![網籤可以拖嗎]( "網籤可以拖嗎")
- 1、網籤不可以拖，必須要在最後簽約日期前進行。2、通常新房的網籤是在購房者做完購房資格核驗以後進行的，也就是說購房者只有等到購房資格核驗通過以後，才能進行網籤。3、若是購房資格核驗沒有通過核驗，那麼則無法進行網籤。在辦理網籤的時候，必須要先確認一下開發商是否已擁...
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![網籤必須要本人去嗎]( "網籤必須要本人去嗎")
- 網籤不一定非要本人去。國家的規定是一般來說，新房屋的網籤都是要本人去進行辦理的。但是如果本人確實沒辦法去，確實有事的情況下。那麼也是可以委託別人來進行辦理的。不過這種情況下，就需要去寫一份相關的委託書，說明清楚具體的情況才可以。這樣比較有法律效力，而且這個委託...
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![怎麼查詢網籤資訊查詢]( "怎麼查詢網籤資訊查詢")
- 可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事視窗提供合同及身份證即可查詢合同資訊是否有效以及是否在房管局備案（網籤）。首先通過百度搜索你所在城市的住宅與房地產資訊網。開啟當地住宅與房地產資訊網管網，在正上方的功能選項裡有在售樓盤選項。點選在售樓盤...
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![網籤購房合同是否具有效]( "網籤購房合同是否具有效")
- 網籤購房合同具有效力，網籤應當視為房屋買賣合同，具有合同效力，對雙方具有法律約束力。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式，網籤雙方當事人的意思表示真實，且簽署內容符合《合同法》對於合同要求的要件，網籤內容和房屋買賣合同的主體內容一致則有效。【法律依據】根...
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![什麼時候網籤購房合同]( "什麼時候網籤購房合同")
- 簽完合同之後，5個工作日審查購房資格，合格後打網籤，網籤後評估，5個工作日評估報告下來後面籤。網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣。...
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![買房子的網籤與不網簽有什麼區別]( "買房子的網籤與不網簽有什麼區別")
- 買房子的網籤與不網籤的區別：網籤合同是直接網路備案的，同樣需要書面簽署，但合同文字是直接從網路上下載而來，而且每一頁上都有已備案的水印。一般可以直接網籤的房屋買賣合同，說明開發商的資質和手續是齊全的，在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利。純書面合同也是要走備案程...
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![銀行網籤是什麼意思]( "銀行網籤是什麼意思")
- 銀行網籤指的是電子商務領域網上籤約。簽約雙方採用電子簽名技術（各自使用第三方電子認證機構頒發的買賣盾數字證書）線上簽署電子合同及其他締約協議文字。此類網籤後的電子檔案可以進行儲存、提取、司法驗真、稅務稽查等。根據《中華人民共和國電子簽名法》第二條本法所稱...
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![網籤怎麼查詢系統]( "網籤怎麼查詢系統")
- 網上自助查詢，進入房產主管部門官方網站，找到網簽入口，進入網籤合同查詢頁，依次輸入合同編號、購房人姓名、證件號碼、驗證碼再後再點提交，整個交易登記資訊就出來了。如果網路出現問題，無法在官網上查詢時，購房人或產權共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請工作人員查詢，或...
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![網籤流程是怎樣的]( "網籤流程是怎樣的")
- 網籤合同指的是購買房屋的人交齊首付以後就可以立即網籤的，網籤的程式是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款—由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同—雙方當事人簽字(蓋章)—在電子樓盤表上註明該商品房已...
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![二手房網簽了可以退嗎]( "二手房網簽了可以退嗎")
- 二手房網簽了是可以退的。如果雙方都同意退的情況下，可以到房管局進行申請，由房管局給表，雙方填完之後就可以退了；如果有一方不同意，一般情況下是賣方不同意，那麼買方認為自己沒有必要再繼續進行這個合同的此種情況下，可以去法院發起訴訟，通過法院進行判決，在法院判決以後可以依照...
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![網籤的法拍房辦房產證流程是什麼]( "網籤的法拍房辦房產證流程是什麼")
- 網籤的法拍房在辦理房產證時的流程主要是在競拍成功之後，需要按照法院規定的時限繳納全款到法院指定的賬戶，按揭的客戶在拍賣成功之後儘早到指定銀行進行面籤，銀行7-10個工作日通過放款到法院指定賬戶。然後法院在收到全款後的十個工作日左右，需要領取成交確認書，在之後的十到...
