房屋不動產證怎麼辦理

房屋不動產證與房屋產權證相比，房屋不動產證記載的內容更詳細，房屋不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房屋產權證上記載的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一程式碼，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的身份證號。

按照國家的不變不換的原則，現有各類不動產，權利沒有發生變動的，證書可以不更換。但是新購房屋並首次辦理產權證，或者申請辦理房屋產權變更登記、轉移登記等手續的，將逐步換髮新的不動產證。房屋不動產證到不動產登記機構申請辦理。

上海地區，原房地產交易中心現在都變更為不動產登記事務中心，上海的市民可以前往辦理房屋不動產證。

以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。