![待售商品房需要交房產稅嗎]( "待售商品房需要交房產稅嗎")
- 《國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》的規定，房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種商品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不徵收房產稅，但對售出前，房地產開發企業已使用或出租，出借的商品房，應當按照規定徵收房產稅...
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![如何評價鱷魚待售時逃跑躲河裡被連開數槍擊斃]( "如何評價鱷魚待售時逃跑躲河裡被連開數槍擊斃")
- 養殖場管理需要改善，公安民警處置果斷，有效避免了逃逸的鱷魚對當地百姓造成安全威脅以及對當地原生生態的破壞。鱷魚一種變溫動物，卵生動物，鱷魚是珍貴的爬行動物，除了現存的鱷魚，曾經在地球上出現過普魯斯鱷、帝鱷、恐鱷、巴里納斯鱷這樣的遠古巨型頂級掠食者，鱷魚不是魚類，而是...
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![待售的房子可以預付款嗎]( "待售的房子可以預付款嗎")
- 待售的房子可以預付款，國家規定合同約定面積與產權登記面積的誤差比，在百分之3以內的據實結算房價款，面積誤差比絕對值超過百分之8時，買受人有權退房。建築指人工建築而成的資產，屬於固定資產範疇，包括房屋和構築物兩大類。房屋是指供人居住、工作、學習、生產、經營、娛樂、儲...
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![持有待售的固定資產是否計提折舊]( "持有待售的固定資產是否計提折舊")
- 持有待售的固定資產不計提折舊。對於持有待售的固定資產，應當調整該項固定資產的預計淨殘值，使該項固定資產的預計淨殘值能夠反映其公允價值減去處置費用後的金額，但不得超過符合持有待售條件時該項固定資產的原賬面價值，原賬面價值高於調整後預計淨殘值的差額，應作為資產減值...
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![售馨和售罄的區別]( "售馨和售罄的區別")
- 售馨。售是售賣的意思，馨是花香的意思。其語源在賣花者。賣完了花，留下花香。所以叫售馨，意為賣光了。售罄。罄，本來的意思為器皿中間是空心的，引申為盡，用盡。所以售罄的意思是賣完了，一般指商品銷售一空。其實實際上講，售罄在實際上並不是真正的完全售完，只是達到一定比例的銷售...
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![如何看待售樓人員的承諾]( "如何看待售樓人員的承諾")
- 開發商與售樓人員的法律關係無非有兩種：一是勞動關係，開發商屬於用人單位，售樓人員屬於勞動者；二是委託代理關係，開發商委託售樓人員進行房屋銷售。無論上述哪種法律關係，售樓人員的售樓行為其實質都是一種委託代理關係，因為最終是由開發商和購房人簽訂《商品房銷售合同》，合同的...
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![如何做好售前售中售後服務]( "如何做好售前售中售後服務")
- 售前：1、產品優勢：進行產品特點介紹，如產品在功能、設計、效能和外型方面和其它產品相比的優勢；2、價格優勢：進行物品價格介紹，產品比傳統賣點如超市、小賣部價格的優勢，和同類網站賣點或競爭對手的價格優勢。售中：1、質量優勢：進行物品質量介紹，物品必須保證是正品行貨，同時必須保...
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![銷售員怎麼銷售]( "銷售員怎麼銷售")
- 最近很多朋友諮詢關於銷售員怎麼銷售的問題，今天的內容就和大家聊一聊這個話題，希望可以幫助到大家。方法/步驟1讓客戶知道你推銷的產品。2讓客戶弄明白你要推銷的產品。3客戶瞭解信任你，才能信任你推銷的產品。4銷售員要善於察言觀色，一旦發現客戶的微妙心理，再說幾句貼心話...
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![售罄和售完的區別]( "售罄和售完的區別")
- 1、語體色彩不同：售完是口頭語，常見於日常會話，用於交際雙方直接接觸的場合，比較隨意。售罄是書面語，常見於書寫文字，用於相對正式的場合，語句雅正、結構嚴密。2、禮儀感不同：售完語氣平淡，沒有表現出想要溝通的慾望。售罄接近於敬語，含有對顧客的歉意和尊敬的意思。3、銷售策略的...
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![待售樓盤是什麼意思]( "待售樓盤是什麼意思")
- 待售的意思是指該產品已經生產完成了，但是還未上架出售，這個產品就叫做待售產品。待售樓盤就是房屋在進行買賣交易時，賣方必須具備合法產權的房屋，並且買主也必須具備購買的能力，才能進行買賣交易，但如果其中一方未能滿足這個條件，那麼交易就無法進行，這時候房子就屬於待售狀態。...
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![銷售接待和政府接待的區別]( "銷售接待和政府接待的區別")
- 銷售接待和政府接待的區別主要是接待的性質不同。銷售人員是指直接進行銷售的人員，包括總經理、業務經理、市場經理、區域經理、業務代表等。銷售工作中，接待顧客是最重要的一個環節，直接決定顧客是否作出購買決策。銷售代表在工作場合要保持嚴謹、高雅、得體的言行舉止、儀...
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![銷售額和零售額的區別]( "銷售額和零售額的區別")
- 商品銷售額：是指企業對外銷售產品或商品的金額總和。零售額：是經銷商在進貨額的基礎上加價後進行銷售形成的銷售額。銷售額中包含了零售額。銷售額：為納稅人銷售貨物、應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。計算方法：銷售額等於銷售量乘平均銷...
