買二手房需要付多少定金

買二手房定金的數額可以由當事人約定，但法律規定不得超過20%。如果雙方當事人有約定繳納定金，那麼相應的也會有違約金的賠償。如果其中一方違約，對方可以根據簽訂的協議來解決問題。交付定金是一種擔保合同形式，可以保證雙方權力和義務的兌現。在付定金時如果已經確定所購房子產權十分清晰並且沒有其他糾紛，在所有擁有產權的人都到場簽字的情況下，交付多少定金都可以，因為這些定金在簽完合同會成為首付款。如果所購房子的產權尚不清晰，或者產權人沒有全部到場，但自己又非常滿意該套房子希望儘快定下來，則可以付0.5萬到5萬不等的金額，具體金額多少需要根據房子的總價來判斷。根據有關規定，房地產開發企業收取定金的數額應該在總房價的千分之五之內，雙方在簽訂預售合同或者出售合同後，訂金需要即時返還或者抵充房價。購房者在支付定金後，如果不購買預訂房屋，定金則按照預訂協議的約定進行適合的處理。