![房租漲價 長租約怎麼改]( "房租漲價 長租約怎麼改")
- 合同期內是不能漲價的。如果合同期滿的，房東可以漲價，雙方協商決定，法律尊重市場客觀規律，原則上不干涉。籤合同的時候說的多少錢一個月就是多少錢一個月，中間不能漲價，但是合同到期後房東可以漲價，房租主要是和需求成正比的，比如過年後那一段時間租房的人比較多，和畢業的那一個月...
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![如何解決租約過期]( "如何解決租約過期")
- 解決租約過期的方法：1、首先禁用本地連線，然後重新啟動後會重新分配到IP。2、配置好路由器裡面的自動獲得服務，預設的自動獲得服務中IP是有時間限制的，租期是120分鐘，只要知道自己的路由地址，進入找到自動獲得服務的客戶端列表，將自己的客戶端刪除後，便會重新獲得一個IP3、給自己...
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![無線路由器的租約過期是什麼意思]( "無線路由器的租約過期是什麼意思")
- 租約過期指每個dhcp伺服器在分配ip地址的時候都會設定一個租約的期限，過了這個期限之後，ip地址將無法繼續使用。租約是客戶機可使用指派的IP地址期間DHCP伺服器指定的時間長度。租用給客戶時，租約是活動的。在租約過期之前，客戶機一般需要通過伺服器更新其地址租約指派。當租...
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![租賃期滿租約可以自動續約嗎]( "租賃期滿租約可以自動續約嗎")
- 我國法律並沒有自動續約的規定,租賃期滿,雙方沒有明確約定租賃期限,則租賃期限視為不定期租賃。【法律依據】按照《中華人民共和國合同法》第二百三十二條之規定，“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可...
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![網路連線裡的租約到期是什麼意思]( "網路連線裡的租約到期是什麼意思")
- 租約是客戶機可使用指派的IP地址期間DHCP伺服器指定的時間長度，租用給客戶時，租約是活動的。存在租約日期是因為IP資源有限，IP是由寬頻提供商分配的動態IP，會有一個租用時間，租約到期之後重新開機，會得到一個新的IP地址，過程是自動的，不需要使用者干涉。...
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![網路租約過期是什麼意思]( "網路租約過期是什麼意思")
- 電腦通過路由器進行DHCP自動分配地址之後，會有一個租約時間，一般預設的是120分鐘，但是這個租約時間是可以修改的。當租約時間到了之後，路由器會自動重新分配一個IP地址。當你修改完路由器分配的IP地址時，IP實際還沒有變化，因為租約時間還沒到，還在快取裡存著。租約過期不會影響...
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![什麼是帶租約出售]( "什麼是帶租約出售")
- 帶租約銷售是指投資者在購買商鋪的同時，即與開發商簽訂租約，將所購房產返租給開發商。帶租約銷售的意義是是售後包租方式的一種。帶租約銷售的條件是開發商須具備一定的管理經營經驗。返租期內，業主可定時從發展商處得到定額的租金回報。租約期內由開發商將房產轉租經營。這...
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![帶租約出售是什麼意思]( "帶租約出售是什麼意思")
- 帶租約賣房，是出售的房屋已經出租給了別人。對有買房子的人來說，缺點大於優點，優點是房子買到拿手後可以收到剩餘的房租，如果自己不住還可以繼續出租。缺點是在此房屋發生交易時，租房人需要寫一份“放棄購房宣告”，因為在房屋租賃合同存續期，租房人有優先購買權。賣房型別：1、商...
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![路由器租約時間怎麼設定]( "路由器租約時間怎麼設定")
- 1、首先在瀏覽器中輸入路由器地址，登入帳號和密碼;2、在路由器設定中，找到並點選進入“DHCP伺服器”;3、點選DHCP伺服器下第一項“DHCP伺服器”，在右邊設定中可設定DHCP的租約時間。...
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![IP地址租約過期怎麼辦]( "IP地址租約過期怎麼辦")
- 1、根據你提供的IP地址可見，你的路由IP為，如果你有路由器的使用者密碼，則在IE中輸入http：//，回車後用使用者名稱密碼進入路由設定介面，找到DHCP選項，找到你的IP地址，並且手動更改租約時間完成續約或者直接刪除你的IP，這樣重新插上網線後會作為新的電腦重新分配租約。2、如果你沒有密碼，你...
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![房屋租賃合同違約金]( "房屋租賃合同違約金")
- 租賃合同整體是是有效的，違約金雖然有懲罰的性質。但是在本質上，應該主要目的是為了補償因違約造成的損失，在合同一方明顯沒有惡意的，只是由於意外因素引起的解除合同的情況下更應該遵循該原則。民法規定了公平原則，合同法也規定了當事人不履行合同，給對方造成損失的，損失賠償額...