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![款待和招待的區別有什麼]( "款待和招待的區別有什麼")
- 款待和招待的區別，主要體現在意思不同、對待程度不同、出處不同、用途等四個方面，通過對比就可以把兩者區分開來，具體如下：1、意思不同款待的意思是親切優厚地招待，而招待的意思是對賓客或顧客表示歡迎並給以應有的待遇，是很好區分的。2、對待程度不同款待用於對待的物件程度重...
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![業務招待費按照銷售額的多少計提]( "業務招待費按照銷售額的多少計提")
- 業務招待費是不能夠直接根據銷售額計提的，要在實際發生之後憑相關票據才能入賬計入費用另外根據企業所得稅法的規定，企業發生的與生產經營有關的業務招待費支出，按照發生額的60%扣除，但最高不得超過當年銷售收入的千分之五。這個指的是彙算清繳企業所得稅的時候計算應納稅所...
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![銷售部業務招待費計入什麼科目]( "銷售部業務招待費計入什麼科目")
- 1、企業發生的為銷售本企業商品而專設的銷售機構的業務招待費計入銷售費用。2、業務招待費一般計入“管理費用”科目，實際工作中，很多企業為了考核每個部門實際發生的招待費，可將“管理費用-業務招待費”科目設定為部門核算，或將管理費用-業務招待費的三級科目設定為各個部門...
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![什麼是售前和售後]( "什麼是售前和售後")
- 售前服務，可以使顧客在購買到有形商品的同時，還能得到額外的無形知識。售前服務，幫助顧客瞭解商品，增加商品知識，達到擴大促銷的目的。售後服務，是指企業在客戶購買其商品以後，為客戶提供各種各樣旨在使商品發揮其應有作用、方便顧客的服務。如代客送貨到家、代客安裝除錯、上門...
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![售馨和售罄的區別發音]( "售馨和售罄的區別發音")
- 售馨：馨是花香的意思，其語源在賣花者，賣完了花，留下花香，所以叫售馨，意為賣光了。罄：本義為器中空，引申為盡，用盡：告罄，罄其所有，罄竹難書。一般把商品銷售完稱為售罄。售罄：售完，賣光了。不能簡單等同。...
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![銷售銷售技巧]( "銷售銷售技巧")
- 在銷售會談過程中，有的銷售人員會對客戶進行提問，如果提問得當，提示性問題能起到如下作用：1．按照邏輯性步驟引導談話；2．提供一種向潛在客戶暗示資訊的方法；3．向潛在客戶提供了另一種參與資訊交換的方法。客戶提問時，要培養靈活性型，需注意：1）．向客戶提問的最佳方式就是像記者那樣安排一...
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![業務招待費計入銷售費用嗎]( "業務招待費計入銷售費用嗎")
- 需要視情況而定：業務招待費屬於管理費用和銷售費用的二級科目。如果管理部門發生的招待費，計入“管理費用--業務招待費”科目。如果銷售部門發生的招待費，計入“銷售費用--業務招待費”科目。根據準則相關規定，管理費用是指企業為組織和管理生產經營活動而發生的各種管理費用...
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![荊軻有所待所待的意思]( "荊軻有所待所待的意思")
- 含義：等待的人。翻譯：荊軻有一個要等待的人。出處：《荊軻刺秦王》，作者劉向。《荊軻刺秦王》出自《戰國策·燕策三》，記述了戰國時期荊軻刺秦王這一悲壯的歷史故事，反映了當時的社會政治情況，表現了荊軻重義輕生、反抗暴秦、勇於犧牲的精神。文章通過一系列情節和人物對話、行動...
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![iphone13預售和發售的區別]( "iphone13預售和發售的區別")
- 演示機型：Iphone13系統版本：iOS15iphone13預售和發售的區別是預售需要預先付款，且等待手機到貨的時間會比較長；而發售即正式在官網及實體店上線售賣。iPhone13螢幕採用6.1英寸OLED螢幕；高度約146.7毫米，寬度約71.5毫米，厚度約7.65毫米，重量約173克。配有紅色、星光色、午夜色、藍...
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![期待和靜待有什麼區別]( "期待和靜待有什麼區別")
- 期待和靜待兩者在心態、情感上有區別。期待，表示在懷抱著期望、希望之中等待，等待的狀態是含有期望這種心態的。例句：我期待著和最喜歡的導演爾冬升再次合作。靜待，安靜的等待，表現是等待過程中淡定的心態。例句：鬱四會心一笑，聽他的話，靜待好事成雙。...
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![等待的待是什麼意思]( "等待的待是什麼意思")
- 等待的待是守候的意思，等待(děngdài)漢語詞彙，意思是不行動，直到所期望的人、事物或情況出現。出自：元·宮天挺《范張雞黍》楔子：“哥哥，您兄弟在家殺雞炊黍，等待哥哥相會”。詞彙，又稱語彙，是一種語言裡所有的(或特定範圍的)詞和固定短語的總和。例如漢語詞彙、英語詞彙或一般...
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![守株待兔待是什麼意思]( "守株待兔待是什麼意思")
- 待，等待。守株待兔，比喻企圖不經過主觀努力而僥倖得到意外的收穫。...
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![零售和銷售的區別]( "零售和銷售的區別")
- 零售是銷售的一種形式。銷售包括了零售、批發、代理、直銷等形式。零售是指包括所有向最終消費者直接銷售商品和服務，以供其作個人及非商業性用途的活動。銷售是指以出售、租賃或其他任何方式向第三方提供產品或服務的行為，包括為促進該行為進行的有關輔助活動，例如廣告、促...
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