![房產證不寫貸款人名字可以嗎]( "房產證不寫貸款人名字可以嗎")
- 房產證不寫貸款人姓名不可以，辦理房產證的時候一定要寫貸款人的名字，房產證可進行增名。買房時候個人貸款注意：1、準備申請辦理買房貸款的相關資料，本市居民的身份證、戶口薄，非本市的居民除身份證、戶口薄等。2、銀行初審買房貸款貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人...
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![借款合同中貸款人有什麼權利]( "借款合同中貸款人有什麼權利")
- 貸款人權利：一、《合同法》第二百零五條規定：借款人應當按照約定的期限支付利息和第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款的規定，貸款人享有按期收回合同中約定的借款和到期的利息的權利。二、貸款人按照合同的約定，享有《合同法》賦予的對借款人使用借款的檢查、監督...
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![共同貸款人有什麼條件是什麼意思]( "共同貸款人有什麼條件是什麼意思")
- 共同貸款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同貸款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規定：共同貸款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中，房屋的共有權人作為共同貸款人，由於其共...
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![貸款人死亡後借款人仍需還款嗎]( "貸款人死亡後借款人仍需還款嗎")
- 借款人對此債務仍負有償還義務，應向貸款人此項債權的繼承人繼續履行還款義務。繼承正在發生中，借款到期，無法確定受領人，借款人應將該筆還款予以提存，待繼承完成後該債權繼受權利人予以領取。在借款合同到期之前，貸款人死亡的，借款人履行還款義務的責任並不因貸款人死亡而消滅。...
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![貸款人逾期影響擔保人徵信嗎]( "貸款人逾期影響擔保人徵信嗎")
- 貸款人逾期擔保人徵信是會受到影響的，若是借款人不還錢，擔保人還有還款的責任，建議不要隨便做擔保。我們在查詢個人徵信報告的時候，會在報告中看到這樣的【擔保資訊】：為他人擔保資訊：XX年X月X日，為小李（證件型別：身份證，證件號碼：XXX）在中國建設銀行支行辦理的貸款提供擔保，擔保貸款...
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![貸款人不還款擔保人有義務還嗎]( "貸款人不還款擔保人有義務還嗎")
- 貸款人不還款，擔保人有義務償還。保證人承擔保證的方式有兩種，一是一般保證；二是連帶保證。一般保證人享有先訴抗辯權，在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。而連帶保證人無此權利，連帶保證中，債權人可以直接...
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![貸款人死亡借款人需還款嗎]( "貸款人死亡借款人需還款嗎")
- 在借款合同到期之前，貸款人死亡的，借款人履行還款義務的責任並不因貸款人死亡而消滅。按照《繼承法》的相關理論，履行標的為財務的債權能作為死亡人的遺產予以繼承，在繼承正在發生過程中，借款人借款到期的，其能將還款予以提存，待繼承發生完畢之後，由該筆債權權利人予以提存受領，若...
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![買房子貸款人年齡限制嗎]( "買房子貸款人年齡限制嗎")
- 買房子貸款人年齡有限制。在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；申請人年齡與借款期限之和不超過70。【法律依據】《城市房地產管理法》第五條，房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。...
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![貸款人不還款擔保人怎麼辦]( "貸款人不還款擔保人怎麼辦")
- 根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裡的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。信用社應該是不會不調查借款人的還款能力的。有可能是借款人隱瞞財產而已。如果你有辦法證明對方是惡...
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![共同貸款人是什麼意思]( "共同貸款人是什麼意思")
- 共同借款人是指兩人以上的人共同向銀行進行借款的情形，在日常生活中最為常見的是夫妻雙方共同向銀行借款買房。共同借款人需要具備以下三個條件：1、首先年齡必須是在30-60週歲之間。2、必須是具備完全民事行為能力的自然人。3、戶口必須在本縣才可以。共同借款人的認定順序...
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![擔保人跟貸款人責任一樣嗎]( "擔保人跟貸款人責任一樣嗎")
- 不一樣。貸款人有還本付息等合同義務，擔保人是依據擔保合同提供的擔保責任。擔保範圍僅限於貸款人的義務，所以擔保人的擔保範圍不會超過貸款人的合同義務。擔保人承擔擔保責任後，可以向貸款人追償（如保證合同）。...
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![貸款人死亡誰來還款]( "貸款人死亡誰來還款")
- 貸款人去世，分了三種情況，具體如下：1、自然人擔保貸款如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那麼在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還餘下所剩欠款。2、沒有任何第三方做擔保的情況下在...
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![離婚變更房產貸款人怎麼辦理]( "離婚變更房產貸款人怎麼辦理")
- 離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前...
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![貸款人跑了擔保人怎麼辦]( "貸款人跑了擔保人怎麼辦")
- 貸款人跑了擔保人需要承擔擔保責任，擔保人需要償還貸款或者向法院起訴貸款人。根據擔保法規定，保證分為一般保證和連帶責任兩種。若是一般保證，債權人只能通過訴訟途徑向債務人先行追償。只有當債務人財產被執行後仍有不足部分，才由擔保人繼續承擔還款責任。...
