什麼是技術層

指建築物的自然層內，用作水、電、暖、衛生等裝置安裝的區域性層次。技術層可以從外觀上看出來，正常的各層間的窗戶都是均勻分佈的，如果有兩層間的距離明顯比其它層之間厚就說明裡面有技術層。

建築物裡的技術層，層高超過2、2米的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。技術層層高雖不超過2、2米，但從中分隔出來作為辦公室、倉庫等，應按分隔出來的使用部分外圍水平面積計算建築面積。

技術層在學術中的涵義：

高層建築中通常將高度較低的小型裝置和管道用房組織在同一層稱為技術層。根據國家有關計算，建築面積的規定，對於層高在2、2米及以下的技術層不計算建築面積，因而我國除住宅外的絕大部分高層民用建築的技術層層高均為2、2米。