![抵押房辦證給稅嗎]( "抵押房辦證給稅嗎")
- 抵押房產證不需要給稅。房產證抵押貸款是指借款人以自己或第三方的房產證作為抵押物向銀行等金融機構申請貸款的一種方式。這種貸款方式由於抵押物資信高，可以很快的在銀行獲得貸款授信，而且貸款額度也由房產價值水漲船高，特別的是，相較於其他無抵押或者抵押品貸款方式，房產證...
- 4880
![抵押房產能不能賣呢]( "抵押房產能不能賣呢")
- 已經抵押給銀行的房子如果要進行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉按揭，從而實現房屋的買賣。首先，我國法律規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況。抵押人未通知抵押權人或者...
- 28936
![抵押房手續費多少個點]( "抵押房手續費多少個點")
- 房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規定，假如購買的是期房，在整個購房流程裡，產生抵押權登記費用的環節有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同...
- 12441
![現在銀行什麼情況抵押房本]( "現在銀行什麼情況抵押房本")
- 在銀行辦理貸款，需要抵押房本。銀行，是依法成立的經營貨幣信貸業務的金融機構，是商品貨幣經濟發展到一定階段的產物。銀行是金融機構之一，銀行按型別分為：中央銀行，政策性銀行，商業銀行，投資銀行，世界銀行，它們的職責各不相同。中央銀行：即中國人民銀行是我國的中央銀行。...
- 8911
![工程抵押房可以買嗎]( "工程抵押房可以買嗎")
- 工程抵押房在滿足以下任一條件時是可以買的：1、是持有合法的房屋產權證；2、出賣方有商品預售許可證；3、經抵押權人同意。在實務中，買工程抵押房是有一定風險的，經常會出現開發商因為還不起在銀行的貸款而導致房子被拍賣的情況，在這種情況下買房人不能向銀行主張返還房屋，只能去...
- 9193
![抵押房可以提取公積金嗎]( "抵押房可以提取公積金嗎")
- 房屋抵押後是還是可以提取公積金的，提取公積金首先要具有合法有效的公民身份，具有完全的民事行為能力的可以提取公積金。具有穩定的職業和經濟收入穩定的可以提取公積金,徵信信用狀況良好，並且有能力償還貸款本息的可以提取公積金。用來購買，大修，建造，或是翻建自住住房的可以...
- 12039
![抵押房貸款還款流程是什麼]( "抵押房貸款還款流程是什麼")
- 抵押房貸款還款的具體流程如下：1、一次還本付息法：現各銀行規定，貸款期限在一年以內（含一年）那麼還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。2、等額本息還款法：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸...
- 20998
![買抵押房怎樣才安全]( "買抵押房怎樣才安全")
- 購買抵押房的時候，為了保障安全可以採取以下方式，首先需要賣家還清貸款，並且從抵押權人處取得《他項權證》，然後辦理抵押登記登出手續，七天左右就可以辦理過戶交易手續了；其次，可以辦理銀行轉按揭手續，不需要賣家提前還貸和辦理登出抵押手續，但對貸款人的稽核比較嚴格；最後還可以採...
- 10739
![抵押房不過戶能買嗎]( "抵押房不過戶能買嗎")
- 抵押中的房子，如果要買賣也是可以的，但需要防範風險。【法律依據】《中華人民共和國擔保法》第四十九條第一款規定：“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。”《物...
- 10737
![房產抵押收費嗎]( "房產抵押收費嗎")
- 房產抵押登記是收費的，抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。1、房屋評估費用：辦理房產的抵押貸款是必要有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構...
- 26134
![什麼是購房抵押]( "什麼是購房抵押")
- 購房抵押是購房人在支付首期規定的房價款後，由金融機構代其支付剩餘的購房款，將所購商品房抵押給該金融機構作為償還貸款履行擔保的行為。抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財...
- 9584
![如何房產抵押]( "如何房產抵押")
- 房產抵押辦理流程如下：1、向公司提出貸款意向，擔保公司出具合適的貸款方案。2、向公司提交所需資料。材料包括借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明等；本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流...
