買的期房如何扣除個稅

買的期房無需繳納個稅，不用扣除。具體買賣期房個人所得稅標準參考如下：

1、納稅義務人出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的個人。

2、納稅範圍個人出售自有房屋取得的所得。

3、適用稅目、稅率根據現行《中華人民共和國個人所得稅法》規定，按照“財產轉讓所得”專案徵收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%.4、應納稅額應納稅額=應納稅所得額×稅率（20%）

4、應納稅所得額的確定應納稅所得額=出售價-房屋原值-合理費用出售價，是指個人出售自有房屋獲得的全部收入。若成交價明顯低於市場價格並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。

房屋原值，是出售方取得該房屋時所支付的購置價格或建造費用以及其他有關費用。

合理費用，是指購入該房屋時繳納的契稅、印花稅、土地出讓金、國有土地有償使用收入、交易手續費、評估費及出售該房屋時繳納的印花稅、營業稅及城建稅、教育費附加、土地收益金、評估費、交易手續費等。

納稅義務人應提供合法、完整、準確的房屋原值憑證以及稅費繳納憑證。