商品房為什麼產證是公寓

商品房的產證是公寓是因為公寓屬於商品房，所以部分商品房的產證是公寓。商品房是指房地產開發經營企業經過批准可以用於市場上進行銷售而建的房子。這時房子是作為一種商品可以進行正常的買賣。商品房是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。由此可見公寓屬於商品房，部分商品房的產證是公寓。公寓屬於商住兩用房屋，並且公寓產權性質是屬於商業，產權年限一般為40或50年。公寓的面積都比較小，與住宅相比總價低，首付低，還款時間短，月供低，對積蓄不多但又想有自己空間的年輕人和投資慾望的購房者來說，選擇低投入高回報的公寓是較好的選擇。公寓面積一般不大，但居住的功能齊備，廳臥合一、衛生間、廚房，公寓是一套功能齊備的房子。