央行全面降準對樓市有何影響

此次降準仍屬於定向調控，並非大水漫灌，穩健的貨幣政策取向沒有改變。降準有利於增加整個社會融資，但由於屬於定向支援，而房地產業不在支援之列，所以對樓市和房價，並無直接利好影響，但存在間接利好影響。降準對房地產市場的影響主要是通過房貸利率傳導，可以緩解房地產開發企業的資金壓力，降低購房者的貸款成本。

從目前的情況看，全面刺激房地產市場可能性不大。儘管降準的目的是支援實體經濟，並非直接刺激樓市，但是在業內人士看來，整體社會資金充裕了，也將間接利好房地產市場，一方面能緩解房企的資金壓力，另一方面房貸利率也可能逐步回撥至基準利率。但是不會對於房地產市場產生根本性的影響和衝擊。