酒店得房率怎麼算

酒店得房率就是指套內面積與每戶建築面積的比值，是衡量戶型好壞的重要指標之一，得房率和公攤面積有著直接聯絡，與小區的相關配套密不可分。酒店式公寓一般都是一梯多戶或者兩梯多戶，走廊佔地比較多，公攤面積大，因此酒店得房率低，同酒店式公寓的得房率為60%-~70%之間。如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以酒店的得房率並非越高越好。

另外，專業性市場得房率通常為50%-60%，高層塔樓住宅得房率通常為75%-78%，公攤係數為22%-25%，高層板樓住宅得房率通常為78%-85%，小高層板樓住宅得房率通常為85%-88%，多層住宅得房率為88%-95%。