![錯層式住宅與複式房區別是什麼]( "錯層式住宅與複式房區別是什麼")
- 複式住宅指在高於普通房屋的高度的基礎上增加一個夾層（一般的夾層高度只有1.2米），來提高房屋的空間利用率，上層一般為臥室床面，下層一般炊事、進餐、洗浴等。錯層式住宅指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適...
- 17693
![什麼是複式房 複式房是什麼意思]( "什麼是複式房 複式房是什麼意思")
- 1、複式房是受躍層式住宅的設計構思啟發，由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在區域性增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯絡上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的...
- 30090
![購買複式房的注意事項有哪些]( "購買複式房的注意事項有哪些")
- 1、各功能區間劃分：購買複式房的時候，首先要注意看起各功能區的劃分合不合理。通常來說，這種房型都是分為上下兩層的，下面為家庭公共區域，而上層則是家庭中的私密區，這樣設計才會比較合理點，所以在購房時要注意觀察。2、房屋立面設計是否合理：房屋立面設計也是購買複式樓需要注意...
- 6485
![複式房怎樣裝修好]( "複式房怎樣裝修好")
- 1、衛生間的舒適度.要知道衛生間的舒適度，主要體現在這三個方面，分別是私密和自然通風以及採光問題，如果能夠在二樓設定一個獨立的衛生間，那麼就可以滿意以上3個方面。但複式房二樓的空間一般是沒有辦法調整的，所以衛生間的位置規劃的是否合理至關重要。2、坡房頂的設計。現在...
- 15371
![什麼叫複式房]( "什麼叫複式房")
- 1、一般有套間的房子以及是上下兩層的住房叫複式房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫複式房。2、複式房一般處於樓房的頂層位置，在一套住房內的用樓梯來連線的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，一般雙層住房的總於全層住房，其下層供起居用。3、雙...
- 22532
![複式房的優缺點有哪些]( "複式房的優缺點有哪些")
- 複式房的優缺點1、複式房優點戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。平面利用係數高，室內高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%～70%。由於複式設計的特點，複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，複式住宅相...
- 21167
![什麼是複式房]( "什麼是複式房")
- ：複式住宅是一種經濟型房屋。在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（李氏設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間...
- 29553
![複式房是什麼意思]( "複式房是什麼意思")
- 有套間和上下層的住房才能叫複式房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫複式房。複式房是位於樓房頂層，一套住宅內用樓梯連線的上下兩層，是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的要大大低於躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏...
- 16409
![複式房可以裝中央空調嗎]( "複式房可以裝中央空調嗎")
- 1、對於中央空調能不能在每個房間單獨開啟並運轉，是業主們比較關心的問題。2、事實上，家用中央空調可以進行單臺室內機的獨立開啟，並非通常所誤解的“一開全開”。3、需要使用哪個房間，就開啟這個房間的室內機，這時不使用的室內機是不耗電的，室外機可以隨著開啟的室內臺數調節...
- 15447
![躍層式商品房和複式房區別是什麼]( "躍層式商品房和複式房區別是什麼")
- 躍1、層是兩層的住宅，在室內會設計一條樓梯連線上下兩層，功能區會分開。複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。2、複式樓在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中...
- 20825
![複式房如何裝修好看]( "複式房如何裝修好看")
- 1、客廳顏色的搭配：複式樓最重要的就是客廳的裝修，客廳的顏色搭配是非常重要的，不同的顏色可以給人不同的視覺效果，也可以讓客廳的層次顯得更加豐富。2、客廳佈局：複式樓的客廳佈局也是很講究合理，每個區域的功能都採用不同的方法進行分隔，這樣才能夠保證功能區的完整和諧性。3...
- 4449
![複式房是什麼樣的房子]( "複式房是什麼樣的房子")
- 複式住宅是受躍層式住的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（李氏設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米）。複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃...
- 6426
![複式房子是指什麼]( "複式房子是指什麼")
- 複式住宅一般指的是每戶住宅在比較高的樓層中增建一個夾層，兩層設計的層高要大大低於躍層式的住宅，複試一般為3、3米，一般躍層式為5.6米，下層供起居用，比如炊事、進餐、洗浴等上層供休息睡眠和儲藏用。它的優點是平面利用係數比較高，通過夾件層複合可以使住宅的使用面積提高50%...
- 16205
![買房能買複式樓嗎]( "買房能買複式樓嗎")
- 1、買房能買複式樓。2、室內實用率極高，買一層可以有兩層。複式戶型實用率能達到150-200%。現在備受歡迎的複式公寓通常能達到150%以上的實用率。也就是說如果買一個50平的小型複式公寓能得到75平的居住面積。3、家庭人員多，首選複式，真心實用。現在市面上出現不少複式住宅...
