![上海的动迁安置房有没有增值税]( "上海的动迁安置房有没有增值税")
- 上海市的动迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。大部分的动迁安...
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![二十年以上辅警怎么安置]( "二十年以上辅警怎么安置")
- 1、按目前的政策，辅警不可能凭工作年限而转正。2、现在是逢进必考，将来的趋势，更不可能凭工作年限而转正。如果当事人想当人民警察的，可以依法应聘，通过考试，成为人民警察。3、辅警与公安机关签订的是劳动合同，工作十年以上的，应当签订无固定期劳动合同，同时《劳动合同法》将签订...
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![申请安置房需要什么条件]( "申请安置房需要什么条件")
- 一、申请者要求是危房困难户还有住屋特困户。危房困难户要满足的条件：申请人必须具有辖区户口，年龄要满18周岁，还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住屋，在辖区内也不能有其他自有形式的房产。二、现居住的房屋应该是申请人所有，而且权属关系要非常明确，不能出...
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![地段好的安置房可以买吗]( "地段好的安置房可以买吗")
- 1、地段好的安置房可以买。2、不过购买安置房时，一定要查看清楚相关产权证书，避免在其房屋还没有产权证书的状态下进行交易，那么购买者的合法权益难以得到维护。并且若是该房屋有共有产权人，需要征得共有产权人的同意，并在购买合同上签字确认。3、而且部分人买的安置房还处于...
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![拆迁安置协议丢了可以补办吗]( "拆迁安置协议丢了可以补办吗")
- 拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门（即拆迁办）各持一份。如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复...
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![拆迁安置补偿费有哪些]( "拆迁安置补偿费有哪些")
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给...
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![安置补助费是按什么人口来算的]( "安置补助费是按什么人口来算的")
- 安置补助费对以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口所给予的补助费用。根据《土地管理法》规定：征用耕地的安置补助费标准按照需要安置的农业人口计算，人口数必须按农业人口计算，非农业人口不在计算之中，必须是拟议征地前居住的人口，开始拟议征地后迁入的户口不包括在...
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![安置房期房什么意思]( "安置房期房什么意思")
- 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因...
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![肥西严店三元村安置点位置]( "肥西严店三元村安置点位置")
- 肥西严店三元村安置点位置在肥西县严店镇振兴大道与高速连接线西北侧，建设单位为肥西县乡村振兴投资集团有限公司。肥西县，隶属于安徽省合肥市，位于合肥市西南部，东连蜀山区、包河区，隔巢湖与巢湖市相望，西与六安市接壤，南沿丰乐河与庐江县、六安市舒城县为邻，北抵长丰县、淮南市...
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![安置房买卖要交营业税吗]( "安置房买卖要交营业税吗")
- 安置房买卖要交营业税，安置房买卖同样是房产交易，用于经营性的房屋都交房产税。而房产税包括营业税。二手房交易中，营业税：税率为5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售...
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![安置房可以享受学区吗]( "安置房可以享受学区吗")
- 判断拆迁安置房是否是学区房首先要看户口，有房产证或购房协议书就可以迁移户口。如果能够迁移户口，就可以享受学区。所以，购买安置房，首先要查看所购房屋，是否具有房产证。1、交易受时间的限制。安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般...
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![柯桥金色华庭是安置小区吗]( "柯桥金色华庭是安置小区吗")
- 柯桥金色华庭不是安置小区，金色华庭位于柯桥区绍兴县，是规划、开发的小区，开发商是绍兴滨江蓝庭置业有限公司。安置房，是政府进行城市道路建设和其它公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使...
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![什么是定向安置房有哪些注意事项]( "什么是定向安置房有哪些注意事项")
- 定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。注意事项有：不是定向安置户而购买定向安置房不能申请公积金贷款;安置房的地已归为国有土地的可以办到产权证，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的;定向安置房如果买来用于...
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![农民安置房买卖协议该怎么写]( "农民安置房买卖协议该怎么写")
- 农民安置房买卖协议应该包括以下内容：1、写明标题安置房买卖协议书；2、明甲方和乙方的名称等信息；3、买卖项目；4、交易时间；5、违约责任等事项；6、双方签字盖章；7、协议日期。法律依据：《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;...
