新房的營業稅應該誰交

購買新房是沒有營業稅的，購買開發商賣的房子是沒有營業稅的，只有契稅和維修基金，購買二手房才會產生營業稅，營業稅，是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的一個主要稅種。營業稅的徵稅範圍是在中華人民共和國境內提供應稅勞務以及銷售不動產轉讓無形資產的單位和個人，所謂應稅勞務是指，建築業、交通運輸業、郵電通訊業、文化體育業、金融保險業、娛樂業、服務業。從事上述業務就應該繳納營業稅，不同的稅目稅率會有差異，稅率在3%到20%不等。

根據規定，勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人；銷售不動產營業所稅率為5%。即營業稅由賣方繳納（開發商），購買新房不用繳納營業稅。