- 27716
![複式的房子有哪些優點]( "複式的房子有哪些優點")
- 1、室內空間利用率高。複式房可通過隔層讓室內多出50%甚至更多的使用空間，使室內空間利用率大大提高，讓人們居住起來更加舒適。2、動靜分開。複式房可以使室內空間進行動靜分離。通常情況，許多人在對複式房空間進行佈置的時候，生活起居、會客娛樂空間會設定在下層，而家庭辦公...
- 6190
![複式樓房面積怎麼算]( "複式樓房面積怎麼算")
- 高度在4.5米以內的複式房子，需要計算首層與二層的所有面積，如果是帶有院子的複式樓，要檢視房產證上是否有寫明這部分的面積大小，如果有寫明，也需計算在內，然後將計算得出的兩層房屋面積與牆體面積相加，得出的結果就為複式樓面積。複式商品房是一種經濟型房屋，在層高較高的一層樓...
- 16486
![複式房子怎麼算面積]( "複式房子怎麼算面積")
- 使用房間的淨高度最低處不應低於1.5米(含)；使用房間淨面積的一半(含)以上不低於2.1米(含)。滿足上述條件的房間其淨面積能全部計入使用面積。若房間超過2.1米(含)部分不足房間總面積的一半，則根據超過2.1米(含)部分淨面積的2倍計入使用面積。按照國家住宅建築標準，複式樓層...
- 13097
![複式樓屬於商品房嗎]( "複式樓屬於商品房嗎")
- 複式樓算是屬於商品房，它一般是LOFT的酒店式公寓，產權只有40年產權，相比較70年產權的住房來說，它既不能落戶也不能做學區房。複式樓是起源於躍層，（躍層在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連線）。又優於躍層，一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層...
- 14625
![複式的房子面積怎麼算]( "複式的房子面積怎麼算")
- 高度在4.5米以內的複式房子，需要計算首層與二層的所有面積，如果是帶有院子的複式樓，要檢視房產證上是否有寫明這部分的面積大小，如果有寫明，也需計算在內，然後將計算得出的兩層房屋面積與牆體面積相加，得出的結果就為複式樓面積。複式商品房是一種經濟型房屋，在層高較高的一層樓...
- 24454
![複式房子怎麼樣]( "複式房子怎麼樣")
- 複式房子有以下優點：1、家庭人員多，複式實用。土地性質為住宅，上下兩層一戶，上層為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等。連結上下層的為室內樓梯，這種戶型更適合三代同堂，開放二胎後，大面積複式戶型更受歡迎。2、室內實用率高，買一層可以有兩層。複式戶型實用率能達到150－200％。現...
- 27154
![商業複式樓有房產證嗎]( "商業複式樓有房產證嗎")
- 商業複式樓有房產證嗎，說明如下：1、商業複式樓有房產證。一般看產權年限，40年屬於商業，商業水電。2、70年屬於住宅，民用水電。40年產權也有民用水電的情況。相關說明：1、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。...
- 28982
![複式房子為什麼便宜]( "複式房子為什麼便宜")
- 1、通風采光比較差。通風采光不好，這個缺點主要是存在於小型的複式公寓，由於空間有限，複式住宅的進深比較大，寬窄小，要是朝向好不好，通風和採光也不好。2、層高有限。複式房子並不是真正的兩層樓，而是將空間分割成上下兩層，這會讓層高受到限制，一般來說複式房子的層高總共是5米，隔...
- 21393
![什麼是複式的房子]( "什麼是複式的房子")
- 什麼是複式的房子，說明如下：1、複式房子往往可劃分為兩層空間，下面那層主要分佈客廳、餐廳、廚房等功能空間，而上面那層則主要是臥室、書房、儲物間。但它的層高卻不及兩層樓的高度，一般在五米六的挑高，讓業主自行規劃設計。2、複式房子實際上就是挑高的房屋，由於夠高，可隔成兩層...
- 5728
![複式房子產權多少年]( "複式房子產權多少年")
- 複式房子有40年的產權，準確來說，是40年土地使用年限，年限並不是房屋的產權年限，而是所佔的土地使用年限，房屋的產權永遠都是屬於業主的。複式房子分為複式住宅和複式公寓，至於是住宅還是公寓不應該看戶型，而應該看土地性質，公寓商業性質40年。複式戶型實用率能達到百分之一百五到...
- 29817
![做複式房子怎麼做]( "做複式房子怎麼做")
- 1、複式房的隔層通常有兩種做法：一種是現澆板，一種是鋼木結構。挑高層的房子基本都是按照鋼結構設計的，現澆板自重很大，會造成基礎不均勻下沉，使房子開裂，是不允許的。2、另一種方法是鋼木結構。一般情況下，用槽鋼就行了，但用工字鋼的抗彎強度會更高，當然造價也會更高，鋼木結構搭建...
- 13068
知知館
