![什麼是融資租入固定資產]( "什麼是融資租入固定資產")
- 融資租入固定資產是指企業由於資金不足，或因資金週轉暫時困難，或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而租入的固定資產。在租賃期內，按實質重於形式原則，視同自有固定資產進行會計核算。...
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![租入裝置為什麼不屬於資產]( "租入裝置為什麼不屬於資產")
- 租入裝置租入裝置是因為所有權仍屬於租出方，是租出方的資產，並非租入方的資產。從資產的定義角度上看，雖然該裝置將給企業帶來經濟利益，但該裝置並不歸租入方擁有或控制，因其所有權仍屬於出租方，只是在形式上由經營性租入方使用並管理，實質上並不屬於租入方所有...
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![融資租入的裝置為什麼屬於資產]( "融資租入的裝置為什麼屬於資產")
- 融資租入實質是用裝置抵押貸款賣裝置，然後分期還款。融資租入的租期一般就是裝置的預計壽命，還完融資租賃款，裝置歸承租方所有。雖然在法律形式上，資產的所有權在租賃期內屬於出租人，但由於資產的租賃期基本上包括了資產的有效使用年限，承租企業實質上獲得了租賃資產所提供的主...
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![融資租入的裝置屬於資產嗎]( "融資租入的裝置屬於資產嗎")
- 企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期裡承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。與經營租賃不同的是，經營租賃方式租入資...
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![融資租入裝置是資產嗎]( "融資租入裝置是資產嗎")
- 融資租入裝置是資產，但所有權不屬於企業，但是企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。融資租入固定資產,雖然從法律形式上講企業並不擁有其所有權,但從其經濟實質來看,企業能夠控制其創造的未來經濟利益；租賃期滿時,承租企業有優先購買該項...
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![融資租入的裝置屬於固定資產嗎]( "融資租入的裝置屬於固定資產嗎")
- 融資租入的裝置屬於固定資產，企業對於融資租入的固定資產，由於為租入單位所控制，按照資產定義，要把融資租入的固定資產視為企業的資產。視為企業的資產就要登記固定資產明細賬。既然把融資租入的固定資產作為企業自己的資產，租入單位還要按照準則的規定，對融資租入的固定資產還...
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![經營租入的裝置為什麼不屬於資產]( "經營租入的裝置為什麼不屬於資產")
- 《會計準則》第二十條對資產的定義是：資產是指企業過去的交易或者事項形成的、由企業擁有或者控制的、預期會給企業帶來經濟利益的資源。前款所指的企業過去的交易或者事項包括購買、生產、建造行為或其他交易或者事項。預期在未來發生的交易或者事項不形成資產。由企業擁...
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![租入的無形資產如何攤銷]( "租入的無形資產如何攤銷")
- 無形資產應當自取得當月起在預計使用年限內分期平均攤銷，計入損益。如預計使用年限超過了相關合同規定的受益年限或法律規定的有效年限，該無形資產的攤銷年限按如下原則確定:一、合同規定受益年限但法律沒有規定有效年限的，攤銷年限不應超過合同規定的受益年限;二、合同沒有...
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![融資性租入的裝置為什麼屬於資產]( "融資性租入的裝置為什麼屬於資產")
- 融資性租入的裝置屬於資產是因為融資租入是對資產擁有實際控制權的。租賃期滿時，承租企業有優先購買該項資產的選擇權。租賃期內承租企業有權支配資產並從中受益等等。所以，根據實質重於形式原則，企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。...
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![接受投資者投入和融資租入的固定資產的做賬有什麼技巧]( "接受投資者投入和融資租入的固定資產的做賬有什麼技巧")
- ―、接受投資者投入的固定資產企業接受投資者作價投入的房屋、建築物、機器裝置等固定資產，應按照投資合同或協議約定的價值確定固定資產的價值，但投資合同或協議約定價值不公允的除外。借固定資產投資合同協議約定的價值記錄貸實收資本按投資者在企業註冊資本中應享有的份...
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![租入的固定資產指的是什麼]( "租入的固定資產指的是什麼")
- 融資租賃，是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。在融資租賃方式下，承租人應於租賃開始日將租人固定資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租人固定資產人賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的人賬價...
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![融資租入固定資產交什麼稅]( "融資租入固定資產交什麼稅")
- 融資租入的固定資產得交以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關稅收。融資租入固定資產是指企業由於資金不足，或因資金週轉暫時困難，或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而購入的固定資產，會計上應視同企業自有固定資產進行核算...
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![企業融資租入的固定資產如何進行會計核算]( "企業融資租入的固定資產如何進行會計核算")
- 融資租入的固定資產，應當單設明細賬戶進行核算。企業應在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬值，借記固定資產賬戶；按最低租賃付款額，貸記長期應付款——應付融資租賃款賬戶；按其差額，借記未確認融資費用賬戶。...
