商品房過戶費怎麼算

1、房屋過戶契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%;面積在90平米以下，並且是首套房的可以繳納1%。

2、房屋過戶交易費：3元/平方米。

3、房屋過戶測繪費：按各區具體規定。

4、房屋過戶權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

5、房屋過戶營業稅：房產證未滿2年的，繳納差價的5.5%。