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![貸款人死了配偶要還嗎]( "貸款人死了配偶要還嗎")
- 1、貸款人死亡後，如果債務是夫妻共同債務的，配偶有承擔還款的責任，如果是個人債務的，而死者財產清償債務。2、貸款人已亡，其配偶和子女是否需要替其償還，取決於繼承人繼承了多少遺產。根據我國《民法通則》權利義務相一致的原則，繼承人接受繼承，應當承受被繼承人的財產權利和財產...
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![貸款人土地抵押法律規定有哪些]( "貸款人土地抵押法律規定有哪些")
- 貸款人土地抵押法律規定有：土地使用權抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用權以不轉移佔有的方式作為抵押財產向債權人(抵押權人)履行債務作出的擔保行為。1、根據《物權法》第一百八十條規定，債務人或者第三人有權處分的建設用地使用權，可以用於抵押。2、另外...
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![lpr共同貸款人怎麼確認]( "lpr共同貸款人怎麼確認")
- lpr轉換需要共同借款人和主借款人共同確認，而要進行轉換確認，一般主借人可以和共同借款人帶上各自的身份證、戶口本，還有貸款合同等資料一起去銀行營業網點櫃檯找工作人員辦理就行了。另外，部分銀行可以登入網銀、手機銀行進行lpr轉換，需要注意的是，定價基準一般只能轉換一次，轉...
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![欠銀行信用貸款人死了怎麼辦]( "欠銀行信用貸款人死了怎麼辦")
- 欠銀行信用貸款人死了具體的處理方式：一、繼承人有義務還款一般來說，銀行貸款門檻高，老年人很難在銀行申請貸款，不管是自然去世還是意外喪生，借款人一般都會有遺產繼承人。根據最新的法律規定：借款人的遺產繼承人是有義務償還借款人未償還債務的。所以欠了銀行的錢，必須要還，並不...
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![共同貸款人條件]( "共同貸款人條件")
- 1、有完全民事行為能力，年齡在30—60週歲之間;2、有能力償還貸款;3、個人信用良好，沒有不良記錄;4、有穩定的工作和收入;5、工作地點在貸款當地;6、有固定的住址。...
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![按揭房中途可以更換貸款人嗎]( "按揭房中途可以更換貸款人嗎")
- 1、因為在稽核主貸款人的貸款材料時，是已經把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了。2、而且對主貸人是稽核比較嚴格的，結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以後，才選擇的貸款發放。3、所以一旦現在要變更一個共同還款人，有權利懷疑共同還款人的還款能力，...
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![人人貸對貸款人有什麼要求]( "人人貸對貸款人有什麼要求")
- 人人貸是一款知名度很高的網貸口子，成立七年以來一直廣受市場好評。很多朋友在需要貸款時想要選擇人人貸，1、申請人年齡必須在在18-55週歲之間，未成年的小朋友和超過60歲的老年人都將被拒之門外；2、借款人提供的手機號必須經過實名認證，且是用借款人的本人身份證所辦理；3、需要...
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![主貸款人和共同借款人的區別]( "主貸款人和共同借款人的區別")
- 主貸款人和共同借款人的區別如下：主貸款人是申請借款的人，共同借款人則是幫助通過貸款審批的次借款人；貸款記錄只會顯示在主貸款人的徵信中，共同借款人的徵信中並不會顯示借款記錄；貸款時，銀行會讓貸款資質好的使用者當主貸款人，另一人則作為共同借款人。因此，主貸款人和共同借款人...
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![借款人跟貸款人的區別是什麼]( "借款人跟貸款人的區別是什麼")
- 借款人跟貸款人的區別如下：借款人：向擁有資金的一方借出款項的人，一般指個人、企業。貸款人：向需要資金的一方發放貸款的人，一般指商業銀行、央行。銀行與企業簽訂《借款合同》，約定貸款人和借款人之間的權利義務。...
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![貸款人不還錢擔保人怎麼解除擔保]( "貸款人不還錢擔保人怎麼解除擔保")
- 貸款人不還錢的時候，擔保人無法解除擔保。之所以在貸款人進行借貸業務辦理時需要設定擔保人，是因為擔保人能夠在貸款人不履行還款責任的時候承擔還款責任。一般而言，擔保人擔保證責任的時候貸款人拒絕還款，擔保人可以不承擔相應責任；但如果是連帶保證，則擔保人需要在保證範圍擔...
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![經適房貸款人的條件是什麼]( "經適房貸款人的條件是什麼")
- 經適房貸款需要申請人滿足的條件有：1、持有效身份證件，具有城市常住戶口，是具有完全民事行為能力的自然人。2、有穩定的收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。3、所購的經適房可以作為抵押物抵押給銀行。4、借款人有良好的個人信用記錄。5、借款人有一定比例的自有資金，能夠...
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知知館
