營改增後銷售不動產交什麼稅

對將不動產投資入股換取股權行為屬於有償轉讓無形資產或者不動產，按有償銷售不動產、無形資產行為徵收增值稅。營改增以後不動產租賃的稅率是11%。《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：不動產租賃一般納稅人（年應交納增值稅服務達到500萬元〈含500萬〉）適用]。小規模納稅人則適用3%的徵收率。