![起租日期和交付日期是同一天嗎]( "起租日期和交付日期是同一天嗎")
- 起租日期和交付日期不一定是同一天，如果合同中約定的起始日期為簽訂日期的就為同一天，但如果對合同起始有其他約定的，從符合約定生效的那一天為起始日期。《中華人民共和國民法典》第七百零七條，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限...
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![融資租賃合同起租如何認定]( "融資租賃合同起租如何認定")
- 融資租賃正式開始後，承租人應將租賃裝置列入財務融資租人固定資產賬簿，並在租賃裝置上貼上租賃資產標籤，或噴塗融資租入固定資產標標誌，以表示該租賃裝置的性質，其所有權屬於出租人。【法律依據】《最高人民法院關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條：融資租...
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![成都車位幾個月起租]( "成都車位幾個月起租")
- 成都車位通常3個月起租，具體根據相關建設單位的通知而定。車位，即停車位，指停車的地方，包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種，免費車位和付費車位。在車場管理中，通過車位出租、提供停車服務收取停車費是停車車場管理公司的主要收入來源，常將車位分為固定車位和臨租...
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![房客拖欠房租怎樣起訴]( "房客拖欠房租怎樣起訴")
- 1、訴訟書必須寫清楚是欠你房租款，並提供租房合同；2、住所寫你的戶籍地，再寫一個聯絡地址就是你現在住的地址。3、利息可以按照同期銀行貸款利息的翻倍計算，從他寫借條到實際還清欠款為止。【法律依據】根據《民事訴訟法》第120條規定：起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告...
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![租房合同糾紛可以起訴嗎]( "租房合同糾紛可以起訴嗎")
- 租房合同糾紛可以起訴。【法律依據】根據《中華人民共和國民事訴訟法》第三條，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。第三十三條，下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產糾紛提起...
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![租戶能起訴物業嗎]( "租戶能起訴物業嗎")
- 一般情況下，物業公司直接與業主簽訂《物業管理服務合同》，根據合同約定，業主聘請物業公司對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等，在合同中規定了雙方的權利和義務，如果發生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。《物業管理條例實...
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![房子被起訴還能出租嗎]( "房子被起訴還能出租嗎")
- 房子被起訴能否出租要看房子是否被查封。如果房子沒有被查封的話，就可以進行出租，房屋被查封后，一般不能對外出租了。【法律依據】《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十二條：封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負...
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![拖欠房租多少可以起訴]( "拖欠房租多少可以起訴")
- 只要承租人無正當理由拖欠房租，不管金額多少都可以起訴。一般情況下，雙方當事人簽訂租房合同之後，應當按照合同約定全面履行自己的義務，否則應當承擔相應的違約責任。【法律依據】《民事訴訟法》第一百一十九條規定，起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民...
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![拖欠房租被起訴的後果]( "拖欠房租被起訴的後果")
- 拖欠房租屬於違反合同約定的行為，按照法律的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。【法律依據】《合同法》第二百二十七條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以...
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![怎麼起訴拖欠房租的人]( "怎麼起訴拖欠房租的人")
- 到法院起訴時，需要提交以下材料給法院立案庭審閱：1、民事起訴狀一份（如果被告不只一個人，則需要按照被告人數提交起訴狀副本）；2、自己的身份證原件、及身份證影印件一份；3、被告的身份證影印件一份；4、房屋租賃合同原件、影印件（原件給法院審閱，法院審閱後自己儲存，影印件交法院立案...
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![網約車欠租金會被起訴嗎]( "網約車欠租金會被起訴嗎")
- 網約車欠租金，看金額大小而定了。如果協商不成，欠的租金仍不還的話，網約車公司是可以進行起訴的。【法律依據】根據《民事訴訟法》第119條規定：起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於...
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![商戶不交租金可以起訴嗎]( "商戶不交租金可以起訴嗎")
- 商戶不交租金可以起訴，出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金並繼續履行租賃合同。【法律依據】《民事訴訟法》第一百一十九條規定，起訴必須符合下列條件...
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![租售同權租不起的原因是什麼]( "租售同權租不起的原因是什麼")
- 租售同權租不起的原因是：1、租售同權之後租金上漲較快，房東不願意簽訂長期租賃合同，租住的不穩定性很強；2、租售同權後需要合同登記備案，需要繳稅。【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第四條，公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權管理和經營的房屋可以依法...