- 27037
![房改房可以抵押嗎]( "房改房可以抵押嗎")
- 房改房可以抵押，但是必須符合特定的條件才可以，其條件一般為：同城抵押、房產價值10萬元以上、具有不動產權證且權屬清晰等。不符合條件房改房不能進行抵押。根據《城市房地產管理法》第四十七條規定，房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債...
- 12002
![如何抵押房產]( "如何抵押房產")
- 抵押房產基本程式如下：1、準備相關材料，提出抵押申請。辦理房地產抵押，需要準備房地產抵押登記申請書，抵押當事人的身份證明或法人資格證明，抵押合同，《國有土地使用證》等有關資料提交給相關部門提出抵押房產的申請。2、對抵押房產申請進行受理。審查申請人所提交的檔案是否真...
- 11940
![如何抵押房產證]( "如何抵押房產證")
- 房產證抵押的流程如下：1、準備好抵押貸款的相關資料，用房產證進行抵押貸款時，借款人需要向銀行相關資料，包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同等。2、符合銀行對抵押貸款人的要求。在進行抵押貸款時，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行...
- 4563
![房產怎麼抵押]( "房產怎麼抵押")
- 1、首先我們要向銀行提出貸款申請，之後借款人要提出貸款用途以及貸款金額和貸款期限以及相關說明。2、接著要準備好貸款的資料，提供本人的身份證，戶口本，收入證明，個人消費用途以及相應合同婚姻狀況證明，房屋所有證。3、向銀行提交這些資料之後，銀行會進行看房評估，要對房產進行...
- 16639
![房屋抵押條件]( "房屋抵押條件")
- 房屋抵押條件主要包括：1、房屋產權明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產權，且不在國家限定交易範圍內，這樣才能進入房地產市場流通。據瞭解，作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。比如，大家常說的小產權房，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種型別的...
- 11892
![如何辦房產抵押]( "如何辦房產抵押")
- 辦房產抵押的流程是：1、挑選貸款機構。選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。2、提交申請材料。借款人需要準備借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證、個人收入證明；貸款用途證明或宣告、抵押房產權屬證明、貸款機構要求的其他檔案或資料。3...
- 9067
![房屋抵押貸條件]( "房屋抵押貸條件")
- 1、房屋產權明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產權，且不在國家限定交易範圍內，這樣才能進入房地產市場流通。據瞭解，作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。比如，大家常說的小產權房，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種型別的房子沒有國家頒發的土...
- 23246
![房產質押與房產抵押一樣嗎]( "房產質押與房產抵押一樣嗎")
- 房產質押與房產抵押不一樣。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋...
- 8814
![買房網籤後又被抵押抵押有效嗎]( "買房網籤後又被抵押抵押有效嗎")
- 買房網籤後又被抵押，抵押是否有效需要具體分析，購買房屋進行網籤後，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依據具體的情況才能確定的，如果買房人已經支付大部分購買款的，房屋抵押合同是無效的。【法律依據】根據《物權法》第一百八十四條，下列財產不得抵押：(一)土地所有權；(二)耕地、宅...
- 15257
![房產如何抵押]( "房產如何抵押")
- 房產抵押辦理流程如下：1、辦理房產抵押登記申請。2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料。材料包括營業執照影印件、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書、法人代表或當事人的授權委託書（代辦理需要）、主合同、抵押合同等。3、辦理房產抵押登記初審。一般需要1-2個...
- 22059
![房屋抵押是什麼]( "房屋抵押是什麼")
- 房屋抵押是房屋和土地一併抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益衝突，不是要強行擴張抵押權的效力。房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。【法律依據】根據《...
- 21323
![怎麼查房屋抵押]( "怎麼查房屋抵押")
- 第一、買房者在買房時要仔細察看房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的“他項權”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內容的下放)一欄裡是空著的如果是抵押房在房產證上都有記載。所以從房產證的“他項權”一欄裡看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。第二、...
- 5676
![抵押人可以出租抵押房屋嗎]( "抵押人可以出租抵押房屋嗎")
- 抵押人可以出租抵押房屋，抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。將已抵押的房屋出租時，如果抵押權人未書面告知承租人該房屋已抵押，抵押權人對出租房屋造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押權人已書面告知承租人對該...
- 18482
知知館
