![拆迁安置协议没写人口怎么办]( "拆迁安置协议没写人口怎么办")
- 拆迁安置协议没写人口，可以协商解决，也可以诉讼解决。依据相关法律的规定，拆迁补偿协议如果没有写清楚的，双方可以协商补充约定，如果协商不成的，可以通过诉讼的方式解决。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和...
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![什么算拆迁安置房]( "什么算拆迁安置房")
- 拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商...
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![安置房政策都有哪些]( "安置房政策都有哪些")
- 安置房管理政策有：一、总则1、本办法所称安置房，指区人民政府在进行土地开发、城市（林区）棚户区改造、公益事业建设等项目的土地和房屋征收后，以特定的价格、套型面积向本区世居无房户定向销售的保障性住屋或优惠安置房（统建住宅房）。2、安置房由区人民政府建设，市房地产管理局武...
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![安置房二次被拆如何补偿]( "安置房二次被拆如何补偿")
- (1)如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。2、纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价。3、房屋置换，相同地段按面积最低。(2)如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1、房屋置换，相同地段最低拆多少补多少。2...
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![征地货币安置协议书在哪里拿]( "征地货币安置协议书在哪里拿")
- 征地货币安置协议书在土地综合整治办领取，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事...
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![安置房分房流程是怎么样的]( "安置房分房流程是怎么样的")
- 安置房分房流程:1、公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象。2、公布分配安置房的时间、地点。3、发放分配安置房选号通知单。4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签...
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![安置房买卖发生纠纷如何处理]( "安置房买卖发生纠纷如何处理")
- 发生安置房买卖纠纷的时候，主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决。【法律依据】《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据...
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![成都麦田国际社区是不是安置房]( "成都麦田国际社区是不是安置房")
- 成都麦田国际社区不是安置房，是商品房。成都自古有天府之国的美誉，是首批国家历史文化名城，古蜀文明发祥地，中国最佳旅游城市。成都是国务院批复确定的国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市，重要的电子信息产业基地；成渝地区双城经...
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![安置房土地使用年限是多久]( "安置房土地使用年限是多久")
- 安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。按照土地用途不同使用期限也不相同：最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。【法律依据】《中华人民共...
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![安置房卖要税吗]( "安置房卖要税吗")
- 安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的。一、税费征收标准1、契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住屋全免契税政策。2、个人所得...
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![地段好的安置房可以买吗]( "地段好的安置房可以买吗")
- 1、地段好的安置房可以买。2、不过购买安置房时，一定要查看清楚相关产权证书，避免在其房屋还没有产权证书的状态下进行交易，那么购买者的合法权益难以得到维护。并且若是该房屋有共有产权人，需要征得共有产权人的同意，并在购买合同上签字确认。3、而且部分人买的安置房还处于...
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![2022年沣东新城北皂河村拆迁怎样安置]( "2022年沣东新城北皂河村拆迁怎样安置")
- 2022年沣东新城北皂河村拆迁安置工作根据各区域开发建设进度分期实施，建章路街道北皂河村搬迁工作启动时间，以具体发布的通告中载明的时间为准。按照沣东新城分区规划及安置用地选址方案，建章路街道北皂河村安置项目拟选址于丰产三路以北，丰产路以南，建章二路以东，西三环以西，具...
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![安置房有建设用地使用权吗]( "安置房有建设用地使用权吗")
- 安置房有建设用地使用权，建设用地使用权是因建筑物或其他构筑物而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地...
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![安置房有没有年限是如何规定的]( "安置房有没有年限是如何规定的")
- 安置房初是没有房产证的，但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得...
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![我想问下安置房能申请贷款吗]( "我想问下安置房能申请贷款吗")
- 这个是由安置房属性和当地政策决定的。作为普通市民也可从以下几点加以判断：1、安置房属性;因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。2、是否有产权，是否能上市交易;如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。掌贷广告最新...
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![安置房一般什么价格]( "安置房一般什么价格")
- 1、10平方米部分按900元平米计价，一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以屋价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。2、拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊，如果高价出售绝不会有市场，所以拆迁户也有...
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![住宅房和安置房的区别是什么]( "住宅房和安置房的区别是什么")
- 安置房是政府在进行公共设施建设时，对于拆迁住户进行安置所建设的房屋，在进行转让交易的时候，需要取得房产证之后才可以，不然就是属于违法行为，同时安置房的土地性质是划拨，如果过户的话，是需要额外缴纳土地出让金的，而住宅房是在市场经济条件下具有经营资格的房地产开发公司通过...
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![安置房购买协议是怎么写的]( "安置房购买协议是怎么写的")
- 安置房购买协议的内容应当包括双方的基本信息、房屋的基本情况、价款及支付时间、支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式、日期等等。《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价...
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![安置房补差价款开什么票据]( "安置房补差价款开什么票据")
- 安置房补差价款开发票。征迁人根据被征迁人提供的银行缴款回单，开具统一的票据给被征迁人作为结算凭证，待被征迁人全部清缴安置房差价款后，对应开具正式含税发票，用于办理安置房权证。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。...
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![安置房期房什么意思]( "安置房期房什么意思")
- 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因...
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![安置房有70年产权吗]( "安置房有70年产权吗")
- 安置房有70年产权。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年2、工业用地50年3、教育、科技、文化、卫生、体育用...
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![煤矿关闭企业职工怎么安置]( "煤矿关闭企业职工怎么安置")
- 1、关闭破产企业计算职工工龄和退休时间，以法院宣告企业破产之日为准；2、企业破产时不到提前退休年龄，但实际连续工龄已满三十年的职工，经本人申请，可执行提前退养政策；3、在办理退休、退养时，职工从事不同类别特殊工种的年限，可按比例合并计算，退休时基本养老金的计算按国家和省...
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![无锡农村安置房要交房产税吗]( "无锡农村安置房要交房产税吗")
- 农村安置房是否需要缴纳房产税的说明如下：1、农村安置房一般来说是不需要交房产税的，因为拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果农村安置房达到房产税的征收标准，那么动迁安置房就是需要...
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![苏州国香雅苑是安置房吗]( "苏州国香雅苑是安置房吗")
- 苏州国香雅苑是安置房，由苏州双冠房产开发有限公司建成，小区物业公司为苏州市吉和物业有限公司。小区占地面积约为137万平方米，绿化率是37%。小区，是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，城市住宅小区、居民小区都简称为小区。小区配有成套的生活服务设施，如...
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![买安置房有什么风险]( "买安置房有什么风险")
- 第一、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。第二、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安...
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知知馆
