![車庫二手買賣需要交什麼稅]( "車庫二手買賣需要交什麼稅")
- 車庫二手買賣賣方需要交增值稅及附加、土地增值稅、個人（企業）所得稅、印花稅等，而買方稅種有契稅、印花稅等。二手車位交易屬於非住宅交易，買進方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方如提供原購買發票，那麼營業稅及附加為轉讓收入減去購買價款後按差額的5.6%徵收，個人所得稅按轉...
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![二手房買賣有哪些陷阱]( "二手房買賣有哪些陷阱")
- 1、物業管理費有拖欠。有些售房者在轉讓房屋時，其物業管理費，電費長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買方不知情購買了此房屋，所有費用買方有可能要全部承擔。2、房屋手續不齊全。3、房屋在出租中。如果買方只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買方極有可能得到一...
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![哪些二手房買賣受限]( "哪些二手房買賣受限")
- 二手房禁止買賣的情形有：1、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他方式限制二手房權利的;2、依法收回土地使用權的;3、共有二手房，未經其他共有人書面同意的;4、權屬有爭議的;5、未依法登記領取權屬證書的;6、已抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的;7、列入動拆遷範...
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![二手房買賣手續是什麼]( "二手房買賣手續是什麼")
- 二手房買賣手續辦理流程是：1、對房子的產權進行調查。買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2、簽訂二手房買賣合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房...
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![二手房買賣的營業稅嗎]( "二手房買賣的營業稅嗎")
- 買二手房有營業稅，其稅率5.55％，由賣方繳納，在營改增後則變為增值稅，相關說明入下：1、在交易二手房時，營業稅稅率為5.55％，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅。若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的...
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![如何買賣二手物品]( "如何買賣二手物品")
- 生活中我們不用的二手物品可以捐贈或者進行轉賣的，今天給大家說說如何操作吧！下載後可以使用支付寶或者淘寶登陸這裡邊自己可以買東西或者釋出二手商品買東西自己在上邊搜尋想要的物品，找到合適的點選檢視詳情談談價格，然後合適就可以點選購買了。購買的時候最好是走擔保交易...
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![二手房買賣流程]( "二手房買賣流程")
- 1、買方諮詢：買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、籤合同：買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一...
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![買賣二手房買賣雙方都繳稅麼]( "買賣二手房買賣雙方都繳稅麼")
- 買賣二手房買賣雙方都繳稅。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權屬登記費取證費；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%（房產證未滿5年）的營業稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。引用法...
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![二手房買賣糾紛找誰]( "二手房買賣糾紛找誰")
- 買賣二手房時出現糾紛進行民事訴訟時往往找當地的人民法院進行管轄，但若是出現合同糾紛時就屬於人民法院的專屬管轄，具體說明如下：基層人民法院管轄第一審民事案件，但民訴法另有規定的除外。因此，對於公民之間的普通房屋買賣合同糾紛由基層人民法院管轄。對公民提起的民事訴訟...
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![二手房買賣賣方反悔怎麼辦]( "二手房買賣賣方反悔怎麼辦")
- 在簽好二手房買賣合同後，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。【法律依據】根據《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補...
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![二手房買賣中買方能否退房]( "二手房買賣中買方能否退房")
- 從法律的角度講，退房的問題屬於合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規定的解除合同的條件，可以解除合同。如果合同沒有約定或者不屬於法律規定的解除合同的情形，雙方協商一致，才可以解除合同，否則無法解除合同。【法律依據】《合同法》第九十三條當事人協商一致，可以解除合...
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![二手車買賣協議怎麼寫]( "二手車買賣協議怎麼寫")
- 二手車的買賣協議是屬於常規的買賣協議。二手車的買賣協議，首先還是應當寫明買方以及賣方的基本身份資訊。其次應當寫明車輛的具體情況，例如車輛的車架號，顏色，品牌型號等等。然後應當寫明車輛的出售價款，價款的支付方式，支付時間。此外車輛的交付的時間，交付的方式，交付的地點等...
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![買賣二手車需要什麼手續]( "買賣二手車需要什麼手續")
- 以北京市為例，二手車交易需要的手續和資料具體如下：1、《機動車註冊、轉移、登出登記/轉入申請表》（公車單位的被委託人簽字，私車本人簽字）；2、現機動車所有人的身份證明原件和影印件；（現機動車所有人為單位且住所不在轄區內的，可提供《組織機構程式碼證書》影印件、加蓋公章的委託...
