行政事業單位房產出租如何納稅

行政事業單位房產出租納稅房租應按5%繳納營業稅，其次是否應交房土稅要分情況：

1、出租方和承租方均為房土稅免稅單位，不交房土稅。

2、出租方為房土稅免稅單位，承租方為納稅單位，由出租方按租金繳納房土稅。

3、出租方為房土稅納稅單位，由出租方按房產原值繳納房土稅行政事業單位若有財政撥款，即為房土稅免稅單位。