沒接房需要交物管費嗎

沒接房要不要交物管費要看是否已經通知業主交房了，如果是因為竣工了但是還沒有交給業主的話，那麼服務費是由建設單位負責，業主不用交。如果通知了業主交房，因業主原因不去交房的，物管費會按照統一交房之日起算。因為特殊原因沒能及時驗收入住的，可以和物業協商，通常是可以等到入住後再收物管費。物業管理費包括垃圾清運費、綠化費、公用裝置維修、電梯執行費等專案和小區生活日常管理、維護、整治收取的費用。普通住宅物業費一年大概需要1800左右，這是根據物管費收費在零點八到二點五元每平方均不等，按100平方的住宅來計算，普通的在一點五元每平方，所以一年大概1800元左右。物管費包括人工費，包含管理人員的工資、社保以及相關法律規定的福利費等，對小區的用部位、設施裝置進行的日常執行、維護費用等，小區內的的清潔衛生的費，小區的綠化養護的費，小區內管理區域秩序維護的費。