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![買賣二手房買賣雙方都繳稅嗎]( "買賣二手房買賣雙方都繳稅嗎")
- 買賣二手房買賣雙方是都要繳稅的。【法律依據】《城市私有房屋管理條例》第九條規定，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴禁以城市私有房屋進行...
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![二手房買賣交多少稅]( "二手房買賣交多少稅")
- 1、房屋買賣手續費：買賣雙方各為房價的0.5%。由房地局收取。2、公證費：外銷房買賣雙方各為房價的0.3%。內銷房若客戶需要公證亦按此收費，若不需要公證則可免收。3、律師費：外銷房按律師事務所所定標準收取。內銷房若客戶需要律師亦按律師事務所規定標準收取。4、委託辦理房產...
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![二手房買賣違約怎麼辦]( "二手房買賣違約怎麼辦")
- 在房屋買賣合同簽訂之後，如果買賣雙方中的一方反悔此次交易，從而違約使合同的目的不能實現，那麼守約方如果也同意解除合同，違約方賠償經濟損失的，法律是支援的。具體賠償方法為：計算房屋差價，轉售利益和守約方的賠償要求，綜合考慮之下，違約方將賠償金額賠償給守約方。【法律依據】...
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![買賣二手房要交哪些稅]( "買賣二手房要交哪些稅")
- 買賣二手房要交哪些稅，說明如下：1、契稅（由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1％收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價1.5％收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2％交納，家庭購買三套以上的住房，按照成交價3％交納）。2、增值稅（住房滿兩年免徵，購...
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![二手房買賣都要什麼手續]( "二手房買賣都要什麼手續")
- 二手房買賣的手續如下：(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行...
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![二手房買賣登完記可以不賣嗎]( "二手房買賣登完記可以不賣嗎")
- 依據我國合同法的規定，進行二手房買賣時，如果已經簽訂了買賣合同的，如果出賣人不賣房屋的，會構成合同違約，要承擔違約的責任。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償...
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![買賣二手房買賣合同公證處公證嗎]( "買賣二手房買賣合同公證處公證嗎")
- 可以進行公證，買賣雙方共同向公證處提出公證申請。【法律依據】《公證程式規則》第十七條，自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：(一)申請人及其代理人的基本情況；(二)申請公證的事項及公證書的用途；(三)申請公證的...
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![二手房買賣買方要交個稅嗎]( "二手房買賣買方要交個稅嗎")
- 需要交個稅。個人所得稅一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。【法律依據】《中華人民共和國個人所得稅法》第九條：個人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。納稅人有中國公民身份號碼的，以中國公民身份號碼為納稅人識別號;納稅人沒有中國公民身份號...
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![二手房幾年可以買賣]( "二手房幾年可以買賣")
- 現在國家並沒有明確規定二手房滿多少年才可以交易，只要房子有房產證，隨時都可以到房地產交易中心過戶的，國家是不能干涉有房產證的房子，在市場上交易的。所以二手房無論是滿幾年，只要這個房子的房產證是合格的，就可以在市場上進行交易。但是如果沒有房產證的話，可能就不可以交易...
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![二手房買賣怎樣過戶]( "二手房買賣怎樣過戶")
- 1、面籤。在簽完二手房買賣合同之後，想要去借款的話，需要買賣兩邊各自帶著銀行要求的相關證件，去銀行網點簽署銀行出具的借款合同，7-10個工作日之後批貸，方可處理銀行借款。2、交公維、掛牌、網籤。在等待批貸過程中，辦理繳納公共修理基金，掛牌公示以及網上籤約事項。值得留意的...
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![二手房買賣交什麼費用]( "二手房買賣交什麼費用")
- 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業用房）；二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方...
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![二手房買賣契稅標準]( "二手房買賣契稅標準")
- 二手房買賣契稅標準是百分之三。二手房買賣契稅的徵收標準是，如果第一套房屋並且面積不超過九十平方米，那麼該二手房的成交價是百分之一；如果是第一套房並且面積在九十到一百四十四平米之間，那麼二手房的成交價是百分之一點五；在其他的情況下二手房的成交價為百分之三。法律依...
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