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![安置房需要缴纳土地增值税吗]( "安置房需要缴纳土地增值税吗")
- 根据中华人民共和国土地增值税条例，安置房是需要缴纳土地增值税的。国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知，关于拆迁安置土地增值税计算问题如下：1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清...
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![开封晋河花园是安置房吗]( "开封晋河花园是安置房吗")
- 开封晋河花园不是安置房，是商品房，便宜的原因是近两年房地产行业不景气，开发商急于回笼资金。晋河花园位于开封新区，坐落于第七大街与八大街之间，南临城市主干道汉兴路，北临晋安河规划城市支路。项目区位优越，毗邻郑开大道、郑汴轻轨，城市主干道汉兴路、晋安路在周围贯通，周边公交...
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![拆迁补偿安置协议纠纷怎么打官司]( "拆迁补偿安置协议纠纷怎么打官司")
- 征收补偿条例中“可以依法提起诉讼”的模糊概念，无论是在理论界还是在实务界，都引起了广泛争论。实际上，在目前的审判实践中，行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主，也就是“民告官”;被征收人不履行协议约定义务时，房屋征收部门多以民事诉讼提...
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![安置房被拆一般怎么赔偿]( "安置房被拆一般怎么赔偿")
- 安置房拆迁赔偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额），房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。拆建单位依照规定标准向被拆...
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![退役伤残军人安置政策]( "退役伤残军人安置政策")
- 2017年退役伤残军人安置政策：1、安置方式，军官、文职干部因战、因公致残，被评定为一级至六级残疾，或者因病医疗期满后经医学鉴定为基本丧失工作能力的，可以作退休安置，士官因战、因公、因病致残符合退休条件，自愿放弃退休安置的，可以选择由国家供养终身；2、安置计划，伤病残军人批准...
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![哪类人可以申请安置房]( "哪类人可以申请安置房")
- 住屋困难户可以申请安置房，无房户或人均居住面积不足30平方米的住屋困难户，符合一户一宅政策，可以申请政府安置房，一对夫妇，含单亲家庭二人以上，包括二人为主要成员组成的家庭，无直系亲属的单身，二个以上成员的家庭，其中至少一人已成年，经房屋鉴定机构鉴定的危险等级属C级或D级的危...
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![回迁安置房要交房地产税吗]( "回迁安置房要交房地产税吗")
- 拆迁安置房根据国家政策补偿拆迁户的安置。因此，凡是通过正式拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房，备案之人将来可以取得房屋产权证，但获得房产证需要较长时间。房产税是对财产征收的。所谓房产，就是指有屋顶和围墙的结构，可以避风避雨，可以提供人们在其中生产、...
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![什么是安置回购房]( "什么是安置回购房")
- 安置回购房的解释如下：在拆迁过程中，平均每户拆迁户能分到两套房，很多人往往会空余出一套住屋。与此同时，由于拆迁安置建设周期长，许多新增加的拆迁户又要腾仓很长时间才能分到房。为此，政府推出了安置房回购新政，以自愿参与的原则，对拆迁户多余的安置房进行回购。相关说明：安置房...
- 23918
![买卖安置房受法律保护吗]( "买卖安置房受法律保护吗")
- 买卖安置房受法律保护，安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。【法律依据】根据《合同法》第四十四条合同的生效，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生...
- 19728
![安置房买卖政策是什么]( "安置房买卖政策是什么")
- 安置房买卖政策是：1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的。2、购买安置房满5年经市住屋保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就...
- 21216
![拆迁补偿安置房屋怎么办]( "拆迁补偿安置房屋怎么办")
- 城市房屋拆迁时安置的方式有两种，一是货币置换；二是就地或异地房屋置换安置。无论是哪种安置都要确定一个合理的置换标准，严格按照《国有土地上房屋拆迁补偿条例》及其实施细则执行，除房屋置换外，还要进行相应的一些补偿，这其中有：一、房屋原有的装修补偿。首先要进行评估，按照评...
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知知馆