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![租客違約如何處理]( "租客違約如何處理")
- 合同有約定違約責任的，按合同約定處理，沒有約定或者約定不明確的，出租人可以要求承租人承擔違約責任，如賠償損失、支付違約金等。【法律依據】《合同法》第114條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算...
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![預約出租車怎麼預約]( "預約出租車怎麼預約")
- 滴滴出行預約出租車教程：1、開啟滴滴軟體，點選上方選擇欄中的計程車；2、進入計程車頁面，選擇出發地點，預設是當前定位，可以手動改變。3、選擇出發位置，為了司機師傅方便，選一個距離自己較近還比較有標誌性的地方。4、然後選擇到達位置，手動輸入後選擇即可，和預約快車是一樣的。5、...
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![商鋪租賃出租人違約如何賠償]( "商鋪租賃出租人違約如何賠償")
- 商鋪租賃出租人違約可能會賠償損失或者支付違約金等。【法律依據】《合同法》第一百一十二條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。...
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![房屋租賃出租方違約如何賠償]( "房屋租賃出租方違約如何賠償")
- 租賃合同中有違約責任約定的，則雙方當事人依照合同約定的違約金比例支付。如果違約金的沒有約定或者約定過低，可依據約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認定約定過高，可要求降低。如果是租賃合同中對違約金沒有約定，應按照對方違約對你造成...
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![未約定轉租事項而轉租怎麼處理]( "未約定轉租事項而轉租怎麼處理")
- 租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人不得擅自轉租。承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。【法律依據】《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對...
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![租房合同未約定違約金怎麼辦]( "租房合同未約定違約金怎麼辦")
- 《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金的適用是以雙方當事人達成合意為前提的，如果合同中沒有對違約金作出相關約定，一方違約，另一方在仲裁請...
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![租房違約怎麼處理]( "租房違約怎麼處理")
- 租房違約怎麼處理方法/步驟11，現在的租房市場越來越混雜，不管是房東還是租客都存在著違約的現象。22，租客違約時，房東可根據合同的租約到期時，叫租客搬離房屋。33，房東違約時，租客首先可以先當地派出所報案，說明房東違約情況44，如果派出所不能解決，可以向法院提起訴訟。...
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![租房違約怎麼辦違約金怎麼算]( "租房違約怎麼辦違約金怎麼算")
- 違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。首先看租房合同的約定，按照約定的違約金支付。如果合同中沒有違約金條款，雙方可以平等協商。如果雙方不能協商一致的，可以向當地的區縣級法院提起民事訴訟，要求法院判決違約金的數額。法律...
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![租房違約金200％合理嗎]( "租房違約金200％合理嗎")
- 租房違約金200%是不合理的。【法律依據】《最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)》第二十九條規定，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根...
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![房租2500違約金是多少]( "房租2500違約金是多少")
- 租金2500元，違約金數額應根據實際情況確定。租賃合同約定違約金的，應當按照約定的比例支付違約金。如果約定的違約金過高或過低，可以變更。如果約定的違約金超過實際損失的30%，則認為違約金過高，可以減少違約金。房屋租賃合同中沒有約定違約金。應根據對方違約造成的實際損失...
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![怎麼提前預約出租車]( "怎麼提前預約出租車")
- 如果我明天有事，怕到時候叫車不方便，那麼我就可以提前預約好車呀，到時候什麼也不耽誤，那我們怎麼提前預約出租車那？首先我們先開啟手機頁面，找到我們熟悉的微信，找到微信後登陸微信並且去開啟微信。點開微信我們找到右下角的”我的“找到我的，點上邊的"支付"；點開支付後在支付...
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![計程車如何預約年檢]( "計程車如何預約年檢")
- 1、首先在電腦上登陸公安部交通安全綜合服務管理平臺。2、按所在地區，選擇進入當地交通管理平臺首頁。3、登陸後進入個人主頁，在左側選單欄裡選擇機動車業務。4、選擇補換檢驗驗合格標誌，就進入了辦理業務流程。5、在業務須知頁面勾選閱讀並同意，然後點選下一步，對於未填寫保...
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![租房可以提前解約嗎]( "租房可以提前解約嗎")
- 可以提前解除，但應當承擔違約責任。一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個月的房租，及按月租金的100%賠付。解除合同的情況有：(一)經房東與租客雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致租賃合同無法繼續履行的，合同自行解除。(...
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![租房違約了怎麼辦]( "租房違約了怎麼辦")
- 在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人採取補救措施，修復房屋或者賠償損失;如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。具體的問題需要和房屋人協商解決。法律規定因變更或者...
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知知館
