開發商需要哪五證

開發商的五證包括《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》，這五證是開發商開發樓盤必不可少的證照。五證對於開發商來說都是非常重要的，不過商品房預售許可證最為重要，如果購房者購買的是沒有商品房預售許可證的房屋，那麼購房者跟開發商簽訂的購房合同都是無效的。