購買住房屬於什麼貸款

如今，很多人購買房屋是通過貸款形式，需要每個月還一筆錢給銀行。那購買住房屬於什麼貸款？帶大家一起了解下吧。

購買住房屬於個人按揭貸款，且金額較大，一般貸款時間較長，也屬於長期貸款，貸款期限最長不超過30年。通常貸款最終到期日借款人年齡不超過65週歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準計算貸款期限。

個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值，或實際購房費用總額的80%（以二者低者為準）。