商業房產可以開旅館嗎

商業房產可以開旅館嗎，說明如下：

1、商業房產可以開旅館，而且旅館必須建在商業用地上，商業用地40年產權。

2、商業用地用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。

相關說明：

1、商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

2、商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。