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![承租人拒絕退房能起訴嗎]( "承租人拒絕退房能起訴嗎")
- 房屋租賃合同到期，如果承租人拒不返還房屋，將會構成侵權。出租人可以以侵權之訴為由起訴原承租人，督促其早日返還房屋並承擔損失。原承租人繼續佔有房屋期間的租金不得因為租賃期限屆滿而免除，相反應當繼續按照原租金的標準支付。如果出租人將房租租給第三人，首先，如果租金低於...
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![拖欠租金被起訴怎麼辦]( "拖欠租金被起訴怎麼辦")
- 拖欠租金被起訴的，應該積極到法院應訴，並根據具體情況決定該如何處理：1、如果拖欠租金屬實的，應該儘量與原告協商，爭取達成調解、和解協議，儘量減少損失。2、如果原告在合同履行過程中也有過錯的，可以進行抗辯或提起反訴要求原告承擔責任。3、另外的，還可以從租金的結算是否正確...
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![該如何起訴拖欠房租的人]( "該如何起訴拖欠房租的人")
- 到法院起訴時，需要提交以下材料給法院立案庭審閱：1、民事起訴狀一份（如果被告不只一個人，則需要按照被告人數提交起訴狀副本）；2、自己的身份證原件、及身份證影印件一份；3、被告的身份證影印件一份；4、房屋租賃合同原件、影印件（原件給法院審閱，法院審閱後自己儲存，影印件交法院立案...
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![租房合同過期欠房租起訴會怎麼樣]( "租房合同過期欠房租起訴會怎麼樣")
- 如果承租人逾期不支付租金的，符合法律規定情形的，出租人通過訴訟方式要求承租人支付租金，具體如何判決，由人民法院根據具體情況進行核實確定。按照合同法的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行，出租方還可依法解...
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![欠房租會被起訴嗎]( "欠房租會被起訴嗎")
- 一般情況下是不會被判刑的，但也不是絕對不會。拖欠房租屬於違反約定的行為，按照合同法的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行，出租方還可依法解除租房合同。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定，當事...
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![公租房怎麼租]( "公租房怎麼租")
- 公租房租賃申請人應年滿18週歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。具體流程如下：1、申請家庭到戶...
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![租房提前退租扣房租嗎]( "租房提前退租扣房租嗎")
- 是可以要求房東退還未使用期間的房租的，不過，要承擔違約責任的。【法律依據】違約金按照事先約定的給付，沒有約定雙方協商，協商不成由法院根據具體情況判決。根據《合同法》第一百一十四條第二款，約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定...
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![公租房可以和親屬一起住嗎]( "公租房可以和親屬一起住嗎")
- 1、公租房可以和親屬一起居住。2、大家在申請公租房前，可以家庭作為申請主體，父母、子女等可作為共同申請人。3、或者是公租房申請下來之後，符合條件的可申請變更，將親屬新增為共同申請人，具體的情況大家可諮詢當地的公租房管理部門。...
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![欠房租被起訴了會判刑嗎]( "欠房租被起訴了會判刑嗎")
- 一般情況下是不會被判刑的，但也不是絕對不會。拖欠房租屬於違反約定的行為，按照合同法的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行，出租方還可依法解除租房合同。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定，當事...
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![租客拖欠房租法院起訴收費嗎]( "租客拖欠房租法院起訴收費嗎")
- 收費。不管是什麼案件，起訴的都需要繳納案件受理費，依據房租的金額收取不同的訴訟費。【法律依據】根據《訴訟費用交納辦法》第13條規定：案件受理費分別按照下列標準交納：財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1、不超過1萬元的，每件交納50元；2、超過1萬...
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![欠房租被起訴會判刑嗎]( "欠房租被起訴會判刑嗎")
- 拖欠房租的，當事人應當承擔房屋租賃合同中約定的違約責任，屬於法律民事糾紛，應由民法調整，當事人可以通過雙方和解、調解、訴訟等方式解決；但不會觸犯刑法，不會負擔刑事責任。《合同法》第一百二十八條規定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和...
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![欠租金被起訴怎麼辦]( "欠租金被起訴怎麼辦")
- 拖欠租金被起訴的，應該積極到法院應訴，並根據具體情況決定該如何處理：1、如果拖欠租金屬實的，應該儘量與原告協商，爭取達成調解、和解協議，儘量減少損失。2、如果原告在合同履行過程中也有過錯的，可以進行抗辯或提起反訴要求原告承擔責任。3、另外的，還可以從租金的結算是否正確...
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