限價房有房產證嗎

限價房是有房產證的，限價房是保障房的一種，但其上市有著特殊的規定。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價商品房主要的特點是在掛出牌子進行銷售的時候已經被限定了價格以及建設標準和銷售物件，房價的主要調控者是政府，所有購房者可以通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。

限價房全稱為兩限價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。