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![融資租入的固定資產計提折舊嗎]( "融資租入的固定資產計提折舊嗎")
- 融資租入的固定資產計提折舊。企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期裡承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，同時確認相應的負債，並...
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![融資租入的裝置屬於企業資產嗎]( "融資租入的裝置屬於企業資產嗎")
- 融資租入固定資產,雖然從法律形式上講企業並不擁有其所有權,但從其經濟實質來看,企業能夠控制其創造的未來經濟利益；租賃期滿時,承租企業有優先購買該項資產的選擇權，租賃期內,承租企業有權支配資產並從中受益等等。所以,根據實質重於形式原則,企業將融資租入固定資產視同...
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![租入的裝置屬於資產嗎]( "租入的裝置屬於資產嗎")
- 不屬於。資產是指企業過去的交易或者事項形成的，由企業擁有或者控制，預期會給企業帶來經濟利益的資源。根據資產的定義資產具有以下幾個方面的特徵：1：資產預期會給企業帶來經濟利益2：資產應為企業擁有或者控制的資源3：資產是由企業過去的交易或者事項形成的...
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![融資租入屬於資產嗎]( "融資租入屬於資產嗎")
- 租入的固定資產均只有使用權，而沒有所有權。但是融資租賃的條件使融資租入固定資產相關的風險與報酬絕大部分已由承租人承擔，按照會計實質重於形式的原則，應當確認為一項固定資產。融資租賃的判斷條件：最低租賃付款額現值≥固定資產公允價值的90%；租賃期≥固定資產使用壽命的7...
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![什麼是會計融資租入]( "什麼是會計融資租入")
- 會計融資租入的意思是：企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期裡承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。...
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![固定資產租入進項稅抵扣嗎]( "固定資產租入進項稅抵扣嗎")
- 固定資產租入進項稅抵扣，營改增之後，固定資產租入科目可以進行進項稅抵扣。進項稅額是指納稅人購進貨物或應稅勞務所支付或者承擔的增值稅稅額。所說購進貨物或應稅勞務包括外購（含進口）貨物或應稅勞務、以物易物換入貨物、抵償債務收入貨物、接受投資轉入的貨物、接受捐贈轉...
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![租金收入屬於營業收入嗎]( "租金收入屬於營業收入嗎")
- 可以把它計入其他業務收入，如果是專門用來租賃東西給使用者的公司，那就是主營業務收入。租金收入，是指租賃經營國有資產的承擔人按租賃合同規定向國家繳納的租金，租金是承擔人在有償使用和支配國有資產過程中創造的利潤的一部分。...
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![租金收入和租賃收入區別是什麼]( "租金收入和租賃收入區別是什麼")
- 租賃收入包括租金，租賃保證金和擔保費三種，其中租賃保證金想大於押金，就是在租賃合同結束時，租賃保證金會將會退還給承租人或者是作為最後一期的租金進行抵銷，擔保費就是當承租人由於財務危機而支付不起租金的時候，就由擔保人代為支付對應的租金，租金也就是出租人要從租金中得到...
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![房租收入記入什麼科目]( "房租收入記入什麼科目")
- 根據公司的經營性質和主要業務，計入“主營業務收入”或“其他業務收入”。主營業務收入是指企業經常性的、主要業務所產生的基本收入，如製造業的銷售產品、非成品和提供工業性勞務作業的收入；商品流通企業的銷售商品收入；旅遊服務業的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。主營業...
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![北京公租房廉租房入住條件]( "北京公租房廉租房入住條件")
- 北京公租房入住條件：申請人應年滿18週歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主：城區具...
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![淘寶租賃怎麼入駐]( "淘寶租賃怎麼入駐")
- 作為淘寶網一種新的模式，最近淘寶租賃悄然上線，對於想入住淘寶租賃的人們該如何入住呢，下面小編說一下淘寶租賃怎麼入駐。方法/步驟1一、首先電腦或者手機開啟網站頁面搜尋淘寶租賃，並註冊賬號，目前所有網站平臺註冊賬戶資訊都必須手機實名制註冊。2二、完成賬戶註冊後，點選個...
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![房租租金計入什麼科目]( "房租租金計入什麼科目")
- 若是以房屋出租為主營業務的，則計入“主營業務收入”科目，會計分錄如下：借：銀行存款貸：主營業務收入若出租房屋不是主營業務，則應該計入的科目是“其他業務收入”，會計分錄如下：借：銀行存款貸：其他業務收入根據《企業會計準則第21號———租賃》規定中，第六章經營租賃中出租人的會計...
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