![有對平安房交所瞭解的嗎]( "有對平安房交所瞭解的嗎")
- 平安普惠房交所全名平安普惠房產服務有限公司，專做房產抵押貸款中介服務的專業公司。業務模式是專做簽約和辦押，銷售依託普惠線上線下銷售模組和綜合金融，也就是產壽險渠道和外部三方渠道，逾期依託普惠有抵押風險管理部。待遇正編，五險兩金，週末雙休，帶薪休假，帶薪培訓。房交所門...
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![個體工商房交個人所得稅嗎]( "個體工商房交個人所得稅嗎")
- 個體工商房交個人所得稅。個體工商戶個人所得稅計算公式為應納稅所得額=收入總額-成本費用及損失-起徵點，應納稅額=應納稅所得額×適用稅率。個體工商戶個人所得稅徵收方式有以下兩種：1、查賬徵收：要求個體工商戶設定賬簿，根據合法有效的憑證記賬核算，在繳納個稅時按照收入總...
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![二手房個人所得稅交幾個點]( "二手房個人所得稅交幾個點")
- 二手房的個人所得稅一般都是按照稅率交易總額的1%或者是差額的20%進行計算，同時也是由賣方進行繳納的，如果二手房是個人自用而且達到五年以上還是家庭唯一住房的話，可以免徵個人所得稅，如果二手房沒有滿五年，則需要繳納1.5%的個人所得稅。如果二手房交易的房屋性質為非住宅，比...
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![深交所和上交所的區別]( "深交所和上交所的區別")
- 深交所和上交所的區別第一：兩家交易所的分工不同上交所服務的企業是以央企，國企為主，知名公司為輔，多為傳統企業；而深交所，是以服務中小型企業也創業型企業為主，多為高科技企業；上交所只有主機板市場，深交所分為主機板，中小，和創業板；第二：股票程式碼不同上交所股票程式碼以6開頭，全部都屬於主...
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![房屋拆遷安置房要交所得稅嗎]( "房屋拆遷安置房要交所得稅嗎")
- 房屋拆遷安置房是不需要交個人房產稅。根據土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產稅和土地使用稅。因此，拆遷安置房也就不需要繳納個人房產稅了。拆遷安置房，也叫動遷房，是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經營性的公益專案建設、城市基礎設施的建設和軍事設施...
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![二手房交個人所得稅嗎]( "二手房交個人所得稅嗎")
- 購買二手房產是不需要繳納個人所得稅的。個人所得稅是由賣方來繳納的。個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這裡有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交...
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![二手房房產交個人所得稅嗎]( "二手房房產交個人所得稅嗎")
- 二手房需要繳納個人所得稅，是按照成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）。另外，賣方還需繳納的稅費如下：1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元；2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%；3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%；4、解困房：成交價或評估價（高者...
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![賣房要交個人所得稅嗎]( "賣房要交個人所得稅嗎")
- 賣方的個人所得有兩種計算方法，一種是核定徵收，直接按照計稅價格的百分之一繳納個人所得稅，另一種是查驗徵收，一般是按照差額的百分之二十繳納個人所得稅。上述稅率是普通住宅的個人所得稅稅率，若住房種類屬於高檔住宅，個人所得稅的稅率上升為百分之一點五。綜上所述，賣房需要繳...
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![農民拆遷房需交個人所得稅嗎]( "農民拆遷房需交個人所得稅嗎")
- 經國務院批准，現將城鎮房屋拆遷有關稅收政策通知如下：一、對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免徵個人所得稅。二、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分...
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![二套房稅要交個人所得稅嗎]( "二套房稅要交個人所得稅嗎")
- 二套房稅是要繳納個人所得稅的。國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題做了以下通知：1、對住房轉讓所得徵收個人所得稅時，以實際成交價格為轉讓收入。2、對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關稽核...
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![票交所交易時間]( "票交所交易時間")
- 2019年1月25日，上海票據交易所釋出了【2019】13號文，調整中國票據交易系統交易時段。一、延長交易系統交易時段：（一）外部交易時段調整為9：00-12：00，13：00-16：45，外部交易結算確認截止時間仍為17：05，保持不變。（二）內部交易時段調整為9：00-17：30，內部交易結算確認截止時間調整為17：50。內部交...
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![房改房用交個人所得稅嗎]( "房改房用交個人所得稅嗎")
- 房改房需要繳納個人所得稅，具體如何計算如下：1、起算時間上，房改房是以該房產當初房改時，交納房改價款（購房款）的實際交付時間為起算，需提供當時的繳款憑證作為計算依據；2、在按照“（實際成交價格-原購買價格-合理費用）×20%”的標準計算時，房改房的原購買價格則不是以房改時所交納...
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![一手房上交個人所得稅嗎]( "一手房上交個人所得稅嗎")
- 一手房需要交契稅，契稅根據房屋的性質不同，繳納的比例也不同。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。有下列情形之一的，減徵或者...