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![網簽有什麼流程]( "網簽有什麼流程")
- 網籤流程：1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款；2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同；3、雙方當事人簽字（蓋章）；4、在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。5、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定...
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![交了首付就能網籤嗎]( "交了首付就能網籤嗎")
- 交了首付就能網簽了。網籤需要攜帶的資料有：一、購買住宅，在認購階段時會做購房資格核驗，提交的購房資質稽核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證。由於網籤材料與購房資質稽核材料有重合，所以在網籤時，一般只需要購房者本人...
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![契稅是網籤的時候交嗎]( "契稅是網籤的時候交嗎")
- 契稅網籤的時候交，這個各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金...
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![期房網籤備案後怎麼更名]( "期房網籤備案後怎麼更名")
- 買房的時候不僅要籤購房合同，還需要進行網籤，在網簽結束之後才能算真正的把房屋給定下來了，但是有些購房者在購買期房進行網籤備案之後需要進行更名，具體的流程就是需要先撤回之前的網籤，然後到房管局要從新籤的資料，然後才能重新備案，簽訂新的合同進行更名；這個程式對於開發商來...
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![網籤和首付哪個先]( "網籤和首付哪個先")
- 很多購房者非常關注首付和網籤事宜，那麼網籤和首付哪個先？帶領大家瞭解一下吧。一般來說，先交首付再網籤。網籤是指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上，然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多...
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![新房滿兩年是按網籤時間嗎]( "新房滿兩年是按網籤時間嗎")
- 新房滿兩年不是按網籤時間計算的房產證滿兩年從確權日期算起，就是契稅繳納日期。國稅檔案規定個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間作為其購買房屋的時間，其中規定的契稅完稅證明上註明的時間是指契稅完稅證明上註明的填發日期。納稅人申報時，同時出具...
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![網籤沒到時間可以買賣二手房嗎]( "網籤沒到時間可以買賣二手房嗎")
- 網籤合同沒有有效期。要麼繼續交易,直至交易結束,要麼買賣雙方協商一致,撤銷網籤。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第九十三條：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。...
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![二手房網籤後還能毀約嗎]( "二手房網籤後還能毀約嗎")
- 二手房網籤後是不能毀約的，如果毀約是屬於合同違約的情形，但雙方可以通過協商的方式解除購房合同。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第九十三條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第九十四條...
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![二手房網籤稽核要幾天]( "二手房網籤稽核要幾天")
- 一般來說網籤和資質稽核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個工作日。全款的話，資質通過拿到網籤合同，就可以過戶了。商業貸款還需要面籤，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日複審，之後才能過戶。貸款組合貸最慢...
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![網籤和購房合同哪個先]( "網籤和購房合同哪個先")
- 網籤和購房合同兩個步驟中是網簽在前。網籤的時間一般是在購房者做完購房資格核驗之後，到售樓處完成網籤。購房資格核驗通過的，才能進行網籤，核驗沒有通過的，無法進行網籤。網簽完成之後，根據需要從網上下載合同，再簽訂紙質合同。網籤的一般交易流程具體如下：1、交易雙方當事人...
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![網簽在中介那裡辦理嗎]( "網簽在中介那裡辦理嗎")
- 1、不是，網籤一般是在房屋所在地的房管局進行辦理。2、過程中需要對合同進行備案，辦理後購房者在網上就能查詢到該房屋的相關資訊。3、一般情況下，網籤需要本人親自前去辦理，若本人有事無法到場辦理，可以寫一份委託書，寫明具體情況，即可委託他人前來辦理。...
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![網籤是什麼意思]( "網籤是什麼意思")
- 1、網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網籤。2、網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣，籤合同後可以撤銷。一...
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![買房網籤跟房產局備案有什麼區別]( "買房網籤跟房產局備案有什麼區別")
- 買房網籤跟房產局備案的區別是含義不同。房屋備案就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。在房地產領域網籤就是交易雙方籤...
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![貸款都批了還沒網籤怎麼辦]( "貸款都批了還沒網籤怎麼辦")
- 如果沒有進行網籤，賣方可能會把房子以更高的價格賣給第三人。貸款都批了還沒網籤可以到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。貸款都批了還沒網簽有什麼影響：1、假如出現了這種情況，購房者基本是拿不到房子了，只能追究賣...
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