![建行提前還房貸款流程是什麼]( "建行提前還房貸款流程是什麼")
- 1、撥打建行客服電話95533，然後轉到人工服務預約提前還款;2、在指定時間內攜帶貸款合同等材料到建設銀行網點;3、在櫃檯上辦理還款的手續;4、建行開具貸款結清證明。借款人拿到貸款結清證明後，可以到辦理抵押的部門辦理抵押注銷手續，然後拿回相關證件。...
- 14108
![還在還房貸的房子可以賣嗎]( "還在還房貸的房子可以賣嗎")
- 未還清貸款的房子還處於抵押狀態，是不能上市交易的，但是，可以通過一些方法來實現。1、轉按揭。所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，但目前能做轉按揭的銀行很少。2、用買方的首付款繳清剩餘貸...
- 10112
![一套房還交房產稅嗎]( "一套房還交房產稅嗎")
- 1、首套房房產稅如何徵收怎麼計算，獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。2、首套房房產稅如何徵收之免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商...
- 13334
![住房公積金還房貸怎麼還]( "住房公積金還房貸怎麼還")
- 住房公積金還房貸怎麼還法用公積金還房貸，有三種辦法。一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。停止還貸若干月法。從公積金...
- 9791
![辦房產證還驗房嗎]( "辦房產證還驗房嗎")
- 辦房產證不需要驗房，因為開發商在之前就已經對房屋進行測繪驗收，交易中心也完成備案。辦理房產證流程如下：1、開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批准書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。2、根據相關資...
- 6372
![還房貸提前還款還的是什麼]( "還房貸提前還款還的是什麼")
- 我們在申請了房貸之後，除了可以每月按還款計劃按時還款外，還可以提前還款。那麼，還房貸提前還款還的是什麼呢？房貸提前還的自然是剩餘應還的貸款金額，可以全部還完剩餘貸款本息，也可以只還部分貸款金額及那部分的利息。不過各家銀行對於提前還款的起點金額的規定都是不一樣的，有...
- 6810
![房貸怎麼還]( "房貸怎麼還")
- 房貸是繫結銀行卡自動扣款的，有以下幾種還款方法：1、等額本息還款。以等額本息還款償還貸款意味著借款人的每月還款額保持不變。由於每月付款相同，借款人可以方便地安排收入和支出。2、等額本金還款。通過償還相等的本金額，借款人在開始償還貸款時將承擔更多的月度負擔。但是...
- 27192
![還在還房貸的房子可以抵押貸款嗎]( "還在還房貸的房子可以抵押貸款嗎")
- 個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。還在還房貸的房子可以抵押貸款。《物權法》第199條規定：同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；...
- 6532
![還在還房貸能用房子抵押貸款嗎]( "還在還房貸能用房子抵押貸款嗎")
- 1、如果名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。2、如果名...
- 18613
![怎麼還房貸]( "怎麼還房貸")
- 還房貸的方法有：1、網點還款：借款人可以攜帶身份證、還貸卡、若干現金或存有現金的儲蓄卡等，前往銀行營業網點，向工作人員提出辦理還房貸業務，然後按要求提供還貸卡，並提供應還賬單金額的現金或儲蓄卡即可。2、ATM機還款：借款人可以攜帶還貸卡、若干現金前往附近的ATM機，按照提示...
- 5652
![有公房還能買房子嗎]( "有公房還能買房子嗎")
- 有公房是還能買房子的，如果城市限購，本市戶口可以擁有兩套房子，非本市戶口只能有一套。以家庭為單位。例如夫妻雙方有一方是北京戶口的，可以買兩套房。都是外地戶口的，只能買一套房。以前買的名下已經有的房產不會要求退回，但再買就沒資格了。如果城市不限購，現在不動產統一登記...
- 7414
![期房能還價嗎]( "期房能還價嗎")
- 期房是可以還價的，因為：1、通常開發商為了吸引更多的消費者，會針對房子給出非常多的優惠。2、很多開發商在樓盤開盤之前，會有一個積攢客戶的過程，通常會以優惠的價格出售期房，在這個過程中，購房者可以和開發商溝通進行適當的還價，購房者可以事先了解房屋資訊，這樣就可以進行合理的...
- 18463
![地震房子沒了 房貸還要還嗎]( "地震房子沒了 房貸還要還嗎")
- 根據相關的專業人士解釋：“發生了自然災害，如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。”另外，也有相關銀行人士解析的，房貸體現的是銀行和借款人之間的借貸關係，房子只是作為抵押物，用於...
- 25811
![買房子買期房好還是現房好]( "買房子買期房好還是現房好")
- 1、買房子買現房好。2、那實物可見房子就在眼前，直觀。既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。3、相關價格穩定房屋價格基本穩定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。4、對短期入住對於短期有居住需...