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![二手房需要交個人所得稅嗎]( "二手房需要交個人所得稅嗎")
- 二手房需要交個人所得稅。個人所得稅是對個人（自然人）取得的各項應稅所得徵收的一種稅，房屋出售所得也是應稅所得之一。個人所得稅的徵稅物件是財產轉讓所得方，納稅人是賣方。其稅率為成交價的1%或差額的20%。個人所得稅的優惠政策如下：1、對個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯...
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![賣動遷房要交個人所得稅嗎]( "賣動遷房要交個人所得稅嗎")
- 動遷房首先要看當地政策，是否准許上市交易。如不准許或沒有政策規定，交易沒有法律保護，也就不存在交稅。如果當地政策准許交易，則需要繳納個人所得稅，同時還有可能涉及以下稅費：1、二手房交易中的契稅，一般90平方米以內房屋1％，90平方以上1.5%。2、土地出讓金，因為安置房一般是集體...
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![上交所和深交所的主要區別]( "上交所和深交所的主要區別")
- 上交所與深交所的股票程式碼不同，上交所股票程式碼以6開頭，全部都屬於主機板；深交所股票分為三類：以000，001開頭的是深圳主機板，以002開頭的為中小板，以300開頭的為創業板。從定位方面來說，上交所定位是主機板市場，主要為大型企業服務；深交所定位是中小板市場，主要為中小企業服務。另外，兩地的...
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![二套房交個人所得稅嗎]( "二套房交個人所得稅嗎")
- 二套房需要交個人所得稅。二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。以實際成交價格為轉讓收入。對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同...
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![法拍房要交企業所得稅嗎]( "法拍房要交企業所得稅嗎")
- 法拍房要不要交企業所得稅取決於合同上有沒有規定這個稅由誰來繳納。房產的所得稅，是指購房房產的價值與拍賣成交價之間的差額的20%，因此跟企業的盈利狀況並沒有關係。法拍房的稅費一般由買家承擔，但企業所得稅一般由企業承擔。企業所得稅是指對中華人民共和國境內的企業（居...
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![回遷房預交企業所得稅嗎]( "回遷房預交企業所得稅嗎")
- 回遷房預交企業所得稅，國家稅務總局《關於確認企業所得稅收入若干問題的通知》（國稅函〔2008〕875號）第一條（四）項規定，銷售商品以舊換新的，銷售商品應當按照銷售商品收入確認條件確認收入，回收的商品作為購進商品處理。鑑於房地產企業的房屋回遷業務具有特殊性，開發商發生房屋回...
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![二手房個人所得稅誰交]( "二手房個人所得稅誰交")
- 二手房個人所得稅由賣方交。如果滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅。如果滿兩年為賣方非唯一住宅，則需要繳納1%個人所得稅、1.5%契稅。如果未滿兩年（無論是否為賣方唯一住宅），都需要繳納1%個人所得稅、5.6%營業稅、1.5%契稅。二手房稅費買賣雙方都要承擔，例如營業稅、...
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![向外出租自家房用交所得稅嗎]( "向外出租自家房用交所得稅嗎")
- 向外出租自家房是否用交所得稅說明如下：向外出租自家房用交所得稅個人所得稅，規定是對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。相關說明：個人出租住房應繳納以下稅款：1、房產稅：從2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途，房產稅減按4%的稅率徵收。2、營業稅：對...
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![第一套房要交個人所得稅嗎]( "第一套房要交個人所得稅嗎")
- 購買的第一套房如果是新房的話，需要繳納契稅，印花稅，維修基金權屬登記費，交易手續費，物業管理費等等。產權人長期不住的房屋或開發商未出售的空置房，均應繳納物業管理費。如果購買的是二手房，則需要繳納契稅，營業稅以及個人所得稅，個人所得稅一般都有買賣方承擔，如果是賣方唯一一套...
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![新房交房交多少稅]( "新房交房交多少稅")
- 南京新房交房時要交哪些費用，說明如下：1、契稅：非普通住宅契稅按4％徵收，普通住房標準為按1.5％徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房...
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![買一手房要交個人所得稅嗎]( "買一手房要交個人所得稅嗎")
- 一、購買一手房是不需要繳納個人所得稅的。二、購買一手房需要繳納的稅費1、印花稅實際銷售金額0.05%2、契稅實際銷售金額普遍住宅1.5%3、非普遍住宅3%4、登記費用個人50元/宗5、單位80元/宗6、房地產交易服務費建築面積3元/平方米7、房產證貼花5元8、按揭合同印花稅貸款...
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![拆遷房出售交個人所得稅嗎]( "拆遷房出售交個人所得稅嗎")
- 拆遷房出售需要繳納個人所得稅，出售回遷房可能需要繳納營業稅、個人所得稅、城建稅、費附加、地方附加費等稅費。營業稅方面，目前國家對拆遷安置房未單獨出臺相關營業稅政策，出售回遷房可以比照出售二手房營業稅政策辦理。營業稅即是個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售...
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知知館
