汙...
- 28686
![買房能買複式樓嗎]( "買房能買複式樓嗎")
- 1、買房能買複式樓。2、室內實用率極高，買一層可以有兩層。複式戶型實用率能達到150-200%。現在備受歡迎的複式公寓通常能達到150%以上的實用率。也就是說如果買一個50平的小型複式公寓能得到75平的居住面積。3、家庭人員多，首選複式，真心實用。現在市面上出現不少複式住宅...
- 27716
知知館
