![债权抵押贷款的流程是怎样的]( "债权抵押贷款的流程是怎样的")
- 房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约...
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![乡下房子能抵押贷款吗]( "乡下房子能抵押贷款吗")
- 全国地方的农民住屋可以用作抵押贷款，满足条件的可以到当地的银行业金融机构（当地的所有银行）申请贷款。农民住屋财产权抵押贷款试点暂行办法第四条：借款人以农民住屋所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；（二）用于...
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![抵押典当合同应该怎么写]( "抵押典当合同应该怎么写")
- 抵押典当合同首先应当写明抵押权人与抵押借款人的姓名等信息;其次，写明典当物状况、典当内容;写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担与争议的解决方式;最后，双方当事人签字并写明时间。【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形...
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![房屋抵押登记应准备什么材料]( "房屋抵押登记应准备什么材料")
- 房屋抵押登记需要准备的材料：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同；(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明；(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的...
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![房屋抵押特征包括哪些]( "房屋抵押特征包括哪些")
- 房屋抵押特征包括：1、房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在；2、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管；3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的...
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![用房子抵押贷款能贷多少]( "用房子抵押贷款能贷多少")
- 房子抵押贷款能贷多少，最终还是要看房子本身的价值。如果房子的估值越高，贷款的金额就会越大。但是，需要注意的是，根据《抵押贷款管理办法》第五条规定贷款额度最多是房屋估值的7成。也就说估值100万的房子，最多能够贷出70万的款项。当然，影响房屋抵押贷款的因素是很多的。比如...
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![房屋抵押贷款怎么办]( "房屋抵押贷款怎么办")
- 1、您需先到贷款机构提交贷款申请书和相关的手续。2、然后由贷款机构审核，您按照贷款机构的要求，到评估中心对财产进行评估。3、评估中心出具的报告交给贷款机构。4、贷款机构审查无误后，与您签订合同。5、您去办理抵押手续，手续办完，贷款机构进行放款。以上就是对于房屋抵押...
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![什么房子不可以申请抵押贷款]( "什么房子不可以申请抵押贷款")
- 1、没证。务必有房产证才将会申请抵押贷款，一些小产权的房屋是沒有房产证的，务必抵押有效证件才可以得到批款，因此沒有房产证，银行当然是不容易审理的。2、二次抵押。绝大部分的银行，是不可以接纳二次抵押的，法律法规也是不允许俩家银行得到同一所房屋的他项权。但是，大家能够试...
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![房贷没还完可以抵押贷款吗]( "房贷没还完可以抵押贷款吗")
- 正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候，可能和之前有点差别。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容，房子有贷款抵押贷款需要符合这些条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住屋和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押...
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![银行可拍卖抵押房产吗]( "银行可拍卖抵押房产吗")
- 房产抵押给银行的，如果借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。【法律依据】《担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人...
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![合肥哪里可以办理无抵押个人贷款]( "合肥哪里可以办理无抵押个人贷款")
- 线上很多贷款口子都没有地区限制的，也没有抵押或担保，门槛都比较低，你可以根据自己的要求选择一家平台进行申请，但需要注意的是，申请贷款时，借款人姓名、所绑银行卡持有人姓名、手机实名认证的姓名必须保持一致，很多口子甚至对手机实名制的时间有一定的要求，比如要求实名制手机号...
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![抵押率怎么算]( "抵押率怎么算")
- 抵押率怎么算：抵押率是抵押人愿意承担的债务金额与抵押物价值之比。从这个角度讲的话，在银行方面，客户办理抵押的时候，抵押率越高越好，最好100%，但银行需要自行控制贷款发放比率与抵押物价值比率。这样做一方面控制了贷款与抵押物价值的比率，另一方面防止了客户将抵押物进行二次...
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![汽车是否能办理抵押]( "汽车是否能办理抵押")
- 汽车能办理抵押。法律规定，下列财产可以抵押：抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产，同时还规定，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。【法律依据】《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权...
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![如何办理二手房抵押]( "如何办理二手房抵押")
- 办理二手房抵押程序如下：1．抵押登记申请需要向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明抵押房...
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![房屋抵押贷款担保人有哪些风险]( "房屋抵押贷款担保人有哪些风险")
- 1、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。2、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。3、当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财...
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![买抵押车有什么风险]( "买抵押车有什么风险")
- 抵押车容易变成查封车，不能年检，则不能上路。查封车属于抵押车的一种。比如银行发现这辆车不还贷款了，就向法院申请财产保全，法院就判决查封这辆车并通知车管所，抵押车就变成了“查封：抵押状态”。所以购买抵押车存在一定的风险性，主要是抵押车来源。若来源属于合法的，那么购买不...
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![车子抵押贷款还不上怎么办]( "车子抵押贷款还不上怎么办")
- 1、主动和贷款机构联系。用汽车抵押贷款后，还不上贷款了，第一时间主动和贷款机构联系，跟贷款机构讲明无法还款的原因，期望贷款机构不要下催收函。2、与贷款机构协商。联系上贷款机构后，和贷款机构协商一个合适的还款办法，无论你是选择延期还款，还是选择分期还，都需要得到贷款机构...
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![哪些财产是禁止设立抵押的]( "哪些财产是禁止设立抵押的")
- 根据《民法典》第三百九十九条的规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用...
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![如何办抵押贷款]( "如何办抵押贷款")
- 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行核实、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。6、购房人与银...
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![上海的房贷抵押房产证吗]( "上海的房贷抵押房产证吗")
- 现在的大多数银行是不需要抵押房产证的，选择的是抵押他项权证，房产证还是在自己手里，有些银行是抵押房产证，但是不管哪种形式，对你的居住不会有太大的影响，不用担心。任意消费广告应急通道快速到账！现在大部分银行是不会抵押房产证的。1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风...
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![个人无抵押贷款条件有哪些]( "个人无抵押贷款条件有哪些")
- 个人无抵押贷款，也就是贷款无需提供抵押物，可以凭借个人资信条件申请，具体贷款条件如下：1、申请人年龄在18周岁以上，具备独立民事行为能力；2、拥有稳定的工作和收入，具备一定的还款能力；3、个人负债率不能太高，否则影响还款能力；4、拥有一定的财力证明，如房产证、车辆行驶证、理财凭...
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![动产抵押登记去哪儿]( "动产抵押登记去哪儿")
- 《中华人民共和国物权法》第一百八十九条规定企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记，《动产抵押登记办法》第二条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料...
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![房子可以二次抵押吗]( "房子可以二次抵押吗")
- 1、房子可以二次抵押。2、在过去还款的一年当中，按时归还银行的贷款，没有出现逾期的现象或者信用不良的现象，要保持良好的征信状态。3、在银行确认是否能循环使用，如果确认能即可，并且银行能够重新放出一样额度的贷款出来。以上就是对于房子可以二次抵押吗的全部内容，网友们明...
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![房产证抵押影响孩子入学吗]( "房产证抵押影响孩子入学吗")
- 房产证抵押，不会影响孩子入学，按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明。房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学，同时需要提交户口本...
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![车辆抵押和质押的区别是什么]( "车辆抵押和质押的区别是什么")
- 1、方式不同。抵押不转移抵押物的占有，就是说车子仍由所有权人占有;而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，就是说质押需要押车。2、担保范围有差别。抵押的法定担保范围包括主债权、利息、违约金、损坏赔偿金以及实现抵押权的费用;而质押担保范围除了抵押担保范围以外，还包...
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知知馆
