返租商鋪能辦房產證嗎

返租商鋪能辦房產證。返租商鋪不僅能辦理房產證而且在一定程度上也是必須辦理的。針對返租商鋪營銷手法是否違規這一問題，市國土房管局相關負責人昨日表示，建設部只是明令預售的商業專案不能返租，因此大確權後的現樓商鋪，或者是已經有了房產證的商鋪售後返租並不算是違規。

返租商鋪是指開發商將一個商業專案分割成眾多個小面積產權商鋪出售給小業主，同時，與小業主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商鋪由開發商統一經營管理，同時會按約定時間支付給小業主固定的租金。一般年返租回報在4%-12%之間。