- 27955
![還建房要交房產稅嗎]( "還建房要交房產稅嗎")
- 還建房是不要交房產稅的，還建房與商品房不同，還建房一般是以補償形式取得，是政府劃撥土地興建的，這種型別的房子一般需要繳納土地出讓金。房產稅的徵收有嚴格的範圍、物件和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產稅，並沒有...
- 11910
![地震房子沒了房貸還要還嗎]( "地震房子沒了房貸還要還嗎")
- 地震後房子倒塌，房貸還要繼續還的。貸款是銀行和借款人之間的關係，房子是抵押物，所以房子沒了，也不能以此為理由停止還月供。按照銀行和借貸人簽訂的合同，只要借貸人還活著，就有義務要償還。如果借貸人去世了，親屬沒有還款義務，銀行會將房產或者借貸人的遺產進行抵押拍賣來償還債...
- 5459
![微信還房貸怎麼還款]( "微信還房貸怎麼還款")
- 微信還房貸的流程：1、登入自己的微訊號，點選“我--支付--理財通”;2、進入理財通後點擊“我的--還貸款”;3、首次使用還貸款功能需要啟用，點選“立即買入”;4、買入後等待系統啟用成功，再按照頁面提示繫結你的房貸卡，設定還款時間，還款金額;5、在還款日之前，系統會從你的理財通...
- 25363
![首次還房貸怎麼還款]( "首次還房貸怎麼還款")
- 首次還房貸時間一般在成功放款次月的還款日開始還款，銀行發放貸款後會提供一份還款計劃表，貸款人可以主動向銀行工作人員索取。在次月還款日，貸款人可以將所欠欠款存入還貸卡中，等待銀行系統自動扣款即可。向還貸卡存款時，貸款人可以在ATM櫃員機上面操作，也可以通過銀行櫃檯、...
- 21790
![還建房能辦房產證嗎]( "還建房能辦房產證嗎")
- 首先還建房能辦房產證，因為我國改革發展到一段程度後，國家對一些發展比較快的城市郊區也進行了城市化改造，為了更好的實施改造，需要拆遷一些自建房，而政府為了安置拆遷居民會安排建房或統建房、統建樓給大家居住。在區別還建房時要根據土地型別和土地人要進行劃分，若土地人為集...
- 12279
![期房還沒建好就開始還房貸嗎]( "期房還沒建好就開始還房貸嗎")
- 期房還沒建好也是可以開始還房貸。在購買期房之時，正常需要先簽訂購房合同，什麼時候交房，合同上早有規定。當付完首付之後，向銀行申請貸款，一旦房貸審批通過，銀行與購房者債務關係成立，銀行將尾款一次性付給開發商，購房者已經需要開始向銀行還房貸了，房子是不是還沒建好，都與銀行無...
- 20060
![期房還沒交房能還款嗎]( "期房還沒交房能還款嗎")
- 期房主要就是指尚未建設完成不能交付使用的房屋，也就是指開發商從中獲取商品房預售許可證開始到取得房地產權證為止，這一期間的商品房稱為期房。期房還沒交房，提前還貸需要在半年後，甚至有些銀行需要一年的時間，需要提前還款的話提交提前還貸就可以，一般銀行要求滿半年後就可以...
- 11067
![還建房有沒有房產證]( "還建房有沒有房產證")
- 還建房是可以辦房產證的。當事人需要攜帶身份證、戶口本和還建房的購買合同到房屋登記管理部門提交材料，申請登記；然後房屋登記管理部門需要對當事人提交的材料進行稽核和查證；對於合法合規並符合房產證辦理條件的申請進行登記，發放房屋產權證書。法律依據：《民法典》第二百零...
- 12390
![毛坯房屬於現房還是期房]( "毛坯房屬於現房還是期房")
- 毛坯房屬於期房。毛坯房又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。毛坯房收房的時候要注意：檢視住宅使用說明書、住宅質量保證書，房產開發建設專案竣工綜合驗...
- 8749
![房貸怎樣還]( "房貸怎樣還")
- 在辦理房貸時，放款銀行會給借款人配發一張還款儲蓄卡，你只需要向這張銀行卡記憶體入足夠的金額，每月銀行會自動從這張銀行卡中扣款。還房貸主要有等額本息還款和等額本金還款兩種還款方式，可以根據自己的情況，在申請辦理貸款時選擇。等額本息還款就是每個月還款相同的金額，包含本...
- 9942
![郊區蓋房好還是買房]( "郊區蓋房好還是買房")
- 1、這個主要還是看您自己的喜好了，各有各的好處。2、市區相對比較繁華，各方面都比較便捷，但是空氣可能沒那麼好，而且也會比較吵鬧。郊區的話空氣質量會好很多，也安靜，但是交通啊什麼的可能就沒那麼方便了。3、家裡有老人的話可以考慮到郊區。...
- 16211
知知館
